142 results - Commercial & industry for rent in Region Central Valais (Mittelwallis)

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CHF 7,510.– / month
500m² floor space
Zone industrielle les Combes, 1955 St-Pierre-de-Clages

Garage automobile dans une halle neuve et moderne

Exclusivité!XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location cette belle surface idéale pour un garage automobile dans une halle neuve et moderne. Jouissant d'une visibilité depuis la route cantonale, ce garage spacieux dispose de ~500.19 m2 de surface de location répartie sur les deux niveaux. Bénéficiant d'une excellente situation dans le Valais central, à seulement 4 minutes de l'autoroute ou encore à seulement 550 mètres de la gare, ce local offre une construction et des équipements modernes, ainsi que des caractéristiques rares pour ce type de locaux: • Hauteur sous plafond de 4.46 mètres au rez-de-chaussée, et hauteur croissante allant jusqu'à 3.60 mètres à l'étage • Portes d'accès de 4.00 x 4.00 mètres avec ouverture automatique pour un accès facile et sécurisé avec de gros véhicules • Vaste surface au sol avec 15 mètres de largeur et 12 mètres de profondeur. • Une charge de 1'000 kg/m2 peut être supportée au rez-de-chaussée et de 500 kg/m2 à l'étage • Un voltage de 380 V et un ampérage de 25 A sont disponibles pour chaque unité • Bâtiment isolé thermiquement bénéficiant d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires recouvrant tout le toit, pour des charges les moins élevées possibles • Chauffage au sol à l'étage, mais également au rez-de-chaussée, pour un confort et une température idéale toute l'année • Charges mensuelles faibles et forfaitaires, ce qui est rare dans les temps actuels soumis à des hausses du prix de l'énergie • Trois salles d'eau avec WC et même possibilité d'y installer trois douches sont disponibles Le loyer se compose ainsi: • Loyer net: CHF 5'380.-/mois • Charges forfaitaires: CHF 420.-/mois • Places de parc (6 obligatoires) : 6 x CHF 60.-/mois En complément: • Places de parc supplémentaires: CHF 60.-/mois par place de parc • Il est possible de louer 2 box individuels supplémentaires de ~119.73 m2, modulables (c'est-à-dire sans mur ou séparation entre eux) afin d'obtenir une surface totale de ~598.65 m2 au total, sur la même rangée en continu et toujours visible depuis la route cantonale Pour finir, ces locaux seront livré bruts et disponibles courant printemps/été 2024.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet, organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

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Price on request
Route d'Anniviers, 3967 Vercorin

A louer : Locaux commerciaux modernes au cour de la station de Vercorin

Situation : Situé entre le Bureau d’Affaires Touristiques et le Swisspeak Resorts au départ de la Télécabine, la promotion Les Echères longe la route d’Anniviers qui connaîtra prochainement une mue profonde en devenant une zone de rencontres et de services destinée aux usagers de la station. Il s’agira d’une rue sans issue agrémentée de commerces où la vitesse sera limitée. Elle sera également desservie par des bus navettes. L’accès au Val d’Anniviers s’effectuera en aval du village avec la création d’une route de déviation. Équipements : Les espaces commerciaux en cours de construction se situeront sur deux niveaux alors que de lumineux appartements traversants, dotés de généreux balcons, constitueront les étages supérieurs. Chauffage par pompe à chaleur, ascenseurs spacieux et accessibles à tous et grand parking figurent parmi les critères qualitatifs du futur bâtiment. Parmi les candidats à la location, des pourparlers sont d’ores et déjà en cours pour l’aménagement de négoces variés : • une oenothèque, • un magasin traiteur avec produits gastronomiques, • un espace bien-être abritant une zone de fitness/mur de grimpe/salles de soins/massages/ consultations diététiques. Conditions de location : • Surface modulable : Adaptez l'espace à vos besoins spécifiques • Rez inférieur : 200 CHF le m² • Rez supérieur : 250 CHF le m² • Livraison prévue pour la saison hiver 2025/2026 • Possibilité de droit de préemption en cas de mise en vente Il s’agit d’une authentique opportunité de vous établir ou de développer votre activité dans un environnement moderne et dynamique bénéficiant d’une visibilité et d’un cadre de travail exceptionnels.

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