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CHF 6,470.– / month

2.5 rooms

6512 Giubiasco

SPAZIO COMMERCIALE -580 mq GIUBIASCO

Affittasi spazio commerciale di 580 mq al 1°piano, in nuovo stabile sviluppato su tre livelli, situato a Giubiasco.Dati principaliparti comuni: entrate principali con vani scale, ascensori persone/merci e autorimessaparte privata: grande locale con servizio wc, soffitto ribassato con luci integrate, pavimento in ceramica, lamelle elettriche e alimentazioni elettrichePrezzopigione 4.960 Fr. al meseposteggi 80 Fr. al meseVicinanzeStazione Giubiasco ca. 2.500 mAccessi autostrada ca. 1.200 mTrasporti pubblici ca. 150 mNegozi ca. 100 mDati tecniciAltezza soffitto 2.60 mPortata pavimento 500 kg/mq

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CHF 6,690.– / month

320m² floor space

Via San Gottardo 16, 6500 Bellinzona

Affittasi nuovi spazi commerciali in posizione centrale a Bellinzona

Affittasi per primavera 2024 nuove e moderne superfici commerciali al pianterreno in posizione centrale a Bellinzona.Superfici modulabili da 180 a 650 m2 progettate per qualsiasi necessità.La residenza "Al Pianton" è situata in posizione strategica tra Via San Gottardo e Viale Officina. Tutti i servizi principali, stazione ferroviaria, svincolo autostradale, centri commerciali e urbani sono a portata di mano."Al Pianton" si avvolge all'interno di mura e viali alberati e comprende 80 appartamenti.Di fianco al moderno complesso residenziale sorge inoltre l'ottocentesca Villa Bonzanigo con altre superfici commerciali da 15 m2 fino ad un totale di ca. 135 m2. Il Patio esterno puo' essere ulteriormente affittatto a CHF 40 al m2 p.a.Parcheggi in autorimessa a disposizione (CHF 130.00/mese).Per maggiori informazioni: www.al-pianton.ch

New building

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Price on request

2 rooms

Piazza Bernardino Luini, 6900 Lugano

Locale commerciale nella Residenza Grand Palace

Nessuna attività legata alla ristorazione/ No restaurant-related activitiesSituato nella prestigiosa Residenza Grand Palace, presentiamo in affitto questo elegante locale commerciale.Affacciato sulla Piazza Bernardino Luini, il locale gode di una posizione privilegiata vicino al LAC Lugano Arte Cultura, il rinomato centro culturale della città di Lugano. Offrendo ampi spazi su due piani, questa proprietà è l'ideale per avviare o espandere il proprio business. • Piano Terra: il piano terra ospita una spaziosa sala principale. L'ingresso dalla piazza principale e dalla corte interna garantisce una posizione strategica. • Piano -1: un’ampia scala conduce al piano inferiore, che comprende bagni separati (uomo, donna, disabili), un locale tecnico (CT), uno spogliatoio, WC personale, un corridoio e due ampi locali per cantina o stoccaggio merce, denominati preparazione, celle frigo (non esistenti), dispensa. *********Located in the prestigious Grand Palace Residence, we present for rent this elegant commercial space.Facing Piazza Bernardino Luini, the space enjoys a privileged position near LAC Lugano Arte Cultura, the renowned cultural center of Lugano city. Offering ample space spread across two floors, this property is ideal for launching or expanding your business. • Ground Floor: the ground floor features a spacious main room. The entrance from the main square and the internal courtyard ensures a strategic location. • Floor -1: a wide staircase leads to the lower level, which includes separate bathrooms (male, female, disabled), a technical room (CT), a changing room, personal toilets, a corridor, and two large rooms for cellar or merchandise storage, named preparation, cold rooms (non-existent), pantry.

