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Büro/Stilles Gewerbe in Fehraltorf

• Räume: D05, D07, D08, D09, D30 • Kaffeeküche, 1 WC intern, 1 Invaliden WC intern • Kosten: 3600.-/Monat + MWST • NK: 540.-/ Monat + MWST • PP: 70.-/ Monat + MWST pro PP

Gewerbefläche im Erdgeschoss - Ideal für Büro, Praxis, Produktion

Ein repräsentativer Firmensitz erwartet Sie ab sofort im Medienpark in Zürich-Altstetten mit einer grosszügigen Bürofläche von ca. 384 m² im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde 2015 kernsaniert und ist heute ein top modernes Geschäftshaus im Minergie-Standard. Die Liegenschaft bietet zahlreiche In-House-Dienstleistungen um eine ausgeglichene Work-Life-Balance für die Nutzer zu schaffen. Dank der Erschliessungsfläche über den zentral gelegenen Gebäudekern können verschiedene Zugänge und Unterteilungen geschaffen werden, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Medienpark bietet: · Ausgebaute, ca. 384 m² Bürofläche· Moderner Vollausbau (Plug and Work). Möbel rein und loslegen! · Ausstattung: Sitzungszimmern, Open-Space Flächen, Sanitäranlagen, kleine Teeküche· Zentrale Lage in Altstetten mit guter Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr · Ausreichend Parkplätze und Besucherparkplätze in der TiefgarageInhouse Service Leistungen: · Öffentliche Eingangshalle mit Empfangsservice im Erdgeschoss · Asia-Restaurant im Gebäude· Kindertagesstätte für eine sorgenfreie Betreuung Ihrer Kinder· Garderoben mit Duschen zur Mitbenützung Die Nebenkosten belaufen sich zzgl. auf CHF55/m²/Jahr.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit der angrenzenden Bus- und Tramhaltestelle "Kappeli" (Tramlinie 2, Bus 83 + 89) gelangen Sie schnell in die Innenstadt. Der Autobahnanschluss ist in 4 Minuten erreichbar.Weitere Details zu diesem interessanten Mietangebot entnehmen Sie unserer Webpage: medienpark8048.chSichern Sie sich diesen hochwertigen Bürostandort im Medienpark und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.CSL Immobilien AGSeit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihren neuen Firmenstandort.

Zentral, neu saniert und hochwertig ausgebaut- ab 300 m² - 1800 m²

Die Liegenschaft erwartet Sie an einer prominenten und äusserst attraktiven Lage im Herzen des Kreis 1, direkt beim Paradeplatz. Tauchen Sie ein, in die exklusive Nachbarschaft und profitieren Sie von herausragenden Verkehrsanbindungen sowie einer erstklassigen Infrastruktur.Bezugsbereit per 1. Januar 2025, erwarten Sie insgesamt 1’800 m² hochwertig sanierte Flächen. Mieten Sie verschiedene Etagen, je nach Ihrem Flächenbedürfnis:Im EG erwartet Sie eine visible Ausstellungs- oder Verkaufsfläche, in den Obergeschossen entstehen erstklassige Büroflächen mit zwei Aufzügen erschlossen, auf Wunsch mit abgetrennten Sitzungszimmern. Als besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss ein Mehrzweckraum über 103 m² mit hoher Decke und automatischer Verdunkelung (Sitzung, Fitness, Community Zone).EG: Ideal für Ihren Brand! • Helle Räume mit grosszügigen Fensterfronten und Schiebetüre • Boden Mikrohartbeton • Lüftung und Kühlung • Wasseranschluss • Toiletten/IV im UG • Raumhöhe 2.64 mObergeschosse: zeitlose Architektur! • Helle Räume mit grosszügigen Fensterfronten • Hochwertiger Büroteppich od. Parkett • Moderne Teeküche auf jeder Etage • Lüftung und Kühlung • Schallschutz Decken • Elektroverteilung in der Brüstung mit Steckdosen • Toiletten auf jeder Etage • Sitzungszimmer + Unterteilungen gegen Aufpreis • Raumhöhe ca. 2.43 mDachgeschoss: Meeting, Yoga oder Fitnessraum! • Bodenbelag inklusive • Lüftung und Kühlung • Toiletten • Teeküche • Duschen möglich gegen Aufpreis • Raumhöhe ab ca. 1.80 m bis 3.17 mRaumprogramm:EG ca. 224 m² inkl. WC im 1. UG 14,1 m²1. OG ca. 293 m² Office2. OG ca. 293 m² Office3. OG ca. 293 m² Office4. OG ca. 293 m² Office5. OG ca. 293 m² Office6. OG ca. 103 m² Office / Aufenthalt / MeetingUG ca. 201 m² / LagerTotal 1'800 m² Büro/Meeting + Lager 200 m² + 5 Parkplätze5 private Parkplätze stehen Ihnen direkt beim Gebäude zur Verfügung.Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihrer exklusiven Geschäftsräume.

