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CHF 156.– / m²/ year
327m² floor space
Freienhofgasse 3, 3600 Thun

Loft als Praxis / Büro / Atelier direkt an der Aare Thun

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.haeslerimmobilien.ch Wünschen Sie sich ein Atelier, Büro oder eine Praxis direkt in der Stadt Thun? Diesen Wunsch erfüllen wir Ihnen gerne. Mitten in Thun, eingebettet zwischen der inneren und der äusseren Aare, liegen diese zwei neu erstellten Loft's, oberhalb des ehemaligen Hotel Freienhof resp. des umgebauten Hotel Aare Thun. Die zwei überdurchschnittlich grossen Loft's mit über 300 m2 liegen im 1. und 2. Obergeschoss, welche als Büro oder Praxis genutzt werden können.Sie wurden im Jahr 2024 realisiert. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in das Büro / Atelier. Das Atrium in der Mitte des Lofts ist das Herzstück und trennt einen ruhigen Bereich ab. Die Fensterfront und die Loggia Richtung Süd-Westen sorgt für genügend Tageslicht. Sei es mit Gästen, Kunden oder ganz für sich allein, die Loggia mit dem Ausblick auf die rauschende Aare und das Stockhorn lädt für ruhige Stunden ein.Wir bieten: überdurchschnittliche Fläche, Erstbezug mit moderner Küche mit angrenzendem Reduit inkl. eigenem Waschturm. Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Separate Gästetoilette. Eine Grundbeleuchtung. Das Restaurant im Erdgeschoss lädt täglich zu köstlichen Speisen ein. Das alles und vieles mehr - wartet auf Sie. Für zusätzlichen Stauraum steht je ein Keller im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Disponibel-Raum kann zusätzlich dazu gemietet werden. Zur Parkierung stehen genügend Einstellhallenplätze zur Verfügung.Die Loft's stehen ab 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung zu einer Bruttomiete pro Monat von CHF 4'200.-- zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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CHF 650.– / month
49m² floor space
3428 Wiler b. Utzenstorf

WERKSTATT ODER LAGERRAUM IM INDUSTRIEGEBIET (3L)

Im Buser Areal können Sie Ihre neue Werkstatt einrichten. Der Raum eignet sich hervorragend für Oldtimer oder Tuning Liebhaber. Dank der grosszügigen Fläche könnte dieser Raum auch perfekt als Lager genutzt werden. Die abschliessbaren Brandschutztüren bieten grosse Sicherheit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Tor aussen: 5610 mm x 4070 mm- Tor innen: 2710 mm x 2750 mm- Hebebühne: 5000 Kg, Länge 4.5 m- Bodenbelastung: 1500 kg / m²- Strom: 1 x 400 V, 25 A- Dusche und WC im UG verfügbar. zzgl. CHF 25.- WC Reinigung- Einstellhallenplätze: CHF 110.- monatlich- Aussenparkplatz: CHF 55.- monatlich- exklusiv Stromkosten- Gewerbe zzgl. MwSt 7.7 %- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: WC und Dusche im UG vorhandenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus und BLS, 300 mGeschäfte: Migros Utzenstorf, 2.9 km / Coop Utzenstorf, 2.4 km

Additional information

Abstract

For some years now, Sigriswil has registered a steady rise in the number of people living there; to be more specific, the population has increased by 1.01%, to 4,878 inhabitants.

Population data

The average yearly income level is CHF 66,405.

In the region, 9.45% of the population hold a university degree, 19.61% of residents have completed higher vocational education, 55.63% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.3% are currently enrolled in compulsory education.

The unemployment rate is 0.37%.

Taxes

15.47% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The rate of taxation for a single person without children in Sigriswil is 20.19%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.5% tax, a couple with two children 10.87% and a couple with no children 14.9%%.

The property market in general

New buildings

71 new apartments have been constructed in Sigriswil in the last 5 years.

6 of the new builds are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

There are also a total of 4 new 2-room apartments.

Additionally, 21 3-room apartments and 20 4-room apartments have been built.

15 apartments with 5 rooms and 5 apartments with at least 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

Sigriswil now has a total of 3,835 apartments, following additional growth in the pool of local housing thanks to new construction.

There are 272 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 1,163 apartments with 2 rooms, 937 3-room apartments and 412 with 4 rooms.

In total, there are 412 5-room apartments and 250 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

0.71% of apartments in Sigriswil are vacant.

Of this number, 0.01% of the 2-room apartments,

0.6% of apartments with 3 rooms,

0.97% of the apartments with 4 rooms

and 0.49% of apartments with 5 rooms are presently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.91%; 1.61% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,450 per month.

Consequently, 25% of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,240 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,750 (75th percentile).