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CHF 5,520.– / month
53m² floor space
8424 Embrach

Attraktives Restaurant mit vielfältigen Möglichkeiten in Embrach - - ãúß ÑÎ_4

Das grosszügige und einladende Restaurant in der attraktiven Gegend von Embrach im Kanton Zürich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ausreichend Platz für zahlreiche Gäste und einer gut ausgestatteten Küche ist diese Immobilie ideal für gastronomische Unternehmungen geeignet. Zusätzlich stehen vier Parkplätze zur Verfügung.Die Immobilie wurde Ende 2022 renoviert und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Der Ausbaustandard ermöglicht weitere Gestaltungsmöglichkeiten, und die zentrale Lage in einer urbanen Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ihr potentielles Restaurant liegt direkt an der Hauptstrasse und kann aufgrund des renovierten und möblierten Zustandes per sofort Gäste empfangen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bestehende Kundschaft mit viel Potenzial • Terrasse mit 30 Sitzplätzen • Restaurant mit 30 Innen-Sitzplätzen, mit Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 50 Sitzplätzen • Übernahme des Inventars Fr. 33500.- (inklusive 2 Lieferauto), mit Zusatzoption Übernahme chinesisches Inventar (Geschirr, Besteck, Stühle, Innen- und Ausseneinrichtungen) • Geeignet für ein asiatisches oder europäisches Restaurant • Möglichkeit zur Anmietung eines Studios für CHF 500.00 inkl. Nebenkosten • 4 Parkplätze für Kunden, weitere Parkplätze könnten dazugemietet werden • Renovierte und gut gepflegte Immobilie • Die Dorfstrasse ist durch den Flughafen Zürich und Embraport Logistikzentrum eine belebte Hauptstrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Synopsis

The number of residents in Henggart has grown to 2,257 over the last 3 years. This is equivalent to an increase of 1.03%.

Demographic data

Average income totals CHF 78,750.

A total of 13.8% of the population have a university degree, 19.26% have completed higher vocational training, 52.58% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.41% of residents are currently in compulsory education.

The current unemployment rate is 0.53%.

Taxes

10.31% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Henggart, the rate of taxation for childless, single people is 14.51%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 13.58%, a married couple with two children 6.42% and a childless couple 9.43%%.

Summary of the property market

New construction

34 new apartments have been created in Henggart over the past 5 years.

In terms of 2-room apartments, 8 properties were newly built.

A total of 12 new 3-room apartments and 11 4-room apartments were constructed.

The number of large newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 2 5-room apartments.

Housing stock

The new builds have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 999 apartments in Henggart.

There are a total of 16 1-room apartments in the region.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 197, 254 and 300 respectively.

Overall, there are 300 5-room apartments and 159 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Henggart is 0.9%.

Of this number, 6.25% of 1-room apartments,

1.37% of apartments with 2 rooms,

1.53% of the 3-room apartments,

0.4% of the 4-room apartments

and 0.67% of all 5-room apartments are presently empty.

The vacancy rate is 0.66% for apartments with more than 5 rooms and 0.63% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,850 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,615, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,084 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.