5 results - Commercial & industry for rent in Ennetbaden

New building

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CHF 4,520.– / month

140m² floor space

Badstrasse 28, 5408 Ennetbaden

Heller Praxis- und Therapieraum an bevorzugter Lage in Ennetbaden zu vermieten

Wir vermieten per 1. Oktober 2024 einen attraktiven und hellen Praxis- und Therapieraum an bevorzugter Lage an der Badstrasse 28 in Ennetbaden.Der Gewerberaum befindet sich im neuen Prosenio Alterszentrum direkt an der Limmat. Die Badstrasse ist verkehrsfrei. Gegenüber liegt das Thermalbad "Fortyseven". Rechts befindet sich das Hotel Limmathof. Im Herbst 2024 wird hier der Neubau eröffnet. Es entstehen Alterswohnungen sowie Pflegezimmer und ein Restaurant.Das Gewerbeobjekt profitiert von einer erstklassigen Lage an der Badstrasse, einer zentralen und gut frequentierten Strasse in Ennetbaden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungsanbietern, vor allem im Gesundheitswesen. Die Region sowie die nahegelegene Stadt Baden ist für ihre hohe Lebensqualität und ihre attraktiven Freizeitmöglichkeiten bekannt, was sie zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen macht.Um das Angebot im Haus zu ergänzen wären nachfolgende Nutzungsarten ideal: Therapie, Arztpraxis, Physio, Fitness, Gesundheit.Der Gewerberaum wird im Rohbau vermietet und zeichnet sich durch die grossen Fensterfronten sowie der grosszügigen Raumgestaltung aus.Details zum Objekt: • Gesamtfläche: 140 m² • Raumhöhe 3.5 m bis 5 m • Rollstuhlgängig • 1 Kellerabteile auf dem gleichen Stockwerk 12m² • Moderner und ansprechender Bau • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten • Große Schaufensterfront für optimale Präsentation • Abstellraum vorhanden • Einstellplätze können dazu gemietet werden Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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CHF 250.– / m²/ year

150m² floor space

Sonnenbergstrasse 53, 5408 Ennetbaden

Das Büro mit Rundumblick

Wir vermieten perfekt gelegene Flächen an der Sonnenbergstrasse 53 in Ennetbaden. Das Bürogebäude liegt gleich neben Baden somit gut angebunden für Kunden wie auch für Ihre Arbeitnhemer. Gleich neben der Limmat können Sie in den Büros auch etwas Ruhe geniessen. Ausstattung;Die Liegenschaft bietet für jedes individuelle Bedürfnis eine passende Fläche. Alle Flächen haben ein separates WC und sind mit einer Küche ausgestattet. Parkplätze:In der Liegenschaft können Tiefgaragenplätze und Motorradparkplätze gemietet werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

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CHF 260.– / m²/ year

48m² floor space

Sonnenbergstrasse 53, 5408 Ennetbaden

Büroräume an Top-Lage

Wir vermieten perfekt gelegene Flächen an der Sonnenbergstrasse 53 in Ennetbaden. Das Bürogebäude liegt gleich neben Baden somit gut angebunden für Kunden wie auch für Ihre Arbeitnehmer.mögliche Flächen:· 79 m2· 48 m2Ausstattung:Die Liegenschaft bietet für jedes individuelle Bedürfnis eine passende Fläche. Alle Flächen haben ein separates WC und sind mit einer Küche ausgestattet. In einigen Flächen wurde eine Klimaanlage verbaut. Parkplätze:In der Liegenschaft können Tiefgaragenplätze und Motorradparkplätze gemietet werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

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CHF 260.– / m²/ year

210m² floor space

Sonnenbergstrasse 53, 5408 Ennetbaden

Büroräume an Top-Lage

Wir vermieten perfekt gelegene Flächen an der Sonnenbergstrasse 53 in Ennetbaden. Das Bürogebäude liegt gleich neben Baden somit gut angebunden für Kunden wie auch für Ihre Arbeitnehmer.Ausstattung;Die Liegenschaft bietet für jedes individuelle Bedürfnis eine passende Fläche. Alle Flächen haben ein separates WC und sind mit einer Küche ausgestattet. In einigen Flächen wurde eine Klimaanlage verbaut. Parkplätze:In der Liegenschaft können Tiefgaragenplätze und Motorradparkplätze gemietet werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

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CHF 2,480.– / month

41m² floor space

Badstrasse 8 / Hertensteinstrasse 1, 5408 Ennetbaden

Gewerberaum auf dem Dorfplatz in Ennetbaden

Im attraktiven "Hotel Post" vermieten wir einen hellen Gewerberaum von ca. 41 m2 zur Nutzung als Büro, Physiotherapie, Nagelstudio usw.Einladende Gewerbefläche mit sep. WC, sep. kleine Küchenzeile mit Waschtrog und Kühlschrank sowie einem Waschturm. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Parkhaus von Ennetbaden sowie die Bushaltestelle. In die Stadt Baden gelangen Sie über die schiefe Brücke und sind ca. in 10 Gehminuten am Bahnhof. Haben wir Ihr Interesse geweckt, gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeit der Nutzung vor Ort. Rufen Sie uns an.

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Additional information

Overview

Ennetbaden has grown by 3.2% over the last 3 years and now has 3,613 inhabitants.

Population statistics

Average income totals CHF 109,550.

41.57% of the population hold a university degree, 17.72% have a higher vocational education qualification, 30.42% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 10.31% of residents are completing compulsory schooling.

Approximately 1% of the population is currently unemployed.

Taxes

11.42% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The average tax rate for an unmarried person with no children in Ennetbaden is 15.92%. A retired couple (over 65) pays an average of 14.33%, a couple with two children 7.9% and a couple with no children 10.43%%.

The property market overall

New builds

In the past 5 years, 54 new apartments have been constructed in Ennetbaden.

One newly built 1-room apartment was added to the pool of housing.

There are also a total of 14 new 2-room apartments.

Additionally, 12 3-room apartments and 12 4-room apartments have been built.

The newly constructed accommodation includes 11 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 1,842 apartments in Ennetbaden.

There are a total of 134 1-room apartments available in the region.

What's more, there are 238 apartments with 2 rooms, 396 apartments with 3 rooms and 472 apartments with a full 4 rooms.

A total of 342 5-room apartments and 260 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Ennetbaden is 0.6%.

Consequently, 1.49% of the 1-room apartments,

0.84% of apartments with 2 rooms,

0.25% of the apartments with 3 rooms,

0.42% of the 4-room apartments

and 0.58% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.66%; 0.77% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,660 is needed to rent a property.

This means that 25% of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,350 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,990 (75th percentile).

ZIP of Ennetbaden

Commercial & industry for rent 5408 (Ennetbaden)

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