3 results - Commercial & industry for rent in Tenero

New building

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CHF 195.– / m²/ yearPremium

69m² floor space

Via San Gottardo 28B, 6598 Tenero

Locale commerciale di 69 m² con ampie vetrine in posizione centrale - Attrattivo e moderno complesso immobiliare

I vostri vantaggi • Stazione ferroviaria e centro a pochi passi • Raggiungibile con mezzi pubblici e auto, raccordo autostradale nelle vicinanze • Nuova costruzione • Zona verde per trascorrere una gradevole pausa pranzo oppure per una breve passeggiata • Parcheggi nelle immediate vicinanze Offerta • B.02 Superficie 69 m2 • Piano terra • Parcheggio in autorimessa

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Cable TV
Garage
Elevator
New building
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New building

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CHF 195.– / m²/ year

136m² floor space

Via San Gottardo 28D, 6598 Tenero

Locale commerciale di 136 m² con ampie vetrine in posizione centrale - Attrattivo e moderno complesso immobiliare

La Residenza ai Fiori è un attrattivo e moderno complesso immobiliare. Il progetto è composto da 84 appartamenti in locazione da 2.5 - 4.5 locali e 12 spazi commerciali rifiniti di diverse metrature al piano terra.I vostri vantaggi • Stazione ferroviaria e centro a pochi passi • Raggiungibile con mezzi pubblici e auto, raccordo autostradale nelle vicinanze • Nuova costruzione • Zona verde per trascorrere una gradevole pausa pranzo oppure per una breve passeggiata • Parcheggi nelle immediate vicinanze Offerta • D.03 Superficie utile lorda 136 m2 • Piano terra • Parcheggio in autorimessa

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CHF 4,900.– / month

7.5 rooms

6598 Tenero

Tenero: Stabile Commerciale 7,5 locali

Alle porte di Locarno ex filiale di Credit Suisse di 3 piani a uso ufficio nella centrale piazza dei giardini di Tenero.L'edificio sorge fra la principale via del Locarnese che attraversa tutto il Sopraceneri da Ascona fino a Bellinzona e i centrali giardini di Piazza Canevascini.Il semi-svincolo autostradale per Lugano e Bellinzona è a pochi minuti di auto, come anche l'Aeroporto cantonale di Locarno.A 5 minuti a piedi c'è la stazione ferroviaria con collegamenti diretti con Zurigo e Milano. Lugano è raggiungibile in 25 minuti, mentre Bellinzona in 16/21 minuti.Inoltre, a pochi passi si trovano la fermata dei bus, la stazione Mobility Carsharing e la postazione del Bike Sharing Locarnese-Bellinzonese.Infine, il Lago Maggiore con i suoi rinomati campeggi stellati e il Centro Sportivo Nazionale sono facilmente raggiungibili a piedi.La volumetria è di ca. 1'500 m3 e dispone di una superficie utile netta di 312 m2 così ripartiti:- 117 m2 al piano terreno: uffici con sportello e una doppia porta automatica d'ingresso- 125 m2 al primo piano: diversi locali- 70 m2 al piano inferiore: caveau con porta blindata e altri localiLo stabile dispone di parcheggi privati a uso esclusivo e, inoltre, nella piazza sono presenti posteggi pubblici gratuiti.L'immobile, che fino a poco tempo fa ospitava la succursale di Credit Suisse, si presta particolarmente ad accogliere: istituto finanziario, fiduciaria, centro medico, ambulatorio, spitex, ma anche attività commerciali al piano terreno e ufficio al primo piano.Possibilità di locare spazi parziali con prezzo da concordareAffitto stabile intero CHF 4'900 + 400 spese

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Additional information

Synopsis

Tenero-Contra has grown by 0.65% in the past 3 years and currently has 3,244 inhabitants.

Population statistics

The average income here is CHF 60,000.

23.65% of residents are currently enrolled in compulsory education, 49.35% have an SEK II qualification, 13.99% have a higher vocational training qualification and 13.01% of the population have a university degree.

The region is prestigious thanks to its high social standards and educated population.

Currently, 0.86% of the population is unemployed.

Taxes

The tax percentage in the area is 12.16%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Tenero-Contra, the tax burden for childless, unmarried people is 17.93%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 16.53%, a married couple with two children 6.92% and a childless couple 10.75%%.

The overall property market

New builds

With a total of 179 apartments, additional housing has been constructed in Tenero-Contra over the last 5 years.

One-room apartments comprise 11 of the newly constructed apartments – an excellent option for people living alone.

In addition to the existing apartments, 79 new 2-room apartments have been created.

62 new apartments with 3 rooms and 24 apartments with 4 rooms were also built in the region.

In addition, 2 5-room apartments and one apartment with a minimum of 6 rooms were added to the local housing stock.

Housing stock

The new builds provide more living space in the area. There are a total of 2,082 apartments in Tenero-Contra.

There are 62 1-room apartments on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 624 apartments with 2 rooms, 722 3-room apartments and 161 with 4 rooms.

Finally, 161 5-room apartments and 57 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

0.98% of apartments in Tenero-Contra are unoccupied.

Of this total, 3.28% of 1-room apartments,

0.67% of the 2-room apartments,

0.65% of the apartments with 3 rooms,

0.85% of the apartments with 4 rooms

and 3.16% of apartments with 5 rooms are presently empty.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 2.34%.

Property market (rental only)

The average rental price for properties is CHF 1,480.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,250, or they are equal to this amount (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,715 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Tenero

Commercial & industry for rent 6598 (Tenero)

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