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Price on request
1,940m² floor space
Avenue de la Gare 39, 1003 Lausanne

Gare 39

Votre espace administratif entièrement aménagé dans le "Centre d'affaires Gare 39", sur le campus Edipresse. Un cadre de travail d'exception idéalement situé à 5 min. à pied de la gare CFF de Lausanne dans un bâtiment moderne et fonctionnel.1940 m² de surfaces adminitratives réparties entre le rez-de-chaussée et le 5 e étage : • Des salles de conférences, de formation ou séminaires sont disponibles • Espace avec vue exceptionnelle sur Lausanne et le Léman au 11 e étage dans une atmosphère élégante donnant accès à un espace fonctionnel et professionnel de 75 m², capacité 44 places (sur réservation) • 24 places de parking intérieures disponibles dans le garage • Salle de fitness avec coach personnel • Restaurant d'entreprise • Dépôt de 122 m² disponible au sous-sol Aménagements : • Bâtiment construit en 2014, bénéficiant des dernières technologies, raccordé au système de chauffage à distance de la ville • Répond aux plus hautes exigences en matière de flexibilité et d'ergonomie • Souplesse des aménagements des bureaux, jusqu'à 98 postes de travail par étage • Faux-plancher recouvert de moquette en pose libre • Alimentation électrique et informatique des postes de travail, adaptable et évolutive • Plafond actif, délivre une température ambiante optimale, température réglable par zone de travail • Haute qualité des matériaux de finition, sobriété et facilité d'entretien Surfaces disponibles :Rez-de-chaussée : 318 m² 3 e étage : 744 m² 4 e étage et attique : 470 m²Loyers : sur demandeSPGI, trouve les biens et espaces qui vous conviennent.Aménagements • Plancher technique • Salle serveur • Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid • Cuisine/kitchenette • Stores

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CHF 1,520.– / month
56m² floor space
1880 Bex

TOUT EN UN

Offre spéciale : 3 premiers mois de loyer avec 50% de réduction !Ce bureau est situé dans un bon emplacement. La sortie d'autoroute est à 1 minutes. La pièce principale est très lumineuse et la hauteur sous plafond atteint 4,1 m - beaucoup d'air et d'espace. Il y a aussi des toilettes privées avec douche et grand lavabo. Plus un vestiaire.Il y a aussi une cafétéria avec un lave-vaisselle et un réfrigérateur.De plus, il y a un petit entrepôt. La bonne humeur vous attend au quotidien, car les fenêtres donnent sur la montagne Dent de Morcles d'une hauteur de 1969 mètres. Des places de parking sont mises à disposition gratuitementCette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement- fonctionnel- place de parc- cuisine- a proximlité de la gare- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bienEtat du bâtiment: très bienSalles de bain: 1 (1 x WC / douche / lavabo)Transport publics: train, 600 mEcole: école primaire, 600 mCommerces: centre-ville, 700 m

Additional information

Synopsis

The population of Belmont-sur-Yverdon has grown to 435. This is equivalent to an increase of 16.31% in 3 years.

Population statistics

On average, people earn CHF 76,965 per year.

28.85% of residents are currently enrolled in compulsory education, 49.02% have an SEK II qualification, 8.4% have a higher vocational education qualification and 14.01% of the population have a university degree.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

Approximately 1.38% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate is 15.2%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on factors such as actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Belmont-sur-Yverdon, the rate of taxation is 20.69% for a single person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.8%, a married couple with two children 10.12% and a childless couple 14.37%%.

The property market overall

New construction

The housing available in Belmont-sur-Yverdon has increased by 16 apartments over the last 5 years.

Of these newly constructed apartments, 4 are 2-room apartments.

In addition, 6 3-room apartments and 6 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

Housing stock

Belmont-sur-Yverdon now has a total of 186 apartments, following additional expansion of the local housing supply as a result of new construction.

The total number of 1-room apartments amounts to 3.

Additionally, there are 18 apartments with 2 rooms, 33 apartments with 3 rooms and 54 apartments with 4 rooms.

In total, there are 43 5-room apartments and 35 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

There is a 0.54% vacancy rate in Belmont-sur-Yverdon.

The rate of vacancy is 1.28% for apartments with more than 5 rooms and 2.86% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 2,000 per month.

A quarter of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,175 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,500, or are equivalent to this amount.