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Büroflächen im Stadtzentrum

Objektbeschreibung - Wir vermieten in der Stadt Baden, unweit vom Bahnhof, zentral gelegene Büroflächen mit insgesamt 630 m² auf zwei Stockwerke verteilt. Die beiden Stockwerke sind über ein grosszügiges Treppenhaus miteinander verbunden. Bei Bedarf ist die Installation eines Treppenlifts möglich. Die Büroflächen können sowohl als Ganzes als auch geschossweise gemietet werden. • Bürofläche im 1. Obergeschoss mit 280 m² • Bürofläche im 2. Obergeschoss mit 240 m² Die Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich in ausgebautem Zustand mit Parkettböden, teilweise abgehängter Decke und Grundbeleuchtung. Sie werden von drei Seiten her natürlich belichtet und sind durch die überhohen Decken sehr hell. Die Fenster wurden auf beiden Geschossen vor kurzem ersetzt.In einem Parkhaus in nächster Nähe stehen der künftigen Mieterschaft Einstellhallenplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die attraktiven Räumlichkeiten vor Ort.LageBaden ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 19'700 Einwohner:innen, Mittelpunkt einer eigenständigen Region und das Zentrum einer bedeutenden Subagglomeration.Die historische Altstadt und das gegensätzliche moderne Zentrum mit dem Bahnhof, das Bäderquartier und das Industriegebiet sprechen für die Vielfalt der Stadt an der Limmat.Baden ist das Zentrum für über 120'000 Menschen mitten im grössten Schweizer Wirtschaftszentrum zwischen Zürich, Basel und Bern. Die Stadt ist hervorragend in die Nah- und Fernverkehrsnetze eingebunden. Die internationalen Flughäfen Zürich und Basel EuroAirport sind gut erreichbar und machen Geschäftsreisen in europäische Metropolen und zurück am gleichen Tag möglich. Deutschland ist nur 25 km entfernt.

600-1'200m2 Premium-Büroflächen mit Inhouse-Fitness

Entdecken Sie erstklassige Büroflächen in einem hochmodernen und nachhaltigen Bürogebäude. Diese exklusiven Räumlichkeiten bieten nicht nur herausragende Arbeitsbedingungen, sondern auch zahlreiche Zusatzleistungen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.Eckdaten: • Lage: Zentral gelegen am Autobahndreieck A2/A3 (2 Min.) • Mietzins Netto: 290/m²/Jahr • Verfügbarkeit: ab Anfang 2025 Flächen: • 2. OG: 600m² Bürofläche • 3. OG: 600m² Bürofläche • Aussensitzplatz: 140m² • Lagerraum: 45m² • Empfang und Cafeteria: 311 m² Highlights: • Modernste Büroausstattung • Glasfaseranschluss • Kühlung • Sehr helle Büros durch umlaufende, bodentiefe Fenster • Inhouse-Fitnessstudio • Gemeinschaftsbereiche und Gastronomieangebote • Entspannte Parkplatzsituation • Umweltfreundliche Solarfassade • Erfüllt strenge Nachhaltigkeitskriterien Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung!

Büroraum an bester Lage

An verkehrsgünstiger Lage vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung dieses grosszügige und charmante Büro mit 160m².Lassen Sie sich von folgenden Vorteilen überzeugen: • Eingangsbereich mit Tresen • Grosszügiges offenes Büro • 3 Abschliessbare Büros • Eigene Toilette • Diverse Einbaumöbel (Schränke und Bürotische) • Kleiner Kühlschrank mit Eisfach • Die Sichtbalken verleihen dem Büro einen besonderen Charme Besucherparkplatz vorhanden.Ein Aussenparkplatz kann für CHF 40.- pro Monat dazu gemietet werden.Der Autobahnanschluss A1/A3 Birrfeld ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Klimatisierte Büro- und Gewerbeflächen

Klimatisierte Büro-/Gewerbeflächen im VollausbauIm optimal erschlossenen Täfernhof-Areal in Baden-Dättwil vermieten wir im Gewerbehaus Nord per sofort oder nach Vereinbarung hochwertige Büro- und Gewerbeflächen.Es stehen total rund 460 m2 zur Verfügung. Die Flächen eignen sich hervorragend für Büro, Dienstleistung, Schulung oder Medizinal-/Laborbranche. Die Mietflächen sind nicht nur vollständig ausgebaut, sondern auch klimatisiert.Im dritten Obergeschoss (460 m2) können Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen selber bestimmen. Wir realisieren anschliessend den kompletten Ausbau bestehend aus Trennwänden, Teeküche, WC-Anlage, IT-Grundverkabelung, Heizung-/Kühlung, Teppichboden und Beleuchtung. Sie müssen nur noch das Mobiliar beisteuern - und dann können Sie sich wieder Ihrem Kerngeschäft widmen. Parkplätze können in genügender Anzahl hinzu gemietet werden (CHF 143.-/Mt. exkl. MWST).Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Mietflächen überzeugen. Wir zeigen Sie Ihnen jederzeit gerne.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.