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New building

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Price on request

25,620m² floor space

Albisriederstrasse 203, 8047 Zürich

Urbane Produktions- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss

Bis Ende 2027 entstehen auf dem Albis-Areal modulare und dynamische Gewerberäumlichkeiten mit Campus Charakter. Mitten im aufstrebenden Quartier Zürich-Albisrieden, finden auf dem 35'000 m2 grossen YOND Campus alle ihren perfekten Arbeitsplatz: von Start-ups über lokal produzierende Unternehmen bis hin zu etablierten Grossbetrieben.Innovativer Gewerbecampus in Zürich – Reservieren Sie Ihre Fläche bereits jetzt!Der hohe Grad an Individualität und Flexibilität sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Aussenräume tragen nachhaltig zur Entwicklung des urbanen Gewerbes in der Stadt Zürich bei.Die Räumlichkeiten auf dem YOND Campus bieten eine individuelle Lösung des Arbeitens. Unternehmer:innen können die Räume nicht nur horizontal, sondern auch vertikal gestalten. So passen sich die Räume den jeweiligen Bedürfnissen der Mieter:innen an - steigt der Raumbedarf, kann der gemietete Raum unkompliziert mit einem Zwischenboden erweitert und intensiver genutzt werden. Die Flexibilität in der Gestaltung der Raumhöhen und der Flächengrösse ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Innenraums. Durch die hohe Bodentraglast, die überhohen Räume und die Warenlifte auf allen Etagen bieten sich auch die Obergeschosse optimal für das produzierende Gewerbe an. Facts & Figures: • Raumhöhe von 5.80 Meter – auch in den Obergeschossen • Hohe Bodennutzlast von mindestens 1'500 kg/m² auf allen Geschossen • LKW-Anlieferung im Erdgeschoss • ÖV direkt vor dem Haus und in 15 Minuten am HB Zürich • Nachhaltige zertifizierte Bauweise mit Solaranlagen • Über 4'000 m² Nutzfläche auf einem Geschoss möglich • Warenlifte vom Untergeschoss bis in die oberste Etage • 135 Autoparkplätze in der Einstellhalle • Lagerflächen im Untergeschoss Möchten Sie mehr über das Projekt erfahren? Dann lassen Sie uns unverbindlich in Kontakt treten, um eine passende und langfristige Lösung für Ihr Unternehmen zu finden. Wir sind gerne beratend für Sie da.

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CHF 5,950.– / month

2 rooms

Seestr. 43, 8002 Zürich

Ausstellungs-/Verkaufslokal (80m2) in Jugendstil-Haus in der Enge

Per 1. Oktober 2024 (evtl. früher): Ladenlokal in Jugendstil-Liegenschaft mit grosser Schaufensterfront beim Bahnhof Zürich-Enge (KEINE Gastronomie). Das Objekt ist über den Verkaufseingang oder den Hauseingang zugänglich und kann vielseitig genutzt werden. Nebenkosten werden zusätzlich, von der Nutzung abhängig erhoben.Ladenlokal (26 m2 )mit 2 Schaufenstern und 2 Eingängen, geölter Parkett, Wasseranschluss vorhanden.Zimmer (16 m2) zum ruhigen Innenhof, geölter Parkett, Rollladen mit Fernsteuerung.Zimmer (12 m2) zum ruhigen Innenhof mit Abstellraum (im Abstellraum enthalten ist ein Lavabo und die Vorbereitung für ein WC), Rollladen mit Fernsteuerung.WC mit Lavabo.Abstellraum mit Lavabo und zusätzlichem Wasseranschluss.Direkt vor dem Lokal kann ein Parkplatz separat dazu gemietet werden.Die Liegenschaft liegt 2 Gehminuten vom Bahnhof Enge und 4 Gehminuten vom See entfernt.Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Wir kontaktieren Sie dann telefonisch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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CHF 130.– / m²/ year

