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1 / 10
CHF 390.– / m²/ year
210m² floor space
Brislachstrasse 2, 4226 Breitenbach

Attraktive, neu ausgebaute, Büro- und Verkaufsräume an zentraler Lage

Im "Wydengarten" im Zentrum von Breitenbach vermieten wir diese grosszügige & attraktive Fläche an optimaler Lage mit hoher Frequentierung.Der Grundausabu ist bereits erfolgt und kann jederzeit besichtigt werden. Der hochwertige Grundausbau verfügt über edle Plattenböden, ein Serverraum, eine moderne Küche, 1 sep. Büroraum sowie eine Toilettenanlage. Die hochwertige Beleuchtung ist ebenfalls bereits installiert.Der Grundriss lässt sich hervorragend möblieren und Sie haben die Möglichkeit aktiv mitzugestalten! Eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht ist garantiert. Der Zutritt zum Gewerbelokoal erfolgt über die Haupteingangstür sowie einem Hintereingang.Highlights:- Erstbezug- Energetisch optimiert- Hohe Personenfrequenzen (Poststelle als Nachbarin im Haus und vis-à-vis Zentrum Wydenhof)- grosse Schaufensterfront direkt an der Hauptstrasse- Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden (befinden sich direkt hinter der Mietfläche)- 1-5 Stück (bei Bedarf ev. auch +) Einstellhallenplätze in der direkt angeschlossenen Einstellhalle im Angebot- sep. Lager-/Kellerfläche im UGDie Fläche eignet sich besonders gut für Dienstleister in der Gesundheitsbranche (z.B. Spitexorganisation, Geburtsvorbereitung, Pilates-, Yogastudio), als Praxis (Physiotherapie, Massage, Akkupunktur usw.) oder als stilles Gewerbe (Treuhand, Versicherung, Beratung, Bikeshop).Freuen Sie sich auf einen sehr attraktiven Standort an zentraler Lage, wo interessante Synergien genutzt werden können und Sie mit Ihrem Vorhaben und Ihren Geschäftsideen direkt ohne Umbau loslegen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Additional information

Summary

The number of residents in Hüniken has increased by 2.61% in the past 3 years, to 157 inhabitants.

Demographics

On average, residents earn CHF 79,760 annually.

The population is comprised as follows: 0% have a university degree, 0% have a higher vocational training qualification, 47.45% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% are currently enrolled in compulsory schooling and 53.28% provided no information on their highest level of education.

Currently, 3.18% of the population is unemployed.

Taxes

The tax burden is 14.79%. The actual amount of tax paid varies from person to person and is based on factors such as actual income, marital status and the overall level of deductions.

The average tax rate for an unmarried person with no children in Hüniken is 19.67%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.11%, a couple with two children 10.76% and a couple without children 13.88%%.

The overall property market

New buildings

The housing stock in Hüniken has grown by 20 apartments in the last 5 years.

2 apartments with 2 rooms have also been created.

Additionally, 5 3-room apartments and 5 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

The number of larger new-build apartments includes one 6+ room apartment and 7 5-room apartments.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Hüniken has grown, and there are now a total of 66 apartments.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 3 apartments with 2 rooms, 9 with 3 rooms and 29 with 4 rooms.

The supply of very spacious properties with 5 rooms includes 29 apartments, and there are 11 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Hüniken, 1.52% of apartments are vacant.

7.14% of all 4-room apartments are presently uninhabited.