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CHF 330.– / m²/ year
930m² floor space
Wolleraustrasse 41, 8807 Freienbach

Vollausgebaute Bürofläche im Geschäftshaus "BusinessPark"

Vollausgebaute Bürofläche im Geschäftshaus "BusinessPark"Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Auftrag unseres Kunden eine ca. 930 m2 grosse Büroflache im Geschäftshaus "BusinessPark" in Freienbach. Die ausgebaute Bürofläche im 3. Obergeschoss überzeugt unter anderem mit folgenden Annehmlichkeiten: • hochwertiger Mieterausbau: • Teeküche mit Cafeteria • Board-Meetingraum • Empfangsbereich mit Rezeption • Open-Space-Bereich • Sitzungszimmer • 7 Einzelbüros • ausgebaute Toilettenanlagen innerhalb der Fläche (weitere Toilettenanlagen innerhalb der Flächen liessen sich zusätzlich ausbauen) • Lagerraum • Doppelboden für IT- und Elektroverkabelung • gelüftete Büroräumlichkeiten • Rohe Betondecken, strichen • Deckenelemente mit Akustikfunktion • Einzelbüros und Open-Space-Bereich mit Teppichbelag • Mobiliar kann nach Vereinbarung übernommen werden • Minergie zertifizierte Liegenschaft • Aussenparkplätze, Autounterstände und Einstellplätzte in der Tiefgarage können dazu gemietet werden • Duschen zur Mietbenützung verfügbar Die Bahnhöfe "Freienbach" und "Freienbach SOB" sind fussläufig erreichbar. In nur 5 Fahrminuten sind die Autobahnanschlüsse nach Zürich oder Chur zu erreichen.Zum Zentrum von Freienbach mit Verpflegungsmöglichkeiten gelangt man in nur 10 Gehminuten.Für sportliche Mitarbeitende bietet sich der nahegelegene Wald sowie der Rebberg für eine Joggingrunde in der Mittagspause oder am Feierabend an.Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten kontaktieren Sie bitte Lukas Staubli unter 043 305 02 20 oder lukas.staubli@cbre.com.Wie freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request
280m² floor space
Asetstrasse 39, 6430 Schwyz

Tolle EG-Fläche für diverse Dienstleistungen

Hier lässt es sich arbeitenSchwyz liegt inmitten der Schweiz zwischen dem Vierwaldstättersee und dem Zürichsee und verbindet den Grossraum Zürich mit der Innerschweiz. Der Kanton ist geprägt von seinen einmaligen Landschaften mit prächtigen Bergmassiven wie den Mythen, dem Fronalpstock und der Rigi. Die naturnahe Lage zwischen Bergen und Seen in Kombination mit der Nähe zu den grossen Zentren wie Zug, Zürich und Luzern machen Schwyz zu einem attraktiven Arbeitsort.Ihre neue Gewerbefläche?Am Fusse der Mythen in Ibach (Gemeinde Schwyz) steht der attraktive Neubau "Mythisch". Das Wohn- und Geschäftshaus bietet helle Flächen und moderne Räumlichkeiten.Folgende drei Gewerberäume im Erdgeschoss warten auf neue Erfolgsgeschichten: • Mythen: 313 m² Gewerbe | mit Aussenfläche • Fronalp: 280 m² Gewerbe | mit Aussenfläche Die zwei Einheiten eignen sich hervorragend für verschiedene Geschäftsmodelle und lassen viel Raum für einen individuellen Ausbau nach Ihren Wünschen. Die hellen und modernen Räumlichkeiten schaffen eine motivierende, repräsentative und einladende Atmosphäre. Zur Mitbenutzung steht ein Aussenspielplatz, der Überdacht ist.Die Gewerbeflächen können gemietet aber auch gekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Lassen Sie sich begeistern......von hellen und repräsentativen Gewerbeflächen.

Additional information

Summary

For a number of years now, Morschach has registered a steady rise in the number of people living there; to be more precise, the population has risen by 5.05%, to 1,206 inhabitants.

Population statistics

Average income is CHF 69,395.

24.27% of residents are currently completing compulsory education, 50.9% have an SEK II qualification, 15.35% have a higher vocational training qualification and 9.37% of the population hold a university degree.

Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.5%.

Taxes

The tax rate for the area is 8.24%. It differs from person to person and depends on aspects including current income, marital status and the amount of deductions.

In Morschach, the tax percentage for single people without children is 11.41%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 10.76%, a married couple with two children 5.17% and a childless couple 7.52%%.

The overall property market

New buildings

13 new apartments have been built in Morschach in the last 5 years.

One of the new apartments has 2 rooms.

A total of 6 new 3-room apartments and 4 4-room apartments were constructed.

The total number of more spacious apartments also rose: one 5-room apartment and one apartment with at least 6 rooms were created.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 1,156 apartments in Morschach.

The overall number of 1-room apartments amounts to 105.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 323 apartments with 2 rooms, 273 3-room apartments and 150 with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 150 apartments, and there are also 118 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

There is a 0.35% vacancy rate in Morschach.

0.93% of the 3-room apartments and

0.67% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 0.37%.

Property market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,650 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,300.

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 2,095 (75th percentile).