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CHF 180.– / m²/ year
Webereiweg 6, 4802 Strengelbach

Erfolgreich - im Herzen der Schweiz

Erfolgreich - im Herzen der SchweizIhre LagevorteileAn bester und zentraler Lage im Industriegebiet "Brühl" Zofingen, auf Gemeindegebiet Strengelbach und nur wenige Fahrminuten vom Autobahnkreuz Wiggertal (A1/A2) entfernt, präsentieren sich in moderner Architektur Ihre neuen Geschäftsräumlichkeiten.So mieten SieDie Büroeinheiten werden ausgebaut (1. OG) oder im Edelrohbau mit Doppelböden vermietet und ermöglichen Ihnen viele Möglichkeiten bei der Einrichtung der Büroflächen.Dank der grosszügigen Fensterflächen sowie klimatisierten Räumen steht Ihnen ein angenehmes, produktives und erfolgreiches Arbeiten nichts mehr im Weg.Zum aktuellen Zeitpunkt stehen folgende Flächen frei:Fläche 6/1.04: 1'127.20 m² Fläche 6/2.04: 1'138.60 m² Fläche 6/3.06: 335.50 m² Der Mieterschaft stehen zahlreiche Einstellhallen- und Abstellplätze zur Verfügung. Kunden können bequem vor dem Gebäude ihr Auto parkieren. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.webereiweg4802.chDas ist es Ihnen wertDie jährliche Nettomiete beträgt ab CHF 180.- pro m2.Einstellhallenplatz: CHF 150.-/MonatAussenparkplatz: CHF 50.-/MonatDie Einstellhallenplätze eignen sich auch für Wohnmobile. Der Gemeinschaftsraum inklusive Küche und einer Terrasse kann von den Mietern des Webereiwegs mit einer entsprechenden Mietzinsbeteiligung mitbenutzt werden. Freuen Sie sich......auf durchdachte Büroflächen mit bester Visibilität.

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CHF 240.– / m²/ year
Baslerstrasse 15, 4310 Rheinfelden

Ihre attraktiven Gewerberäumlichkeiten im EG des B15

Dienstleistungszentrum B15 In diesem gepflegten Dienstleistungszentrum B15, an der Baslerstrasse 15 in Rheinfelden, vermieten wir auf einer Fläche von 425m2 Büro- bzw. Gewerberäumlichkeiten im EG. Die moderne Architektur ist nicht nur äusserlich ansprechend, sondern bietet den zukünftigen Mietern auch höchsten Komfort. Der Innenhof, sowie die Dachterrasse laden zum Verweilen ein.Wir übergeben das Objekt im EG, je nach Absprache und Mieterwunsch, im Edelrohbau. Es überzeugt mit grosser Fensterfläche und einer Deckenhöhe von 3.50 m. Die Räumlichkeiten sind ausgebaut, können jedoch individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Auch bei der Grösse sind Sie flexibel. Der derzeitige Bodenbelag, Elektro, Sanitär, Heizung/Lüftung und Grundbeleuchtung kann übernommen werden. Ebenso die Küche mit Theke. Das Gebäude wird per Fernwärme aus der Schnitzelheizung Q37 betrieben. Die Nebenkosten werden mit CHF 40.-/m2/Jahr angesetzt und erfolgen auf Abrechnung. In der eigenen Einstellhalle können Parkplätze à CHF 110.00/Monat dazu gemietet werden. Da es sich um ein öffentliches Parkhaus handelt, finden Ihre Kunden jederzeit kostengünstig einen Parkplatz. Sie profitieren von der zentralen Lage. Busstation, Einkaufs- und Restaurationsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei der Ansprechpartnerin, Frau Josephine Ebi, Tel.: +41 61 836 11 33 oder E-Mail: josephine.ebi@v-i.ch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Additional information

Overview

Sisseln is a very attractive residential area. In the last 3 years, the number of inhabitants has grown to 1,684, which amounts to a population increase of 5.18%.

Demographic data

The average income level is CHF 75,750.

Of the population, 9.23% have a university degree, 19.37% have completed higher vocational training, 51.89% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.51% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

1.6% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax burden is 10.67%. The actual tax rate varies from person to person and depends on factors including actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Sisseln, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 13.43% tax, a married couple with two children 7.34% and a childless couple 9.73%%. The rate of taxation for a childless, single person is 14.88%.

The property market in general

New construction

With a total of 31 apartments, more housing has been built in Sisseln in the past 5 years.

An additional 1-room apartment was constructed.

2 of the new apartments are also 2-room apartments.

12 new apartments with 3 rooms and 8 apartments with 4 rooms were also created in the area.

7 5-room apartments and one 6+ room apartment were also newly constructed.

Housing stock

New construction has further expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 771 apartments in Sisseln.

There are a total of 4 1-room apartments available in the region.

The total number of properties amounts to 71 apartments with 2 rooms, 168 apartments with 3 rooms and 195 apartments with 4 rooms.

A total of 186 5-room apartments and 147 spacious apartments with 6 or more rooms are also available on the market.

Unoccupied apartments

In Sisseln, 1.17% of apartments are vacant.

Of this total, 0.04% of the 2-room apartments,

0.6% of apartments with 3 rooms,

0.51% of the apartments with 4 rooms

and 1.08% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.2%; 1.36% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,530 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,405 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,687.