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CHF 360.– / month
8590 Romanshorn

Kleines Büro inklusive Parkplatz an toller Lage

Hier wird ein helles Büro in Romanshorn vermietet. Das Büro hat elektrische Rolläden, viele Anschlussmöglichkeiten und eine tolle Aussicht in das Grüne. Das kleine Büro mit 14,2 ist im 1. OG und hat auf der selben Etage noch zwei Toiletten. Ein Parkplatz ist pro Büro inklusive dabei Büro 3: 14m2 CHF 250.- Netto + CHF 50.- Nebenkosten = CHF 360.- Gerne zeige ich Ihnen bei einer Persönlichen Besichtigung vor Ort.Übersicht Die Einwohnerzahl in Romanshorn hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 11'556 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 2.55 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 65'000. Dabei besitzen 11.27 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.59 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 26.86 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.32 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 12.1 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Romanshorn beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.69 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.39 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.24 % und ein kinderloses Ehepaar 11.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Romanshorn hat in den vergangenen 5 Jahren 311 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 65. 143 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 77 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Romanshorn zugenommen und es gibt nun insgesamt 6'234 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 292 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 792 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'579 Wohnungen mit 3 und 2'000 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 898 5-Zimmer-Wohnungen und 673 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Romanshorn liegt bei 2.65 %. So sind 2.06 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.18 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.6 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.34 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.4 %; davon sind 1.49 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'380 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'605 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

Additional information

Abstract

The population of Wuppenau has risen by 6.35% over the last 3 years, to 1,189 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 80,185 annually.

A total of 10.29% of the population have a university degree, 18.33% have completed higher vocational education, 53.8% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.68% of residents are currently in compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.59%.

Taxes

11.55% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The rate of taxation for a childless, single person in Wuppenau is 15.95%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.72%, a married couple with two children 7.85% and a couple without children 10.85%.

Summary of the property market

New construction

Over the past 5 years, 39 apartments have been built in Wuppenau.

The number of newly constructed 2-room apartments totals 8 residential units.

A total of 11 new 3-room apartments and 4 4-room apartments were created.

Investments were also made in larger accommodation: 12 5-room apartments were constructed, providing lots of room for families; 4 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

Wuppenau now has a total of 500 apartments, following additional expansion of the pool of local housing as a result of the construction of new dwellings.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 5.

In addition, there are 28 apartments with 2 rooms, 49 apartments with 3 rooms and 97 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 135 apartments, and there are also 186 large apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,485.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,642 (75th percentile), or they are equal to this average price.