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CHF 150.– / m²/ year
18,680m² floor space
Kasernenstrasse 6, 8184 Bachenbülach

Modernes Logistikgebäude 12'000 m2 inkl. Büro mit exzellenter Anbindung

Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem erstklassigen Logistik- und Bürokomplex anzusiedeln.Das Gebäude befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 12'500 m² Grundfläche und bietet mit ca. 14'000 m2 Nutzfläche eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre Geschäftstätigkeiten.Insbesondere die Logistikeigenschaften der Immobilie stechen hervor: • Anlieferrampe mit Anpassrampen und Hebebühne • Grosse Tore • 2 Hallenebenen von je 6'000 m2 • Hohe Bodenlast von 2t • Grosser Stützenraster • 6 m Hallenhöhe im EG (für hohe Regale) • Grosser 5t-Warenlift • Über Rampe befahrbares UG • beide Lagerebenen sind gesprinklert • Grosse Aussenfläche Nutzen Sie diese Gelegenheit, als neuen Unternehmensstandort. Die erstklassige Lage direkt an der Autobahnausfahrt Bachenbülach der A51 bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt und Agglomeration Zürich. Der Flughafen Zürich ist in 8 Autominuten zu erreichen.Eckdaten: • Grundstücksfläche: 12.489m² • Büroflächen: Ca. 1’000m² • Mietpreis Büro ab CHF 190/m²/p.a. • Logistikflächen: Ca. 12’300m2 • Mietpreis Logistik CHF150/m2/p.a. Highlights: • Moderne Ausstattung, bestens unterhalten • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Grosszügige, moderne Büroflächen mit repräsentativem Empfang • Effiziente Logistikinfrastruktur • Attraktive Mietkonditionen • Ausreichend Parkplätze vorhanden • Archiv- und Lagerräume von 464 m2 Das Gebäude soll möglichst an einen Mieter vermietet werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung!

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CHF 520.– / m²/ year
470m² floor space
Soodring 33, 8134 Adliswil

Retailflächen mit Vielfalt: Sichtbarkeit, Fensterfronten und eine Greenwall als Eye Catcher

Suchen Sie nach einer Möglichkeit, Ihre Produkte in einer vorteilhaften Liegenschaft zu präsentieren? Dann ist das AGLAIA am Soodring 33 genau das Richtige für Sie! Inmitten des Gewerbezentrums von Adliswil nimmt die Businessliegenschaft «AGLAIA» Fahrt auf. An der gut frequentierten Sihltalstrasse, nur wenige Schritte vom S-Bahnhof Sood-Oberleimbach gelegen, präsentiert sich das Minergie-Lable zertifizierte Geschäftshaus und Ihre zukünftige Retailfläche unübersehbar mit einer Greenwall und grossen Fensterfronten.Das Gebiet rund um den Sood hat in der vergangenen Zeit eine grosse Veränderung durchlebt und entwickelt sich zum "Place to be" für Gewerbe und Büros. In unserer Liegenschaft haben wir für Sie zwei abgerundete, moderne und vollverglaste Retailflächen geschaffen, jeweils 470 m² und 235 m², damit Sie Ihr Produkt oder Ihre Dienstleistung optimal präsentieren können.Lagermöglichkeiten, Einstellhallen und aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Zudem trumpfen die Retailflächen mit folgenden Key Facts: · Grosse Flügeltüren für Anlieferungen aller Art· Modernes und ansprechendes Konzept· Gestaltbarer und hochwertiger Edelrohbau· Badgezugangssystem· Übergabepunkt von EDV, Heizung, Lüftung und Kühlung in der Fläche· Zugang zu Nasszellen Konnten wir Sie überzeugen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weiterführende Informationen bezüglich Flächenaufteilung und Preisgestaltung finden Sie auf der Homepage: https://www.aglaia-soodring33.ch/

Additional information

Overview

The number of residents in Hüttikon has risen to 959 over the past 3 years. This is a population increase of 0.74%.

Demographics

The average income is CHF 100,810.

20.95% of residents hold a university degree, 19.92% have completed higher vocational training and 49.49% have an SEK II qualification. Additionally, 9.77% of residents are currently enrolled in school.

The current unemployment rate stands at 0.94%.

Taxes

The overall tax burden is 10.83%. This varies on an individual basis and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Hüttikon, the tax rate is 15.24% for a single person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 14.25%, a married couple with two children 6.77% and a childless couple 9.92%%.

The property market in general

New construction

The housing stock in Hüttikon has increased by 7 apartments in the last 5 years.

A total of 4 4-room apartments were built, each of which has 4 rooms.

In addition, 3 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

Hüttikon now has a total of 391 apartments, following further expansion of the pool of local housing as a result of the construction of new dwellings.

The number of 1-room apartments totals 10.

In addition, there are 17 apartments with 2 rooms, 34 apartments with 3 rooms and 118 apartments with 4 rooms.

There are 100 5-room apartments and 112 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

In Hüttikon, 0.51% of apartments are empty.

Consequently, 0.85%% of all 4-room apartments and

1% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.47%.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat in the area is CHF 1,965.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,690, or they are equal to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 2,350.