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Lichtdurchflutetes Büro mit 2 Zimmern in Bülach

Dieses lichtdurchflutete Büro in Bülach besticht durch seine Helligkeit und Grosszügigkeit. Der geräumige Arbeitsbereich ist durchflutet von natürlichem Licht. Die renovierte Küche ist grosszügig gestaltet und bietet viel Platz. Das Büro verfügt über ein Badezimmer und einen Lift. Zwei Parkplätze im Freien bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Die frisch renovierte Immobilie präsentiert sich in erstklassigem Zustand und strahlt zeitgemässe Eleganz aus. Ihre Helligkeit, Sonnigkeit und stilvolle Ausstattung machen sie zu einem echten Blickfang. Der moderne Ausbaustandard bietet nicht nur Komfort, sondern auch Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Mit einer exzellenten Anbindung und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung ist dieses Büro die perfekte Wahl für Ihre zukünftigen Geschäftspläne.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Rollstuhlgängigkeit • Hell und Grosszügig • Renovierte Küche • Zwei Parkplätze im Freien • Moderner und stilvoller Ausbaustandard • Attraktive Lage mit guter Infrastruktur • Hervorragende Anbindung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

LETZTE ETAGE - 1'335 m2 ausgebaut & bezugsbereit im Kreis 1!

Das rennomierte Hochhaus zur Schanzenbrücke hebt sich dank seiner prominenten Lage von der Masse ab und ist gleichzeitig unschlagbar vernetzt. Alles von Relevanz befindet sich in Gehdistanz - der Paradeplatz (5 Min), der Zürichsee (9 Min) oder der Bahnhof Selnau (2 Min) von wo man innert sieben Minuten am HB Zürich ist. Nach Vereinbarung stehen ca. 1'335m² Bürofläche im 1.OG zur Anmietung zur Verfügung. Der Ausbau umfasst folgendes: • Doppelböden mit Bodensteckdosen, Teppichbelag • Abgehängte Decken mit Kühlsystem (teilweise integrierter Beleuchtung) • IT- und Elektroverkabelung bis zur Mietfläche (teilweise mit bestehender Verkabelung) • (Wand-)Displays für die Steuerung der elektr. Storen und der Beleuchtung • Brüstung mit Heizkörpern • Teeküche pro Etage • Ausgebaute WC-Anlagen • Zugang über Batchsystem • Teilweise bestehende Raumunterteilungen (Meetingräume) Ein grosses Highlight dieser Liegenschaft sind die 83 Parkplätze in der Tiefgarage - eine Rarität im Zürcher CBD.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

In the middle of Zürich, flexible and fully developed...

Das ist das neue Motto an der Hohlstrasse 190/192 in Zürich. Bestens erschlossen vermieten wir diese voll ausgebaute und sofort bezugsbereite Bürofläche mit flexiblen Konditionen. Das Objekt: • Zwei Einzelbüros • Glasfaseranschluss, Verkabelung über Brüstungskanal • Teppichbodenbelag • Hohe Decke / Räume 2.70m • Teeküche zur Mitbenutzung auf der Etage • WC-Anlage im Treppenhaus Die Fläche ist vorerst befristet bis 30.11.2027. Sie haben dafür eine Kündigungsfrist von nur 6 Monaten.Einstellhallenplätze können für CHF 250.- / Monat dazu gemietet werden. Die Nebenkosten Akonto betragen CHF 140.- / Monat. Der Hauswart ist täglich vor Ort und garantiert eine 1A-Betreuung der Liegenschaft und Mieter. Die Lage: • 450m zur Haltestelle Hardplatz / 200m zur Haltestelle Güterbahnhof • 800m Bahnhof Hardbrücke • 100m Dieci Pizza • 70m Asia und Kebab Restaurant / Take away • Im Umkreis von 500m finden sich unzählige weitere Restaurants und Cafes für die Lunchverpflegung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Büro- und Gewerbeflächen in architektonischem Highlight «Ellipse»

