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CHF 170.– / m²/ year
2,280m² floor space
Riedmühlestrasse 12, 8305 Dietlikon

Multifunktionale Gewerbefläche in praktischem Gebäude mit Aussenfläche

Benötigen Sie repräsentative Gewerbe oder Werkstattflächen mit dazugehörigen Parkplätzen und Büro? An der Riedmühlestrasse 12 in Dietlikon auf dem bekannten Piatti-Areal bieten wir eine multifunktionale Gewerbefläche mit zwei Ausstellungsebenen und dazugehörigen Büroflächen. Das Gebäude eignet sich ausgezeichnet als Ausstellungsfläche für Internetunternehmen oder das Baunebengewerbe. Das war ja auch der ursprüngliche Zweck des Gebäudes, das als Piatti-Küchenausstellungsgebäude geplant wurde.Der Eigentümer beteiligt sich eventuell gerne mit einem signifikanten Beitrag an Ihren Einrichtungs. oder Umbaukosten.Das Wichtigste auf einen Blick: • Attraktiver Mietzins ab CHF 170.-/m2 p.a. netto • Als Standort für Firmen des Handwerks oder leichte Produktion • Flächengrössen ab 592 m², 1'198 m² oder gesamt 1'790.26 m² zu vermieten • Ab sofort zu beziehen • Bei Bedarf kann der aktuelle Ausbau übernommen werden. • 1 Warenlift (drei Europaletten) • hohe Deckenhöhen von 4m • grosses Tor realisierbar, falls vorhandenes Tor zu klein sein sollte • Viele Aussenparkplätze oder Aussenfläche • Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, Zürich und Winterthur sind schnell zu erreichen • Verpflegung/Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbare Nähe • Unweit des Fachmarktgebietes Dietlikon Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Herr Hans-Peter Jacobi, hans-peter.jacobi@hbre.ch oder +41 44 253 62 10 freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4,800.– / month
2 rooms
8038 Zürich

Am Zürisee: Grosses türkisches Lebensmittelgeschäft (GCL1055)

Dieser türkische Supermarkt befindet sich in einer kleinen Gemeinde am Zürisee, direkt neben bekannten Grossverteilern und zahlreiche Wohnsiedlungen in der Nähe. Durch die spezifische Produktauswahl nehmen die Kunden auch eine weite Anfahrt in Kauf um angebotenen, besonderen Lebensmittel einzukaufen. In der Region hat es keinen anderen türkischen Supermarkt mit einer vergleichbar grossen Sortimentsbreite und -tiefe, es gibt es eine grosse Auswahl an frischem Obst und Gemüse, Trockenware, eine Metzgerei sowie eine Bäckerei. Der Markt wurde von einem professionellen Ladenbauer erstellt, es hat zahlreiche Regale, Tiefkühler, eine Kühlzelle und Kühlschränke. In der direkten Nähe zum Geschäft gibt es viele öffentliche Parkplätze, sodass die Kundschaft die Einkäufe mit dem Einkaufswagen direkt zum Auto bringen kann. Das Ladenlokal hat insgesamt 200 qm Verkaufsfläche im EG und 182 qm Lager im UG. Der Markt wurde komplett vom aktuellen Mieter ausgebaut und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Zum Geschäft gehört zudem noch ein Parkplatz im UG. Die Umsätze sind solide, sodass sich der Besitzer jeden Monat einen guten Lohn ausbezahlen kann. Im Geschäft befindet sich ein Warenbestand von mindestens 150'000.- CHF, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Nähere Informationen erhalten Sie exklusiv in unserer Agentur!Miete: 2'750.- CHF mtl.Übernahmepreis: 499'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter www.gewerbeconsulting.ch

Additional information

Synopsis

Freienstein-Teufen has grown by 0.21% in the past 3 years and now has 2,394 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 82,455.

A total of 14.29% of the population hold a university degree, 22.04% have completed higher vocational training, 45.44% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.22% of residents are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.79%.

Taxes

The rate of taxation in the area is 10.18%. Income, marital status and deductions are among the factors that impact the actual tax burden.

In Freienstein-Teufen, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 13.43% tax, a couple with two children 6.34% and a couple without children 9.31%%. The tax burden for an unmarried person with no children is 14.34%.

The property market in general

New builds

In the last 5 years, 10 apartments have been built in Freienstein-Teufen.

A total of 2 4-room apartments were constructed, each of which has 4 rooms.

Additionally, there are 6 5-room apartments and 2 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,070 apartments in Freienstein-Teufen.

There are 18 1-room apartments on the housing market.

Additionally, there are 54 apartments with 2 rooms, 170 apartments with 3 rooms and 376 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 264 apartments, and there are also 188 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

0.38% of apartments in Freienstein-Teufen are vacant.

0.59% of all 3-room apartments and

0.8% of apartments with 4 rooms are empty at present.

Housing market (letting only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,602 per month.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,490 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,790, or are equal to this amount.