28 results - Office for rent in Fribourg

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Price on request
280m² floor space
Route des Daillettes 21, 1700 Fribourg

2 MOIS DE LOYER GRATUIT - Au centre-ville de Fribourg - Spacieuse et lumineuse surface de 280 m² modulable

Vous recherchez des bureaux au centre de Fribourg ?Situés à seulement quelques minutes à pied de la gare principale et à 7 mn des accès autoroutiers Lausanne-Berne, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail idéal dans une zone plein développement.La haute école d'ingénierie et d'architecture, l'université de Fribourg ainsi que l'Institut Adolphe Merkle qui est un centre de compétence interdisciplinaire en nanosciences douces et en science des matériaux se trouvent à proximité.Cette spacieuse surface de 280 m2, offre un espace fonctionnel et permet une configuration flexible pour une équipe de 15 à 25 personnes. Doté de grandes fenêtres qui laissent passer la lumière naturelle ces bureaux sont idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement calme et paisible, sans activité bruyante aux alentours. Distribution des locaux :oun spacieux open-space pour 15 à 20 personnesodeux salles de conférenceoune grande salle de reposodeux WCotrois places de parc intérieures / 120.- par place en sus odeux places de parc extérieures / 60.-par place en suso2 MOIS DE LOYER Y.C. CHARGES GRATUIT (SOIT CHF 8'868.- D'ECONOMIE)Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que notre espace de bureau a à offrir !Loyer : CHF 170.-- / m2/an soit CHF 3'967.-- / mois + charges

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Price on request
213m² floor space
Route de la Glâne 17B, 1700 Fribourg

Locaux commerciaux de plain-pied à Fribourg

DESCRIPTIF Les locaux, situés au rez-de-chaussée, sont aménageables au gré du preneur. Pour chaque surface, un loyer attractif sera déterminé en fonction du montant investi par le propriétaire pour les aménagements et la durée du bail. Ces surfaces commerciales traversantes sont idéalement situées dans le quartier de Beaumont, ce qui garantit une grande visibilité à ses locataires. Elles bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, ce qui offre une luminosité optimale! Les surfaces disponibles sont les suivantes: - Glâne 17B au rez-de-chaussée: 213 m2 - Glâne 17D au rez-de-chaussée: 213 m2 Possibilité de louer des places de parc intérieures à CHF 160.- / mois. Commerces actuellement en place : - Lista Office Vente SA, aménagement de bureaux - The Factory Bike Shop, magasin/atelier de vélos - A&G Physio, physiothérapie Vous trouverez davantage d'information sur : https://www.beaumont-sud.ch/business Nous restons à votre disposition pour fixer une visite sur place. *Les photos présentées sont celles des commerces en place, afin de donner une idée du rendu final, une fois le local aménagé au gré du preneur. SITUATION L'immeuble est idéalement situé à proximité du Centre-Ville, des écoles et des commerces. Transports publics à deux pas et places de parc avec parcomètre dans le quartier. COMMUNE https://www.ville-fribourg.ch/

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Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Fribourg has decreased by 1.42%, to 37,653, in the last 3 years as a result of population decline.

Population data

Average income totals CHF 68,060.

31.34%% of the population have a university degree, 7.11% have completed higher vocational training, 30.79% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 30.76% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The current unemployment rate stands at 2.03%.

Taxes

The tax rate for the residential area is 14.07%. It varies from person to person and depends on aspects including actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Fribourg, the tax rate is 19.55% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 17.64%, a married couple with two children 9.67% and a couple without children 13.15%%.

The property market in general

New construction

In the past 5 years, 833 new apartments have been created in Fribourg.

Of these newly constructed apartments, 159 are 1-room apartments, which are ideal for singles.

A total of 205 new 2-room apartments have additionally been constructed.

In addition, 295 3-room apartments and 142 4-room apartments have been built.

The available housing stock was also expanded to include 26 5-room apartments and 6 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Due to new construction, the housing stock in Fribourg has grown, and there are now a total of 22,761 apartments.

In terms of 1-room apartments, a total of 3,449 properties are on the market.

The total number of properties amounts to 4,407 apartments with 2 rooms, 7,437 apartments with 3 rooms and 5,076 apartments with 4 rooms.

A total of 1,565 5-room apartments and 827 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the region.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Fribourg is 1.09%.

Consequently, 1.14% of the 1-room apartments,

0.85% of all apartments with 2 rooms,

1.36% of 3-room apartments,

1.09% of apartments with 4 rooms

and 0.77% of the 5-room apartments are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.63%; 0.37%% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties average CHF 1,350 per month.

25% of the available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,070 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,586 (75th percentile).