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CHF 400.– / m²/ year
210m² floor space
Brislachstrasse 2, 4226 Breitenbach

Attraktive, neu ausgebaute, Büro- und Verkaufsräume an zentraler Lage

Im "Wydengarten" im Zentrum von Breitenbach vermieten wir diese grosszügige & attraktive Fläche an optimaler Lage mit hoher Frequentierung.Der Grundausabu ist bereits erfolgt und kann jederzeit besichtigt werden. Der hochwertige Grundausbau verfügt über edle Plattenböden, ein Serverraum, eine moderne Küche, 1 sep. Büroraum sowie eine Toilettenanlage. Die hochwertige Beleuchtung ist ebenfalls bereits installiert.Der Grundriss lässt sich hervorragend möblieren und Sie haben die Möglichkeit aktiv mitzugestalten! Eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht ist garantiert. Der Zutritt zum Gewerbelokoal erfolgt über die Haupteingangstür sowie einem Hintereingang.Highlights:- Erstbezug- Energetisch optimiert- Hohe Personenfrequenzen (Poststelle als Nachbarin im Haus und vis-à-vis Zentrum Wydenhof)- grosse Schaufensterfront direkt an der Hauptstrasse- Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden (befinden sich direkt hinter der Mietfläche)- 1-5 Stück (bei Bedarf ev. auch +) Einstellhallenplätze in der direkt angeschlossenen Einstellhalle im Angebot- sep. Lager-/Kellerfläche im UGDie Fläche eignet sich besonders gut für Dienstleister in der Gesundheitsbranche (z.B. Spitexorganisation, Geburtsvorbereitung, Pilates-, Yogastudio), als Praxis (Physiotherapie, Massage, Akkupunktur usw.) oder als stilles Gewerbe (Treuhand, Versicherung, Beratung, Bikeshop).Freuen Sie sich auf einen sehr attraktiven Standort an zentraler Lage, wo interessante Synergien genutzt werden können und Sie mit Ihrem Vorhaben und Ihren Geschäftsideen direkt ohne Umbau loslegen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1,840.– / month
139m² floor space
Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal

Willkommen beim Gewerbepark Brunnersmoosstrasse

Raum für Neues.Brauchen Sie Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen oder zur Erweiterung Ihrer Tätigkeit? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Nutzfläche.Das Gebäude umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 3300m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert sind. Ob Werkstatt, Lager, Büro, Atelier oder Hobbyraum, die Gewerbeeinheiten lassen sich durch Weglassen der Trennwände zusammenfügen und bieten somit höchste Flexibilität bei der Raumplanung.Nebst den elektrischen Sektional-Garagentoren mit integrierten Servicetüren und gedeckten Eingangsbereich, profitieren einige Gewerbeeinheiten mit Glasfront von einer lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Eine Einzelbox mit vielen Vorzügen: • Innenhöhe der Gewerbeeinheiten 8m, mit oder ohne Zwischenboden mit Treppenaufgang • Elektrische Sektional-Garagentore mit Fernbedienung und integrierter Eingangstüre • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • Baustromverteiler (IP44, IP54, IP55) • Beheizung mit Radiatoren • Telefon / Internet bis Hauszentrale • WC und Waschtrog • 2 x gedeckte Parkplätze • 13 Besucherparkplätze • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos • Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich • Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe, wenig Einschränkungen • Hoher Fussgängerfrequenz Einzelbox,139m² (doppelstöckig)Nettomiete: CHF 1250.- / Monat exkl. MwSt.Kauf: CHF 290'000.- Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

Additional information

Overview

Having decreased by 2.69%, the population in Meltingen has fallen to 650 in the last 3 years.

Demographic data

The average yearly income is CHF 67,485.

In the region, 9.92% of the population have a university degree, 20.23% of residents have completed higher vocational training, 50.97% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.87% are currently enrolled in compulsory education.

0.92% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 14.98%. The individual percentage of tax actually paid will vary and depends on factors such as current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 18.33% tax in Meltingen, couples with two children 10.91% and couples with no children 14.06%%. The tax percentage for an unmarried person with no children is 19.9%.

The property market overall

New construction

More housing has been constructed in Meltingen over the past 5 years. For example, 13 new apartments have been built.

2 of the newly built apartments are 3-room apartments, and 3 apartments have 4 rooms.

The number of exceptionally spacious newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 7 5-room apartments.

Meltingen is a popular place to live, especially for families.

Housing stock

The newly constructed buildings have created further living space in the region. There are a total of 315 apartments in Meltingen.

There are 7 1-room apartments available on the housing market.

There are also 25 apartments with 2 rooms, 23 apartments with 3 rooms and 102 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties includes 113 apartments, and there are also 45 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

0.32% of apartments in Meltingen are vacant.

14.29% of 1-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (rental only)

The average rent for a property is CHF 1,400.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 935 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,450, or are equivalent to this amount.