Die Liegenschaft Industriepark 9 befindet sich am nördlichen Rand der Stadt Uster und fällt durch ihre moderne und futuristische Form als Ellipse ins Auge. Diese spezielle Gebäudeform wurde bereits in mehreren Zeitschriften thematisiert und gelobt.Auf einer Gesamtfläche von circa 497 Quadratmetern stehen im zweiten Obergeschoss moderne Büro- und Gewerbeflächen zur Verfügung. Diese Flächen lassen sich flexibel auf zwei gleichgroße Bereiche aufteilen und je nach Bedürfnis individuell anpassen. Die Räumlichkeiten sind optimal für die Einrichtung einer Zahnarztpraxis oder anderer Dienstleistungen im Gesundheitsbereich geeignet.Eckdaten der Liegenschaft • Sofort bezugsbereit (Plug & Play) • Futuristische Architektur als repräsentative Praxisadresse • Großzügige Parkplatzsituation • Gute Visibilität der Liegenschaft in der Region • ÖV-Anbindung in Gehdistanz • Meetingräume, Teeküche und Nasszellen mit Dusche • Personen- und Warenlift für bequemen Zugang • Gesundheitsnahe Dienstleistungen perfekt integrierbar • Lagerräume vorhanden Zusätzliche Vorteile: • Attraktiver Mietzins nach Vereinbarung • Weitere Incentives wie die Finanzierung des Mieterausbaus • Möglichkeit, eine Layoutstudie gemeinsam mit dem Eigentümer auszuarbeiten, um die Flächen Ihren spezifischen Bedürfnissen anzupassen Für Fragen oder eine individuelle Beratung kontaktieren Sie das Vermarktungsteam der Kuoni Mueller & Partner AG.L'immeuble Industriepark 9 se trouve à la périphérie nord de la ville d'Uster et attire l'attention par sa forme moderne et futuriste d'ellipse. Cette forme particulière de bâtiment a déjà été thématisée et louée dans plusieurs magazines.Sur une surface totale d'environ 497 mètres carrés, des bureaux et des surfaces commerciales modernes sont disponibles au deuxième étage. Ces surfaces peuvent être divisées de manière flexible en deux zones de taille égale et adaptées individuellement en fonction des besoins. Les locaux sont parfaitement adaptés à l'installation d'un cabinet dentaire ou d'autres services dans le domaine de la santé.Données clés de l'immeuble • Prêt à l'emploi (Plug & ; Play) • Une architecture futuriste pour une adresse de cabinet représentative • Un parking spacieux • Une bonne visibilité de l'immeuble dans la région • Un accès aux transports publics à distance de marche • Des salles de réunion, Cuisine de thé et salles d'eau avec douche • Elévateur de personnes et de marchandises pour un accès confortable • Services proches de la santé parfaitement intégrables • Entrepôts disponibles Avantages supplémentaires • Loyer attractif à convenir • Autres incitations comme le financement de l'aménagement du locataire • Possibilité d'élaborer une étude d'aménagement avec le propriétaire afin d'adapter les surfaces à vos besoins spécifiques Pour toute question ou pour un conseil personnalisé, contactez l'équipe de commercialisation de Kuoni Mueller & Partner AG.The Industriepark 9 property is located on the northern edge of the city of Uster and catches the eye with its modern and futuristic elliptical shape. This special building shape has already been featured and praised in several magazines.On a total area of around 497 square meters, modern office and commercial space is available on the second floor. This space can be flexibly divided into two equally sized areas and individually adapted according to requirements. The space is ideal for setting up a dental practice or other healthcare services.Property key data • Ready for immediate occupancy (Plug & Play)...

Ihr neuer Firmensitz im Gewerbepark Station Nänikon

Mit dem «Gewerbepark Station Nänikon» wird per Ende 2025 ein moderner und nachhaltiger Holzbau mit eigener Tiefgarage direkt am Bahnhof Nänikon-Greifensee realisiert. Wir vermieten 1000 m² Fläche verteilt auf 5 «KMU-Boxen» im EG sowie über 2200 m² Büro- und Gewerbeflächen im 1. bis 3. Obergeschoss für vielseitige und flexible Nutzungen. Die Mietflächen in den Obergeschossen werden im erweiterten Grundausbau angeboten und bieten Ihnen folgende Highlights: Flexible und leicht unterteilbare Flächen auf mehreren Geschossen Diverse Nutzungsmöglichkeiten von Büro bis Gewerbe Hoher Komfort und angenehme Atmosphäre dank des innovativen Holzbaus Branchenspezifische Innenausbau-Möglichkeiten Glasfaseranschluss Vollständig ausgebaute Toiletten sind in jeder Fläche bereits vorhanden Sole-Waser-Wärmepumpe, Bodenheizung mit FreeCooling Lüftungsinstallation bis Mieteinheitsgrenze vorbereitet Teils Aussenflächen in Form einer Terrasse (eigene oder zur Mitbenützung) vorhanden Gut sichtbare Beschriftungsmöglichkeiten Personenlift über alle Geschosse Behindertengerechter Zugang zu sämtlichen Bereichen Die attraktive Lage bietet: Erstklassige Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister in der Umgebung Umfangreiches Parkplatzangebot in der angeschlossenen Tiefgarage Hohe Visibilität dank Lage direkt am Bahnhof Egal ob kleines KMU oder ein grosses Unternehmen Handel, Lager, Dienstleistungs- oder Werkstattbetrieb. Finden auch Sie im «Gewerbepark Station Nänikon» die passende Fläche für Ihre Firma. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Informationen finden Sie auch auf www.gewerbepark-station-naenikon.ch