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CHF 5,250.– / month
Via dal Bagn 15, 7500 St. Moritz

Central St. Moritz - Attraktives Büro oder Ladengeschäft

Central St. Moritz - Attraktives Büro oder LadengeschäftShopping und Büros im neuen Zentrum von St. MoritzDie Liegenschaft Central liegt im Schnittpunkt von verschiedensten Annehmlichkeiten, Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Coop ist gleich gegenüber. Zum Coop, zum Bäcker und zur Apotheke kommt jeder. Der Ortsbus hält vor dem Haus. Die Anfahrt mit dem Auto ist unkompliziert - Parkgarage im Haus oder auf dem öffentlichen Parkplatz du Lac 200 Meter entfernt.Das mittlere Lokal 2 von 157 qm BGF steht zur Vermietung an. Die Flächen werden im Ausbaustandard mit Eichenparkettboden, leistungsfähige und flexible Beleuchtung und WC übergeben. Sie können ihr Lokal nach Ihren Bedürfnissen weiter gestalten und einrichten.Der Mietpreis beträgt CHF 5'000.- pro Monat, zzgl. NK von CHF 250.- a-konto. Pro Garagenplatz CHF 180.- pro Monat. Alle Beträge zuzüglich MwSt. 12 Monatsmieten Kaution. Nur langfristige Miete von mindestens 7 Jahren. Angebot freibleibend. Weitere Informationen markus.kirchgeorg@malloth.swiss sowie www.malloth-immobilien.ch. St. MoritzSt. Moritz ? Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Dazu kommen solide Finanzen, innovative Unternehmen und eine offene Gesellschaft, die mehrere Sprachen spricht.Neben seiner wunderschönen Lage oberhalb und neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. Die sympathische Harmonie der Oberengadiner Landschaft mit gegen 90 Bergseen, dem berühmten "Champagnerklima" und der starken Engadiner Sonne machen den eigentlichen Reiz des Ortes aus.St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr.St. Moritz Bad liegt am Südrand des Sees und gilt als die etwas ruhigere Wohngegend als der geschäftigere Dorfteil. St. Moritz Bad umfasst die eigentliche Kur-Zone der Gemeinde. Die Ebene eignet sich wunderbar für diverse Sportarten: Hier befindet sich zum Beispiel die Eisarena Ludains, die Leichtathletikanlage oder das OVAVERVA Hallenbad und Sportzentrum St. Moritz.

Additional information

Overview

Conters im Prättigau has recorded population growth of 8.56%, to 241 inhabitants, in the last 3 years.

Demographics

Average income totals CHF 73,460.

The population is comprised as follows: 0% have a university degree, 0.27% have a higher vocational education qualification, 50.35% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% are currently enrolled in compulsory schooling and 22.38% provided no information on their highest level of education.

Around 2.07% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 10.18%. Factors including income, marital status and the amount of deductions are used to calculate the tax rate.

In Conters im Prättigau, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 13.26% tax, a married couple with two children 6.4% and a couple without children 9.23%%. The rate of taxation for a single person with no children is 14.79%.

Summary of the property market

New buildings

10 new apartments have been created in Conters im Prättigau over the past 5 years.

One of the newly built apartments is a one-room apartment, which is perfect for people living alone.

A further apartment has 2 rooms.

In addition, there is a new 3-room apartment and a 4-room apartment.

The number of large newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 5 5-room apartments.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Conters im Prättigau has grown, and there are now a total of 219 apartments.

There are a total of 13 1-room apartments available in the area.

The total number of properties amounts to 25 apartments with 2 rooms, 58 apartments with 3 rooms and 40 apartments with 4 rooms.

A total of 42 5-room apartments and 41 spacious apartments with 6 or more rooms are also available.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,030 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 717 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,475 (75th percentile), or they are equal to this average price.