24 results - Commercial & industry for rent in Volketswil

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CHF 200.– / m²/ year
2,670m² floor space
8604 Volketswil

FRISCH SANIERTES BÜRO- UND GEWERBEHAUS

Die frisch sanierte Wohn- und Gewerbeliegenschaft INDUU öffnet demnächst ihre Tore. Insgesamt vermieten wir Büro- sowie Gewerbeflächen von ca. 610 m² bis ca. 2‘053 m² *. Das Flächenangebot umfasst vier separat zugängliche Etagen, die einzeln oder kombiniert angemietet werden können.Objektbesonderheiten: • Komplett saniertes Gebäude (Erstvermietung) • Fläche im Erdgeschoss mit einer Galerie, zwei Zufahrtstoren und einem Hallenkran • Warenlift direkt in die Flächen • Flexible Grundrisseinteilung (wenig Stützen) • Bodenbelastbarkeit von ca. 300 bis zu ca. 2‘000 kg / m² • Deckenhöhen von ca. 2.6 bis zu ca. 5 Metern • Lichtdurchflutete Räume durch breite Fensterfronten • Option für Lüftung / Kühlung vorhanden • Vorbereitung für Teeküchen vorhanden • Neue WC-Anlagen auf allen Etagen • Barrierefreies WC zur Mitbenutzung • Repräsentativer Eingangsbereich • Diverse Beschriftungsmöglichkeiten • Diverse Tiefgaragen- und Aussenparkplätze • Velo- und Mofaabstellplätze • Optionale Lagerflächen • Rundum Aussicht Die revitalisierte Liegenschaft befindet sich mitten im Gewerbegebiet Fällanden. Die Gemeinde Fällanden hat sich zu einem soliden Standort mit vielseitiger Firmenlandschaft, hauptsächlich im Industrie- und Dienstleistungssektor, entwickelt. Dank der strategisch interessanten Verkehrsanbindung ist Fällanden optimal mit den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz und der DACH-Region vernetzt. Die Autobahnauffahrt A15 ist in unter 10 Minuten erreichbar. In nur zwei Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle «Fällanden, Gemeindehaus» von wo aus man innert 5 Minuten zum Bahnhof Schwerzenbach gelangt. Vom Bahnhof aus gibt es weitere Anschlussmöglichkeiten zum Zürcher Hauptbahnhof sowie Flughafen, beide sind in rund 25 Minuten erreichbar.* Beim angegebenen Mietzins handelt es um einen Richtpreis, der je nach Fläche zwischen CHF 200.00 - CHF 185.00 m² / Jahr variieren kann. Zudem ist bei einer Anmietung durch einen Single Tenant noch Verkehrsfläche zu ergänzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Additional information

Abstract

Volketswil has a population of 19,412. This equates to an increase of 4.14% in the past 3 years.

Population data

The average yearly income is CHF 80,885.

13.41% of the population have a university degree, 17.56% have a higher vocational training qualification, 49.19% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 19.84% of residents are enrolled in compulsory education.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

0.94% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 10.35%. The individual percentage of tax actually paid will vary and depends on factors including current income, marital status, the amount of deductions and so on.

The tax rate for a childless, single person in Volketswil is 14.56%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 13.64% tax, a couple with two children 6.45% and a couple with no children 9.47%%.

The overall property market

New buildings

With a total of 246 apartments, more living space has been built in Volketswil in the last 5 years.

The 3 1-bedroom apartments are particularly suitable for people living alone.

The number of newly constructed 2-room apartments totals 35.

58 new apartments with 3 rooms and 112 apartments with 4 rooms were additionally created in the area.

The available housing stock was also expanded to include 26 5-room apartments and 12 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Volketswil now has a total of 8,473 apartments, following additional expansion of the local housing supply thanks to the construction of new dwellings.

In terms of 1-room apartments, a total of 200 properties are on the market.

Additionally, there are 728 apartments with 2 rooms, 1,996 apartments with 3 rooms and 3,445 apartments with 4 rooms.

A total of 1,463 5-room apartments and 641 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Volketswil is 0.46%.

Of this total, 0% of the 2-room apartments,

1.01% of 3-room apartments,

0.26% of apartments with 4 rooms

and 0.34% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.38%; 0.47% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,853 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,600 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,175 (75th percentile), or they are equal to this average price.