Ihre Bürofläche nahe beim Bahnhof Stettbach!

Das Geschäftshaus an der Ringstrasse bietet beste Visibilität für Ihr Business und liegt in unmittelbarer Nähe zur Glatttalbahn mit der Tramstation Ringwiesen. Das Fitnesscenter im Gebäude bietet dazu noch ein breites Angebot für Ihre Mittarbeiter.Besuchen Sie unsere Homepage für nähere Details.Die Mietflächen werden im erweiterten Grundausbau übergeben, damit Ihre Wünsche an das Layout optimal umgesetzt werden können.Vollausbau gewünscht? Kein Problem - auch hier haben wir die passenden Ausbaupakete.Suchen Sie eine kleinere oder grössere Fläche zum selber ausbauen? Kein Problem, auf drei Etagen a je ca. 700 m2 pro Stockwerk bieten wir Flächen von ca. 183 - 1081 m2 mit einem erweiterten Grundausbau an.Für eine Beratung oder zwecks Besichtigung, können Sie gerne mit uns in Kontakt treten. CSL Immobilien AGSeit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihren neuen Firmenstandort.

Starten Sie mit Ihrem Business durch - ca. 700 m² Rohbaufläche im AirCenter!

Wir vermieten im AirCenter Büroflächen im Edel-Rohbau zum Preis von Netto CHF 260/m² p.a. Dadurch sind individuelle Bürokonzepte umsetzbar - ganz nach Ihren Wünschen.Im Gebäude stehen Flächengrössen zwischen ca. 250m² bis ca. 8'000 m² zur Verfügung, verteilt auf dem EG, 1. OG, 3. OG, 4. OG, 5. OG und 6. OG. Die Mietflächen können Ihren Bedürfnissen entsprechend in verschiedenen Grössen und auf verschiedenen Stockwerken angemietet werden.Die haustechnischen Installationen für Kühlung, Lüftung, Wasser/Abwasser, sind bis zur Mietfläche herangeführt. Die Heizkörper an der Brüstung sind bereits vorhanden.Auf Ihren Wunsch ist auch eine Vermietung der Büroflächen im ausgebauten Zustand möglich. Zu einem Preis von Netto CHF 235.-/m² p.a. erhalten Sie moderne Flächen mit einem Grossraumbüro-Layout (die Nettomiete bei mieterspezifischem Layout weicht von erwähntem Preis ab und kann nach genauer Layoutplanung definiert werden). Es ist ein Showroom vorhanden, damit Sie sich einen Einblick über den möglichen Ausbau der Flächen verschaffen können. Der ausgebaute Zustand stellt sich wie folgt dar: • Teppichboden • Lüftung und Kühlung über Deckensegel, Heizung über Radiatoren • Grundbeleuchtung im Eingangsbereich (indirekte Beleuchtung ist durch den Mieter zu stellen) • Teeküche • Glas-Trennwände (Einzelräume können zu Abweichung von erwähntem Nettomietzins führen) • Ausgebaute Toilettenanlagen (zur Mitbenutzung oder vereinzelt zur alleinigen Nutzung) In der Tiefgarage stehen diverse Parkplätze zur Verfügung, welche dazu gemietet werden können. Eine Anmietung von Lager-/Archivräumen im Untergeschoss ist ebenfalls möglich.Die Akonto-Nebenkosten belaufen sich auf CHF 35.-/m² p.a.Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Website: https://www.air-center.chGerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung!Kim Jana HäuslerConsultant Kommerzielle Vermarktung+41 44 575 70 62kim.haeusler@hbre.ch