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Price on request
19m² floor space
Rorschacherstrasse 120, 9000 St. Gallen, 9000 St. Gallen

Gewerbe in St. Gallen

Gewerbefläche in St. Gallen Ideal für Ihr Unternehmen!Auf der Suche nach einer optimalen Gewerbefläche mit exzellenter Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Wir haben die perfekte Lösung für Sie!Diese Gewerbefläche bietet Ihnen:Top-Lage: Direkt an der Rorschacherstrasse 120 gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit und optimalen Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitenden.Vielseitige Nutzung: Mit 19m2 Fläche und einem direkten Zugang zum Keller mit zusätzlichen 48m2 stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder als Showroom gestalten Sie Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren Bedürfnissen.Modernisierung und Renovierung: Die Flächen werden derzeit ausgebaut und renoviert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Profitieren Sie von modernen, ansprechenden Räumlichkeiten, die den Arbeitskomfort steigern.Flexibilität beim Bezug: Die Gewerbefläche ist ab dem 01.09.2024 bezugsbereit. Bei Bedarf sind individuelle Absprachen für einen früheren oder späteren Bezug möglich. Bitte beachten Sie, dass keine Einstellplätze oder Parkplätze an der Liegenschaft verfügbar sind! Zum Parkieren kann die umliegende blaue Zone oder das Parkhaus am Silberturm genutzt werden. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.diana-stgallen.chSie interessieren sich für das Projekt DIANA oder haben eine Frage? Dann kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y5c29d16 0x3x87xc9xd1</span>

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Price on request
620m² floor space
Teufener Strasse 26, 9000 St. Gallen

Geschäftsräume an zentraler Lage - Teilflächen mietbar (26 / 218 / 240 m2)

Profitieren Sie von der ausserordentlichen Preisreduktion in den ersten 12 Monaten als Nachmieter; umgerechnet erhalten Sie damit rund 3 Monatsmieten kostenlos!Räumlichkeiten zeitnah oder nach Vereinbarung bezugsbereit! Übernahme des noch weiter laufenden Mietvertrages sowie allfälliger Verlängerung möglich; eine Ausbaubeteiligung kann geprüft werden.Es ist möglich, folgende Teilflächen zu mieten (siehe angehängten Grundriss): • Büro Ost ca 240 m2 -&gt; ca CHF 4'200/Monat • Büro West ca 218 m2 -&gt; ca CHF 4'100/Monat • Einzelbüro ca 26 m2 -&gt; ca CHF 650/Monat - kann gut mit Büro West als Sitzungszimmer kombiniert werden • Lagerraum ca 53 m2 -&gt; ca CHF 370/Monat Bei Miete einer Teilfläche stehen Aufenthaltsraum/Kaffeeküche, grosszügige Toilettenanlage und separates Behinderten-WC zur Mitbenutzung zur Verfügung. Es gibt auch die Möglichkeit, mehrere Teilflächen zusammen zu mieten oder auch das ganze Büro, welches ca 620 m2 gross ist. Bei Übernahme der gesamten Fläche stehen Kaffeeküche, Toilettenanlagen und Behinderten-WC exklusiv der Mietpartei zur Verfügung.Die hervorragende Lage am Puls des Geschehens lässt keine Wünsche offen. Nutzungsmöglichkeiten für sämtliche Dienstleistungen. Helle Grossraum- und Einzelbüros mit grosszügiger Fensterfront, Sitzungszimmer, Kaffeeküche, klimatisierter Serverraum könnte übernommen werden.Zentraler Standort mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bushaltestelle vor dem Haus, Verpflegungsmöglichkeiten und grosses Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss St. Gallen-Kreuzbleiche nur 3 Minuten entfernt.Autoeinstellplätze in hausinterner Tiefgarage CHF 220/Monat (exkl. MWST) vorhanden.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y5c29d16 0x3x87xc9xd1</span>

Additional information

Synopsis

The number of residents in Mosnang has risen to 2,920. This equates to an increase of 2.56% over 3 years.

Population data

On average, people earn CHF 60,590 per year.

Of the population, 5.32% have a university degree, 13.69% have completed higher vocational training, 53.98% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 26.97% are currently completing compulsory schooling and 0.05% of the population offered no information on their highest level of education.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.24%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 12.82%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on factors such as actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax rate for an unmarried person without children in Mosnang is 17.98%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 16.28%, a couple with two children 8.43% and a couple without children 12.13%.

The property market in general

New buildings

New housing has been built in Mosnang in the past 5 years. For instance, 80 new apartments have been constructed.

The number of newly constructed 2-room apartments totals 16 residential units.

A total of 14 new 3-room apartments and 20 4-room apartments were created.

The housing stock available in the area was also expanded to include 12 5-room apartments and 18 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,296 apartments in Mosnang.

As for 1-room apartments, a total of 7 properties are on the market.

Additionally, there are 77 apartments with 2 rooms, 141 apartments with 3 rooms and 255 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 290 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 526.

Empty apartments

In Mosnang, 0.31% of apartments are uninhabited.

0.79% of the 4-room apartments and

0.35% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.25%; 0.19% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,350 is required to rent a flat.

This means that 25% of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 995 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,600 (75th percentile), or they are equal to this average price.