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CHF 2,340.– / month

3 rooms

6922 Morcote

Locali commerciali in affitto lungo il meraviglioso lungolago di Morcote

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Le piacerebbe intraprendere un'attività in uno dei più belli villaggi della Svizzera? I locali commerciali che proponiamo in affitto si situano nel meraviglioso Comune di Morcote, più bel villaggio della svizzera nel 3016!L'immobile è luminoso, ben curato e centralissimo. Il locale potrebbe essere una perfetta boutique di moda, un grazioso salone per parrucchieri (con vista mozzafiato!), un salone di bellezza, un piccolo outlet, e/o un ufficio commerciale.La proprietà è composta da due ampi locali che si affacciano sul pittoresco lago di Lugano e da una comoda toilette.La pigione mensile è di CHF 1800.-- e le spese accessorie da concordare.Il contratto d'affitto che proponiamo è stagionale o annuale!Cosa state aspettando? Contattateci e aprite il vostro locale in riva al lago!-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Möchten Sie ein Geschäft in einem der schönsten Dörfer der Schweiz eröffnen? Die Gewerberäume, die wir zur Vermietung anbieten, befinden sich in der wunderschönen Gemeinde Morcote, dem schönsten Dorf der Schweiz im Jahr 3016!Das Objekt ist hell, geschützt und sehr zentral gelegen. Die Räumlichkeiten könnten eine perfekte Modeboutique, ein schöner Friseursalon (mit einer atemberaubenden Aussicht!), ein Schönheitssalon, ein kleines Outlet und/oder ein Geschäftsbüro sein.Die Immobilie besteht aus zwei großen Räumen mit Blick auf den malerischen Luganersee und einer praktischen Toilette.Der monatliche Mietpreis beträgt CHF 1800.-- und die Nebenkosten sind zu vereinbaren.Der Mietvertrag, den wir vorschlagen, ist saisonal oder jährlich!Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns und eröffnen Sie Ihr eigenes Geschäft am See!

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CHF 2,120.– / month

160m² floor space

via San Gottardo 46, 6593 Cadenazzo

CENTRO AL PONTE: AFFITTASI SPAZIO COMMERCIALE DI CA. 120mq

CADENAZZOAffittasi spazio commerciale di ca. 120 mq ad uso ufficio, con superfici adattabili ad ogni esigenza (composizione modificabile).L’oggetto, situato al 2° piano del complesso commerciale Centro Al Ponte, è insediato in una posizione strategica, nei pressi del punto franco e della stazione ferroviaria di Cadenazzo ed a soli 2 Km dall'uscita dell'autostrada Bellinzona sud, sull'asse Bellinzona/Locarno.Accesso veicolare dai parcheggi posteriori ai montacarichi-ascensori con ampi spazi di manovra.La pigione mensile è così composta: • Pigione netta: CHF 1'400.00 • Acconto spese: CHF 220.00. Disponibili posteggi esterni scoperti a CHF 50.00 cadauno.

Additional information

Summary

The population of Chiasso has fallen by 4.37% in the past 3 years and now numbers 7,420 inhabitants.

Demographic data

The average yearly income level is CHF 57,855.

34.28% of residents are currently enrolled in compulsory education, 41.98% have an SEK II qualification, 8.59% have a higher vocational education qualification and 15.16% of the population have a university degree.

As a result, the region has high social standards.

Approximately 1.98% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 12.01%. This varies on an individual basis and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 16.32% tax in Chiasso, married couples with two children 6.82% and couples with no children 10.6%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 17.69%.

The property market in general

New buildings

205 new apartments have been created in Chiasso over the last 5 years.

One-room apartments comprise 10 of the new builds – ideal for singles.

A total of 107 new 2-room apartments have additionally been constructed.

59 new apartments with 3 rooms and 20 apartments with 4 rooms were also built in the area.

8 5-room apartments and one 6+ room apartment were also newly created.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Chiasso has increased, and there are now a total of 5,568 apartments.

The total number of 1-room apartments is 478.

There are also 1,211 apartments with 2 rooms, 2,052 apartments with 3 rooms and 1,323 apartments with 4 rooms.

There are 332 5-room apartments and 172 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

The rate of uninhabited apartments in Chiasso is 12.31%.

This means that 11.18% of the 1-room apartments,

16.08% of apartments with 2 rooms,

13.83% of the apartments with 3 rooms,

10.13% of 4-room apartments

and 3.79% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 3.95%; 4.27% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,090 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 900.

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,250, or are equivalent to this amount.

ZIP of Pedrinate

Commercial & industry for rent 6832 (Pedrinate, Seseglio)

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