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CHF 280.– / m²/ year
5,580m² floor space
Ostermundigenstrasse 99, 3006 Bern

Helle und moderne Büro- und Gewerberäume zu vermieten

Wir vermieten per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung Büro - und Gewerberäumlichkeiten mit einer Fläche von bis zu 3'900 m2. Durch die Aufteilung auf verschiedene Geschosse ist eine individuelle Nutzung problemlos möglich.Das Gebäude befindet sich in einem aufstrebenden Quartier, welches gerade einen Aufschwung erlebt. Durch erweiterte ÖV-Verbindungen ist der Anschluss hervorragend: innert 7 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Ostermundigen, von welchem aus, die Anschlüsse in alle Richtungen gegeben sind.Der Autobahnanschluss Bern-Wankdorf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Folgende Annehmlichkeiten gehören zum Mietangebot: • Hohe und helle Räume • Teilweise Teppichboden • Mehrere moderne Einzelbüros (Glastrennwände) sowie Konferenzräume • Pausenraum mit voll ausgestatteter Küche sowie ein Meeting-Raum zum zusammen kommen in der oberen Etage • Moderne Toilettenanlagen in den Mietflächen • Personen- sowie Warenlift mit direktem Zugang in die Mietfläche • Hohe Traglast vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Achtung, Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Additional information

Summary

The population of Erlach has fallen by 0.86% over the last 3 years, to 1,376 inhabitants.

Population statistics

On average, people earn CHF 73,100 per year.

45.2% of the population have an SEK II qualification, and 26.96% have a higher vocational education qualification. 15.79% are university graduates and 12.04% of residents are currently in compulsory schooling.

The current unemployment rate stands at 1.02%.

Taxes

The residential area has an overall tax rate of 15.02%. The actual share of tax paid differs from person to person and depends on aspects such as specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 18.94% tax in Erlach, couples with two children 10.53% and couples without children 14.45%%. The rate of taxation for an unmarried person without children is 19.61%.

The property market in general

New buildings

Over the past 5 years, 1 apartment has been constructed in Erlach.

This is a sizable apartment with a minimum of 6 rooms that provides lots of space.

Housing stock

The new builds provide additional housing in the area. There are a total of 801 apartments in Erlach.

There are a total of 51 1-room apartments available in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 218 apartments with 2 rooms, 225 3-room apartments and 119 with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 119 apartments, and there are also 86 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Erlach is 0.76%.

Consequently, 0.99% of the 2-room apartments,

1.39% of 3-room apartments and

0.9% of apartments with 4 rooms are empty at the moment.

Housing market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,460 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,263.

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,770, or are equivalent to this amount.