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Price on request
260m² floor space
Rathausgasse 4, 3280 Murten

Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Murten

Die Gewerbefläche an der Rathausgasse 4 in Murten öffnet ihre Türen für eine neue Zukunft. Mitten in der lebendigen Stadt, umgeben von Geschichte und Charme, wurde diese Immobilie 1996 liebevoll umgebaut, um eine zeitlose Eleganz zu entfalten, die bis heute Bestand hat. Hier, in diesen Räumen, sind Geschichten geschrieben und Träume verwirklicht worden.Beim Betreten durch den überdachten Eingang werden Sie von einem grosszügigen Verkaufsbereich begrüsst, der auf knapp 120 m² Raum für kreative Entfaltung und lebhafteKundeninteraktionen bietet. Die beeindruckende Schaufensterfront zur grosszügigen Präsentation von Produkten oder Werbung wird Sie zum Staunen bringen. Jeder Winkel erzählt von Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die in die Gestaltung dieser Fläche geflossen sind.Ein Weg führt Sie vorbei an einer komfortablen Sanitäranlage mit Dusche und einem behaglichen Einzelbüro zur Werkstatt, einem Ort der Möglichkeiten, der sich jeder Vision anpasst. Über Ihnen sorgen zwei lange Dachfenster für ein Spiel aus Licht und Schatten, das die Atmosphäre belebt. Erwähnenswert ist ebenfalls, dass das gesamte Gewerbelokal rollstuhlgängig ist.Der angrenzende, geschlossene Personalraum, bereit zur Einrichtung einer Küche oder eines Waschturms, fühlt sich wie ein Rückzugsort an, ein Raum für Momente der Ruhe. Daneben entdecken Sie einen weiteren Arbeitsraum, durchflutet von natürlichem Licht durch das manuelle Dachfenster, ein Raum, der Inspiration und Kreativität atmet.Jeder Arbeitsbereich ist durchdacht mit Wasseranschlüssen und Becken ausgestattet und bietet dank des Lüftungssystems mit Frischluftzufuhr ein angenehmes Klima, in dem Ideen gedeihen können. Gegenüber der Werkstatt befinden sich zwei weitere Räume, die nur darauf warten, mit Leben und Energie gefüllt zu werden.Der Personaleingang, ein kleines Juwel neben diesen Räumen, bietet durch seine Lage neben der Valiant Bank eine diskrete Zugangsmöglichkeit.Obwohl die Immobilie ideal für einen Optiker wäre, lädt sie auch andere Branchen ein, hier ein Zuhause zu finden. Vielleicht eine Arzt- oder Zahnarztpraxis, die ihre eigenen Kapitel in dieser Geschichte hinzufügt?Die Parkplatzsituation fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein: Keine eigenen Parkplätze, dafür das Versprechen von Nähe und Erreichbarkeit durch öffentliche Parkplätze in der Rathausgasse und im nahegelegenen City Parking. Ein Ort, der nicht nur eine Gewerbefläche ist, sondern ein Traum, der darauf wartet, von Ihnen ausgelebt zu werden.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

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Price on request
Route des Pralettes 1, 1723 Marly

Surfaces de vente avec succès garanti !

À louer de suite ou à convenir superbes surfaces commerciales dans le centre des Pralettes à Marly Magnifiques locaux offrant une belle visibilité avec des surfaces de 3m2, 22m2, 38m2, 51m2 et 205m2. Place de parking clientèle gratuite pendant 1h30 Association des commerçants pour publicité et activité à Marly Centre Marly Centre se trouve à la frontière de la ville de Fribourg ainsi que de la partie suisse alémanique du Canton le district de la Singine, un grand parking clientèle au sous-sol et à l'extérieure de l'immeuble est à disposition des clients. L'arrêt de bus Marly Cité se trouve à 2 pas du Centre. Loyer dès CHF170/m2 A louer selon disponibilité : Place de parc intérieure CHF 100.00 Place de parc extérieure CHF 50.00 (n'est pas compris dans le loyer)Die Geschäftsfläche befindet sich im Marly-Centre. Ideale Situation in der Nähe der Bushaltestelle. Zu vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung superschöne Geschäftsflächen im Zentrum von Les Pralettes in Marly Wunderschöne Räumlichkeiten, die mit Flächen von 3m2, 22m2, 38m2, 51m2 und 205m2 eine gute Sichtbarkeit bieten. Kundenparkplätze während 1h30 gratis Werbekommission für Werbung und Aktivitäten im Einkaufszentrum Marly Centre befindet sich an der Grenze zur Stadt Fribourg sowie zum deutschsprachigen Sensebezirk, den Kunden steht ein grosses Parkingin der Einstellhalle sowie im Aussenbereich während einer Stunde gratis zur Verfügung. Die Bushaltestelle Marly Cité befindet sich wenige Schritte vom Zentrum entfernt Miete ab CHF170/m2 Zu vermieten nach Verfügbarkeit: Einstellhallenplatz CHF 100.00 Aussenparkplatz CHF 50.00 (nicht im Mietzins inbegriffen)

Additional information

Synopsis

The number of residents in Saint-Martin (FR) has decreased by 0.68%, to 1,021, in the past 3 years due to population decline.

Demographics

On average, people earn CHF 68,480 per year.

A total of 21.69% of the population hold a university degree, 18.87% have completed higher vocational education, 40.32% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.12% of residents are currently completing compulsory schooling.

Currently, 0.98% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate in the area is 14.55%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Saint-Martin (FR), childless, unmarried people pay an average of 20.2% tax, a married couple on a pension pays 18.21%, a married couple with two children pays 10.01% and a childless couple pays 13.61%.

The overall property market

New construction

The housing available in Saint-Martin (FR) has grown by 29 apartments over the last 5 years.

Of the new apartments, 9 are 3-room apartments and 11 are 4-room apartments.

For people on the search for more spacious housing, 6 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

The many spacious apartments in Saint-Martin (FR) are a sign that this location is especially desirable for families.

Housing stock

Saint-Martin (FR) now has a total of 456 apartments, following further expansion of the housing stock thanks to the construction of new dwellings.

One-room properties comprise a total of 9 apartments in the region.

Additionally, there are 32 apartments with 2 rooms, 84 apartments with 3 rooms and 131 apartments with 4 rooms.

There are 111 5-room apartments and 89 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

In Saint-Martin (FR), 0.66% of apartments are empty.

0.76% of all 4-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1%; of that number, 2.25% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average price for rental properties is CHF 1,511 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,200, or they are equal to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,792, or are equivalent to this amount.