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1 / 9
CHF 3,070.– / month
65m² floor space
Chemin du Rocher, 1260 Nyon

Bureaux,65

Le chemin du Rocher est idéalement situé à Nyon, dans le canton de Vaud. La ville se trouve sur les rives du Lac Léman, à environ 25 kilomètres à l’est de Genève. Nyon est une ville pleine de charme et d’histoire, qui offre un cadre idéal pour découvrir la beauté naturelle de la région et profiter d’une atmosphère détendue et culturelle. Réputée également pour ses nombreux événements culturels et festivals tout au long de l’année, tels que le Paléo Festival. Cette ancienne ferme, composé de 6 bureaux, 2 par étage, a été rénovée en conservant l’esprit du lieu : Idéalement située dans un havre de verdure à proximité de la gare et des transports publics. Ces bureaux sont très bien isolées et utilisent les dernières innovations énergétiques, ce qui permet de réduire l’impact écologique et économique du bâtiment.Ce bureau de 65m2 au rez-de-chaussée, d’un immeuble sécurisé, avec ascenseur, idéal pour une activité de type bureau, institut de soin, commerces, cabinet médicale et centre de formation, est composé comme suit : - Cuisine agencée- WC individuel- Dépôt liée Espace commun : - Ascenseur- WC handicapé au sous-sol- Buanderie commune au sous-sol- 2 Vestiaires douche-WC (dames-messieurs) au sous-solPlaces de parking extérieur en supplément à CHF 120.- par mois. Places de parking moto extérieur en supplément à CHF 50.- par mois. L’immeuble dispose également d’une place parking handicapé, d’une borne de recharge électrique, d’un portail automatique et d’un local à vélo. Pour plus de renseignement, merci de contacter le service location au 058.201.85.25 ou location@zimmo.ch Voici les documents requis pour votre candidature :Une copie de votre dernier bilanUne attestation de non-poursuite de votre société datée de moins de 3 moisUne copie de votre inscription au registre du commerceUne copie de votre dernier avis de taxationUne copie de la pièce d'identité du signatairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4911-001Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :CHF 150.- de chargesCHF 150.- de frais accessoiresCHF 60.- de divers

Additional information

Synopsis

The population of Penthalaz has fallen by 1.5% in the last 3 years and now numbers 3,209 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 70,055.

13.7% of the population have a university degree, 12.25% have a higher vocational education qualification, 47.86% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 26.2% are completing compulsory schooling and 0.04% of the population did not indicate their highest educational qualification.

As a result, the area has high social standards.

1.62% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 15.44%. The individual share of tax actually paid will vary and is based on aspects such as current income, marital status, the overall level of deductions and so on.

The rate of taxation for a childless, single person in Penthalaz is 21%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 20.09% tax, a couple with two children 10.28% and a couple with no children 14.59%%.

The overall property market

New buildings

With a total of 27 apartments, additional living space has been created in Penthalaz over the past 5 years.

As for 2-room apartments, 19 properties were newly built.

A total of 2 new 3-room apartments and 2 4-room apartments were constructed.

The number of large newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 3 5-room apartments.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,524 apartments in Penthalaz.

In terms of 1-room apartments, a total of 47 properties are on the market.

Additionally, there are 238 apartments with 2 rooms, 562 apartments with 3 rooms and 405 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 187 apartments, and there are also 85 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

0.59% of apartments in Penthalaz are unoccupied.

Of this figure, 0.84% of the apartments with 2 rooms,

0.89% of 3-room apartments and

0.5% of all 4-room apartments are currently empty.

Housing market (rental only)

The average rent for properties is CHF 1,680.

A quarter of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,430 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,910 (75th percentile).