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New building
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CHF 3,910.– / month
250m² floor space
Bahnhofstrasse 25, 6203 Sempach Station

"B23/25" - Wir suchen ein schönes Café für einen modernen Neubau!

An der Bahnhofstrasse 23/25 im Herzen von Sempach Station entsteht eine Liegenschaft, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereint. Neben 1500m² Verkaufs- und Bürofläche beherbergt der stilvolle Neubau auch 18 Mietwohnungen (Vermietung Wohnen startet im Frühling 2025). Bezugsbereit ab Ende 2025: • Für das Gewerbe Nr. 25-02 im Erdgeschoss; suchen wir Mieter die mit Ihrem Café an toller Lage arbeiten möchten • Es besteht die Möglichkeit bei schönem Wetter auch im Aussenbereich ein paar Tische aufzustellen Was wir bieten: • Vermietet im Grundausbau mit fertig ausgestatteten Sanitäranlagen, Teeküchen und Bodenbelägen • Grosse Fensterfronten für einladende Arbeitsatmosphäre • Viel Platz für Ihre Ideen - Raumeinteilung kann mitgestaltet werden • Einstellhallenplätze (inkl. E-Mobility), Kunden-/Besucherparkplätze vorhanden • Bahnhof in Gehdistanz (18min. nach Luzern / 8 min. nach Sursee) • Autobahnanschluss A2 Sempach in Kürze erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür (Migros, Aldi, Landi, Tankstelle) • Der Sempachersee und die Altstadt von Sempach ergänzen das Angebot für erholsame Mittagspausen und Feierabendspaziergänge Die Liegenschaft «B23/25» erfüllt sämtliche Ansprüche für moderne Unternehmen mit dem Wunsch nach zukunftsweisender Energieversorgung und moderner Ausstattung: • Zertifizierten Minergie-Standard • Hochwärmegedämmte Aussenhüllen und Fenster • Heizung und Warmwassererzeugung erfolgen umweltfreundlich über Holzschnitzel-Fernwärme • Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt dank Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) zur nachhaltigen Energieversorgung bei Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne persönlich bei der Wahl der passenden Räumlichkeiten!

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CHF 150.– / year
4,920m² floor space
Rengglochstrasse 19/21, 6010 Kriens

Spannende Gelegenheit in industrieller Umgebung!

Suchen Sie nach einer Möglichkeit Ihren Standort zu erweitern? An der Rengglochstrasse 19/21 in Kriens stehen per 01.07.2024 attraktive Flächen zur Vermietung.Flächenangebot • Verkaufsfläche/Showroom mit Galerie im 1./2.Obergeschoss, ca.1'221 m² • Lager/Werkstätte im 1./2.Obergeschoss: 164 m²/ca. 263 m²/185 m²/429 m² • Aussenfläche im 1. Obergeschoss: 1'389 m² • Total anmietbare Fläche 3'651 m² Spannende Details • Ansprechende Verkaufsfläche/Showroom mit Deckenüberhöhe sowie Galerie. • Galerie mit Teeküche und Aufenthaltsecke • Hell und freundlich durch grosse Fensterfronten. • Lager/Werkstätte mit diversen Wasser- sowie Strom- und Starkstromanschlüssen. • Direkte Zufahrt zu den Flächen über Rampe. Alle Flächen im 1. Obergeschoss sind ebenerdig befahrbar. • Die Aussenfläche kann bei Anmietung aller Flächen exklusiv genutzt werden. • Toiletten für Damen und Herren sowie je nach Fläche mit Garderobe • Teilweise überdachte Aussenflächen • Industrielle/gewerbliche Umgebung • Sehr gute Visibilität • Zufahrt zur Autobahn A2 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten ca. 2 Fahrminuten entfernt. Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Andere Flächen können von diesen Impressionen abweichen. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

Additional information

Synopsis

The population of Grossdietwil has risen to 876 in the last 3 years. This amounts to an increase of 2.58%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 61,550 per year.

3.95% of residents hold a university degree, 19.11% have completed higher vocational training and 48.58% have an SEK II qualification. Additionally, 28.36% of residents are currently attending school.

The region is highly regarded due to its high social standards and educated population.

0.68% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage is 13.06%. The actual amount of tax paid varies from person to person and depends on factors including current income, marital status and the amount of deductions.

In Grossdietwil, single people without children pay an average of 17.37% tax, a married couple on a pension pays 17.01%, a married couple with two children pays 8.67% and a couple without children pays 12.24%.

The property market overall

New construction

In the past 5 years, 71 new apartments have been built in Grossdietwil.

14 apartments with 2 rooms have also been constructed.

The 22 3-room apartments and 26 4-room apartments are also ideal for families.

For people on the search for more spacious accommodation, 7 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 429 apartments in Grossdietwil.

The number of 1-room apartments totals 2.

Additionally, there are 52 apartments with 2 rooms, 91 apartments with 3 rooms and 120 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties includes 68 apartments, and there are also 96 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Grossdietwil is 2.11%.

3.85% of the apartments with 2 rooms,

3.33% of apartments with 3 rooms,

2.52% of the apartments with 4 rooms

and 1.47% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.61%.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,390 per month.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,180 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,550.