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CHF 200.– / m²/ year
3,900m² floor space
Ostermundigenstrasse 99, 3006 Bern

Helle und moderne Büro- und Gewerberäume zu vermieten

Wir vermieten per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung Büro - und Gewerberäumlichkeiten mit einer Fläche von bis zu 3'900 m2. Durch die Aufteilung auf verschiedene Geschosse ist eine individuelle Nutzung problemlos möglich.Das Gebäude befindet sich in einem aufstrebenden Quartier, welches gerade einen Aufschwung erlebt. Durch erweiterte ÖV-Verbindungen ist der Anschluss hervorragend: innert 7 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Ostermundigen, von welchem aus, die Anschlüsse in alle Richtungen gegeben sind.Der Autobahnanschluss Bern-Wankdorf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Folgende Annehmlichkeiten gehören zum Mietangebot: • Hohe und helle Räume • Teilweise Teppichboden • Mehrere moderne Einzelbüros (Glastrennwände) sowie Konferenzräume • Pausenraum mit voll ausgestatteter Küche sowie ein Meeting-Raum zum zusammen kommen in der oberen Etage • Moderne Toilettenanlagen in den Mietflächen • Personen- sowie Warenlift mit direktem Zugang in die Mietfläche • Hohe Traglast vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Achtung, Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Additional information

Overview

The population of Brenzikofen has fallen by 0.81% in the last 3 years, to 488 inhabitants.

Demographic data

On average, residents earn CHF 61,040 annually.

0% of the population have a university degree, 17.82% have a higher vocational education qualification, 62.26% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 14.05% of residents are currently completing compulsory schooling and 5.87% of the population provided no information about their highest level of education.

Currently, 1.02% of the population is unemployed.

Taxes

The tax percentage in the area is 15.75%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Brenzikofen, the tax rate is 20.55% for a single person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 19.84%, a married couple with two children 11.08% and a childless couple 15.18%%.

The property market in general

New construction

Brenzikofen has registered the construction of 3 new apartments over the past 5 years.

Of these new builds, a total of 2 apartments have exactly one room.

One 5-room apartment also came onto the housing market.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 242 apartments in Brenzikofen.

In terms of 1-room apartments, a total of 14 properties are available.

In addition, there are 27 apartments with 2 rooms, 45 apartments with 3 rooms and 63 apartments with 4 rooms.

A total of 62 5-room apartments and 31 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the region.

Unoccupied apartments

There is a 0.83% vacancy rate in Brenzikofen.

Consequently, 1.59%% of all 4-room apartments and

1.61% of apartments with 5 rooms are presently empty.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 1.08%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,430 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,255 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,850 (75th percentile), or they are equal to this average price.