380m² floor space

Lerzenstrasse 10, 8953 Dietikon

PLAZA | Showroom & leichtes Gewerbe

Im Geschäftshaus PLAZA an der Lerzenstrasse 10 im Dietikon Silbern Quartier vermieten wir nach Vereinbarung diese Gewerbeflächen zwischen 270 und 355 m².Alle weiteren verfügbaren Büro- und Gewerbeflächen finden Sie auch hier: www.dietikon-plaza.chVerfügbare Flächen: • 355 m² Showroom / Gewerbefläche im 1. Obergeschoss • 308 m² Showroom / Gewerbefläche im 2. Obergeschoss • 270 m² Showroom / Gewerbefläche im 3. Obergeschoss Alle Informationen auf einen Blick: • Doppelboden mit Teppichbelag • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • offener Grundriss • grosszügiger Eingangsbereich / Lobby zur Mitbenutzung • Toiletten, Duschen und Garderoben zur Mitbenutzung • Einstellplätze und Lagerflächen können dazu gemietet werden • Besucherparkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung Die Nebenkosten akonto belaufen sich auf CHF 25.- /m² p.a. Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.Gebäudestandard:Das Gebäude verfügt über eine repräsentative, modern gestaltete Eingangshalle. Neben sechs Personenliften gibt es einen Warenlift, der das Erdgeschoss mit dem Atrium- und den Untergeschossen verbindet. In der hauseigenen Tiefgarage können Einstellplätze dazu gemietet werden (wahlweise auch mit Elektroladestation). Für Besucher stehen separate Besucherparkplätze zur Verfügung.Lage/Erreichbarkeit:Die Liegenschaft ist sowohl für den privaten Verkehr als auch für den öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar. Sie liegt ca. 500 m entfernt vom Zubringer Dietikon Silbern (A1), vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle der Linie 309, mit der man in wenigen Minuten beim SBB-Bahnhof Dietikon ist. In der direkten Umgebung befinden sich gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

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CHF 460.– / m²/ year

440m² floor space

Hofwiesenstrasse 350, 8050 Zürich

Gewerbefläche oder Praxis -im Shoppingcenter Neumarkt, Zürich Oerlikon

Gewerbefläche oder Praxis im Einkaufszentrum Neumarkt - Zürich OerlikonIm 2.OG neben unserem Migros Restaurant vermieten wir eine Gewerbefläche mit ca. 440m2 im Einkaufszentrum Neumarkt direkt beim Bahnhof Oerlikon. Die Fläche bietet viel Tageslicht und eignet sich auch als Praxis.Anfragen an: mieten@gmz.migros.chWir freuen uns auf Sie!

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Price on request

8001 Zürich

Zürich: Neue Standorte für Edles Pub Konzept

Im Auftrag einer Gastronomieunternehmung, die ein sehr hochwertiges und erfolgreiches Pub Konzept betreibt, suchen wir neue Standorte in der Stadt sowie in der Agglomeration Zürich.Die gesuchten Räumlichkeiten sollten folgende wesentliche Kriterien erfüllen:- Gastronomietauglichkeit- Standort an gut frequentierter Lage- ca. 250-400 m2 NutzflächeDiskretion ist dabei unser höchstes Gebot.Falls Sie eine entsprechende Fläche zu vermieten haben, sind wir dankbar um Ihre Kontaktaufnahme:Lagalante Hüsler & Partner AG+41 41 412 34 34info@lh-partner.comwww.lh-partner.comFür weitere Informationen besuchen Sie unsere Website.

Additional information

Summary

The population of Kleinandelfingen has grown to 2,132 over the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 2.8%.

Demographic data

The average income is CHF 79,190.

Of the population, 12.68% have a university degree, 21.47% have completed higher vocational training, 49.87% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.04% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Approximately 0.61% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential area is 10.71%. It varies from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Kleinandelfingen, the tax burden for single people with no children is 15.07%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.1%, a married couple with two children 6.69% and a couple with no children 9.81%%.

The property market in general

New construction

Over the last 5 years, 23 apartments have been constructed in Kleinandelfingen.

The number of newly constructed 2-room apartments amounts to 4 residential units.

7 3-room apartments and 4 apartments with 4 rooms were additionally built.

7 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently created.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 1,001 apartments in Kleinandelfingen.

As for 1-room apartments, a total of 24 properties are available.

The total number of properties comes to 83 apartments with 2 rooms, 152 apartments with 3 rooms and 258 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 304 5-room apartments and 180 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Kleinandelfingen is 1.52%.

Consequently, 4.17% of the 1-room apartments,

4.88% of apartments with 2 rooms,

1.33% of the 3-room apartments,

1.18% of apartments with 4 rooms

and 0.67% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.05%; 1.69%% of this total refers to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average cost for rental properties is CHF 1,872 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,480, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 2,115.

ZIP of Oerlingen

Commercial & industry for rent 8461 (Oerlingen)

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