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CHF 2,378.– / month
172m² floor space
6424 Lauerz

MODERNE GEWERBE FLÄCHEN MIT SEESICHT

In Lauerz (6424) steht Ihnen eine großzügige Bürofläche zur Verfügung. Die 4 Zimmer sind bequem über Treppe oder Lift erreichbar und bieten ein großes Büro sowie zwei separate Büros, ein Sitzungszimmer, eine Küche und einen Aufenthaltsbereich. Zwei Terrassen laden zu Pausen ein, eine davon sogar mit Seesicht. Zusätzlich steht ein Badeplatz zur Mitbenutzung zur Verfügung. Für ein geräuscharmes Arbeiten sorgt der Teppichboden. Bei Bedarf kann ein großer Lagerraum mit 61,5 m2 dazu gemietet werden. Separate Damen- und Herrentoiletten sind vorhanden und Parkplätze können für CHF 100.- monatlich dazu gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bequemer Zugang über die Treppe oder den Lift- Grossraum Büro und zwei abgetrennte Büroräume- Sitzungszimmer, Küche und Aufenthaltsbereich- zwei Terrassen für die Pausen, eine davon mit Seesicht- Badeplatz zur Mitbenutzung- Teppichboden für geräuscharmes arbeiten- grosser Lagerraum kann dazu gemietet werden 61.5 m2- Damen und Herren Toilletten separat- Parkplätze zzgl. à CHF 100.- monatlich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut, in Seenähe Zustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / WC / Pissoire, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Gas / Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Mühle, 100 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 600 mGeschäfte: Coop Seewen-Markt, 4 km

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Price on request Top
Summelenweg 91, 8808 Pfäffikon SZ

Repräsentative, flexible Büro- und Gewerbeflächen von 100 bis 1140 m2

Direkt bei der Autobahnausfahrt Chur-Zürich und Schindellegistrasse, wo täglich 70‘000 Fahrzeuge verkehren. Ein Zuhause in der steuergünstigen Pfäffikon SZ.Das Halten Business Center ist ein hervorragender Standort für eine Vielzahl von Unternehmen. So gibt es bereits eine grosse Vielfalt an Angeboten, die das Business Center zu einem wichtigen Ort der Umgebung macht. Jetzt haben auch Sie die Möglichkeit, mit Ihrem Business Teil der Halten-Familie zu werden und das Gesamtangebot des Halten Business Centers mit Ihren Produkten und Dienstleistungen zu bereichern. Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:Topmoderne Büroräumlichkeit im Halten Business Center - 1140 m² (2.OG)Die grosszügige Fläche befindet sich im 2. OG im Westflügel des Gebäudes und erstreckt sich über 1'140 m2 (unterteilbar). Dank den grossen, raumhohen Fenstern und dem Lichthof, ist die ganze Fläche aussergewöhnlich gut beleuchtet. Sie ist nicht nur hell und geräumig; sondern bietet einen wunderbaren Ausblick auf den See, auf die Autobahn sowie ins Grüne. Diese Fläche ist im Rohbaubauzustand und kann somit vielfältig ausgebaut und eingerichtet werden. Sie geniessen eine grosse Flexibilität dabei, Ihre Vision zu verwirklichen. Auch möglich im Edelrohbau mit folgenden Büroflächen:207m2, 175m2, 100m2, 182m2, 174m2 und 171m2Büro- der Gewerbefläche im Rohbau – 285 m2Die grosszügige Fläche im 2. OG bietet Ihnen dank der offenen Gestaltung eine Menge an Flexibilität bei der Raumplanung. Dank der raumhohen Fensterwand sowie dem Ausblick ins Grüne geniessen Sie eine helle, gemütliche und einladende Atmosphäre. Diese Fläche bieten wir im Rohbau an. Gerne zeigen wir Ihnen einige Ausbaubeispiele und besprechen die Details vor Ort an einer Besichtigung. Vereinbaren Sie einen Termin jetzt!Haben Sie weitere Fragen über diese Liegenschaft? Kein Problem – rufen Sie uns an oder senden uns eine E-Mail.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • View
  • Wheelchair access
  • Parking space
  • +3

Additional information

Summary

The number of residents in Illgau has risen to 815 in the past 3 years. This amounts to a population increase of 2.26%.

Population data

Average income is CHF 59,135.

0% of the population have a university degree, 15.93% have a higher vocational education qualification, 52.51% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 30.53% are enrolled in compulsory schooling and 1.03% of the population did not specify their highest level of education.

Approximately 0.61% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall tax burden is 8.81%. This varies on a case-by-case basis and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The rate of taxation for an unmarried person without children in Illgau is 12.18%. On average, a retired couple (over 65) pays 11.46%, a married couple with two children 5.56% and a couple with no children 8.06%%.

The property market overall

New construction

New housing has been built in Illgau in the last 5 years. For example, 36 new apartments have been constructed.

15 of these new-build apartments are 2-room apartments.

In addition, 11 apartments with 3 rooms were created.

The number of new apartments amounts to 4 5-room apartments and 6 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Illgau has increased, and there are now a total of 377 apartments.

The total number of 1-room apartments amounts to 4.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 72 apartments with 2 rooms, 87 3-room apartments and 108 with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 108 apartments, and there are also 67 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Illgau is 0.8%.

Consequently, 2.3%% of all 4-room apartments and

0.93% of 5-room apartments are currently uninhabited.

6-room apartments have a vacancy rate of 0.57%.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,430 is needed to rent a property.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,500.