1 result - House, chalet, rustico for rent in Wolfhausen

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CHF 5,090.– / monthTop
3.5 rooms 230m² living space
Schachenstrasse 19, 8633 Wolfhausen

Das Haus, das mit dem Leben tanzt

Schon zuoberst tanzt du vor Freude: der Blick aus der Badewanne durch dein geräumiges Schlafzimmer und über den romantischen Balkon direkt in den alten Baumbestand und in den Himmel macht dich fröhlich. Einen halben Stock tiefer tanzen deine Gäste durch die Haustüre und sehen gleich in deinen Kräuter- und Party-Garten. Oder du gehst mit ihnen direkt durch die gegenüberliegende Fenstertüre aufs separate, lauschige Aussenplätzchen mitten im Efeu und in den Traubenranken. Von da führt ein romantisch gewundener Weg tief runter in die Höhle des Natur(wein)kellers in pickelharter Nagelfluh.Zurück auf diesem Stock entdeckst du auch das (Heimarbeits-)Kabäuschen mit einem grossen Fenster zum ins Grüne schauen.Wieder einen halben Stock tiefer, hüpft dein Herz in der modernen Wohnküche. Sie ist kombiniert mit dem Traumplatz vor dem grossen Fenster am lauschigen Teich, wo sich Ringelnatter, Seerosen und schillernde Libellen ihr Stelldichein geben. Und wenn’s dich nach draussen zieht: das Sonnendeck über dem Wasser lässt sich auch gut beschatten. Zum gemütlichen Essen, für einen Drink oder zum einfach Sein.Hinten in diesem Stock findest du zu deiner weiteren Lebensfreude nochmals ein Badezimmer mit einer riesigen Dusche. Zudem ein drittes, diesmal abgetrenntes (Gäste-)WC.Beim Weitertanzen wieder eine halbe Etage treppab triffst du auf den geräumigen Keller, wo auch der moderne Waschturm für dich bereitsteht.Und jetzt öffnet sich, einen halben Stock tiefer, das reine Raumwunder mit viel, viel Licht für deine Kinder. Oder für deine Hobbies. Oder für dein eigenes Fitnesscenter. Oder für dein Atelier. Oder für dein Geschäft. Oder zu was allem du das grosse unterste Stockwerk kombinieren möchtest. Hier lassen sich auch noch Detaileinteilungen nach deinen Wünschen verwirklichen. Auf dem Plan des UGs findest du die Idee für zwei schöne Kinderzimmer und ein grosses Spielzimmer.Was also willst du mehr, als ein Haus, das sich dir so anpasst, dass es ganz gewiss zu deinem Leben tanzt.Wenn du dir nun anschauen möchtest, was es für dein Leben kann, dann klicke auf den Anhang, fülle das Formular Mietinteresse aus und stelle es uns zu. PS: Was deine Gedanken sonst noch tanzen macht:Die Renovation vor zwei Jahren wurde auf hohem Ausbaustandard ausgeführt. Geheizt wird mit neuester Erdsonden-Technik, die im Sommer die Räume auch kühlt.Falls du ein eigenes Auto (oder zwei) hast, stehen Parkplätze zur Verfügung: im Carport, im Freien direkt vor dem Haus . – Für ein paar Bikes gibt es im mitgenutzten Schopf einen geschlossenen, trockenen Unterstand inklusive.Noch ein paar Tanzschritte zur Wohnlage: Sie ist absolut ruhig, am Rande des Dorfes mit direkter Sicht auf Feld, Wald und in die Alpen. Gleichwohl bist du via Bus in ein paar Minuten bei der S-Bahn, die dich in 23 Minuten ins Herz von Zürich bringt. Vor deiner Haustüre liegen wunderschöne Spaziergänge, zum Teil mit Aussicht auf den Zürichsee. Biker und andere Sport- und Naturfreunde kommen ebenfalls ganz auf ihre Rechnung.Wolfhausen hat eine perfekte Infrastruktur. Lebensmittelläden, darunter eine gute Bäckerei (sonntags geöffnet), erreichst du in ein paar Minuten zu Fuss. In den Nachbardörfern Hombrechtikon und Rüti sind zudem alle Grossverteiler und viele Spezialgeschäfte präsent. Im zur Gemeinde gehörenden Bubikon findest du beim Bahnhof sogar einen Coop, der an 7 Tagen die Woche geöffnet ist

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Additional information

Overview

The number of residents in Bubikon has risen to 7,496 over the past 3 years. This equates to a population increase of 2.07%.

Demographics

On average, people earn CHF 82,810 per year.

The proportion of university graduates is 19.34%; 19.99% of residents have higher vocational training, and 47.39% have SEK II qualifications. Additionally, 13.28% of residents are currently completing compulsory education.

0.6% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the area is 10.95%. Aspects such as income, marital status and the overall level of deductions help to determine the tax rate.

In Bubikon, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 14.4% tax, a couple with two children 6.85% and a couple with no children 10.04%%. The tax rate for a childless, single person is 15.4%.

The property market in general

New construction

Additional housing has been built in Bubikon in the last 5 years. For example, 204 new apartments have been constructed.

6 of the newly constructed apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

There are also a total of 60 new 2-room apartments.

What's more, 43 3-room apartments and 73 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Money was also invested into larger accommodation: 15 5-room apartments were created, offering plenty of living space; 7 apartments with at least 6 rooms were also created.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 3,404 apartments in Bubikon.

There are a total of 85 1-room apartments available in the region.

The housing stock also includes 626 apartments with 2 rooms, 1,103 with 3 rooms and 781 apartments with 4 rooms.

Finally, 781 5-room apartments and 520 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

There is a 0.71% vacancy rate in Bubikon.

Of this figure, 1.18% of 1-room apartments,

1.12% of the apartments with 3 rooms,

1% of the 4-room apartments

and 0.39% of all 5-room apartments are presently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.39%; 0.39% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for rental properties is CHF 1,960 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1,611.

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,320.