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Gewerbe im Zentrum von Oberengstringen

Sie suchen die ideale Gewerbefläche, um Ihr Geschäft zu verwirklichen?Die per sofort zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Oberengstringen, einer gut erschlossenen Gemeinde in der Nähe von Zürich und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büros, Dienstleistungen und vieles mehr.Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und mit einer Nutzfläche von 620m2 bietet dieses ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen. Im Untergeschoss bestehen Lagermöglichkeiten, zudem befindet sich im Technikraum eine gut unterhaltene Lüftungsanlage, welche nach Absprache übernommen werden kann.Die Gewerbefläche wird im Rohbau vermietet, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Anpassung Ihrer Geschäftsräume ermöglicht.6-7 Aussenparkplätze sind im Mietzins inbegriffen.Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Zürich Zentrum: Etablierte hochprofitable Beautyklinik für eine gehobene Kundschaft

Direkt an einer stark frequentierten Strasse im Zentrum von Zürich befindet sich seit vielen Jahren diese Schönheitsklinik. In der Nähe hat es eine ÖV Haltestelle, gleichfalls hat zahlreiche öffentliche Parkplätzen, welche die Kunden nutzen können. Durch die vielen Büros in der Nähe kann hier gezielt eine gehobene Kundschaft angesprochen werden, dies wirkt sich positiv auf die Preisgestaltung aus. Die Klinik wurde sehr hochwertig für über 500‘000.- CHF ausgebaut und eingerichtet. Der Ausbau in Verbindung mit dem eleganten Inventar adressiert ein zahlungskräftiges Kundenklientel. Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Am Eingang der Klinik ist der luxuriöse Empfangstresen und ein elegantes Foyer mit Sitzmöglichkeiten. Die kosmetischen Dienstleistungen können in 5 Zimmern durchgeführt werden. Es hat ein Kunden-WC mit Dusche und für die ärztlichen Beratungen hat es einen separaten Raum mit ca. 20 qm. Für den Betrieb der Klinik wurden sehr hochwertige Behandlungsgeräte angeschafft: Hydrafacial, verschiedene medizinische Laser, etc. Die Klinik kann mitsamt dem operativen Team übernommen werden. Der Umsatz im Jahr 2023 betrug 1.0 Mio CHF woraus sich ein EBITDA von über 100'000.- CHF ergibt. Das Anlagevermögen der Klinik ist zusammen mit dem Lagerbestand von ca. 30‘000.- CHF im Verkaufspreis inbegriffen. Die gesamte Klinik (ohne das Brand) samt Innenausbauten, Behandlungsgeräten und Kundenkartei wird verkauft.Mietzins: 6'200.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 500'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter www.gewerceconsulting.ch

MODERN, MIT ENDLOSEN MÖGLICHKEITEN

In Winterthur wird eine Gastronomie mit perfekter Lage angeboten. Das Lokal ist in der Nähe des Bahnhofs und verfügt über eine moderne Küche sowie eine riesige Fläche. Die wunderschöne Aussicht machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Inventar muss übernommen werden und der Mieter steht für alle Fragen zur Verfügung. Das Lokal wurde umgebaut, sodass man direkt starten kann, ohne etwas umbauen zu müssen. Ideal für Gastronomen, die sofort durchstarten möchten. Der Verkaufspreis des Inventars ist ein 6-stelliger Bereich auf Verhandlungsbasis.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- in der Nähe des Bahnhofs- moderne Küche- perfekte Lage für ein Gastrobetrieb- riesiege Fläche- wunderschöne Aussicht- Inventar muss übernommen werden, verhandlungsbereit- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 (2 x Doppellavabo / 2 WC, 2 x Doppellavabo / 2 Pissoirs / WC, 2 x Lavabo / WC / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Winterthur, 500 mSchulen: Schule, 400 mGeschäfte: diverse Geschäfte, 20 m

Vielseitig nutzbare Fläche inkl. Büro

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige Lagerfläche (ca. 97 m2) in Schlieren. Die Fläche verfügt über drei getrennte Bereiche, wobei ein Teil als Büroräumlichkeit genutzt werden kann. Eine eigene Toilette auf derselben Etage ist im Mietzins inkludiert.Die Räumlichkeit befindet sich im 1.UG des Gebäudes. Der Zugang zum Lagerraum erfolgt entweder durch den Haupteingang des Gebäudes oder durch das Treppenhaus via Tiefgarage im 2.UG. Die Fläche ist nicht per Garageneinfahrt erreichbar. Ein Personenlift steht jedoch zur Mitbenutzung zur Verfügung und befindet sich gleich neben der Räumlichkeit. Das Lager eignet sich nicht, um Lebensmittel zu lagern.Monatlicher Bruttomietzins: CHF 1`215.-Ein Aussenparkplatz kann zusätzlich gemietet werden. Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen und uns per E-Mail mit Angabe des Verwendungszweckes zu kontaktieren.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Neue Gewerbefläche an TOP-Lage

Starten Sie mit Ihrem Unternehmen an einem erstklassigen Standort durch. Mitten im Zentrum, an der gut frequentierten Museumstrasse, direkt an der Grenze zur Winterthurer Altstadt, entsteht per Mitte 2024 eine neue Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Die Liegenschaft befindet sich in einem lebendigen Stadtteil mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die im Edelrohbau ausgebaute Gewerbefläche überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Gute Visibilität • barrierefreie Erschliessung • Komplett ausgebaute Toilettenräume inkl. Behinderten-WC • zwei Balkone sowie eine Loggia • Möglichkeit zur Anmietung von einem Archivraum im Untergeschoss • Parkmöglichkeiten in Fussdistanz • Veloabstellplätze vor der Liegenschaft Ausbau BüroflächeDer Mieterausbau, welcher individuell und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann, beinhaltet im Wesentlichen den Einbau allfällig gewünschter Trennwände inkl. Türen, Beleuchtung sowie Bodenbeläge und Anstrich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontakieren, wir freuen uns auf Sie. Weitere Objekte unter http://www.bodag.ch/