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Arbeiten im DGNB Gold – zertifizierten Bürogebäude an markanter Lage beim Trafoplatz Baden

Das 2019 umfassend kernsanierte Gebäude befindet sich direkt neben dem Trafo Baden-Komplex (Hotel, Seminar- und Eventräume, Gastro, Fitness, Kino usw. / z.B. www.trafobaden.ch) und ist lediglich 2 Fussminuten zum Bahnof Baden entfernt. • Sehr angenehmes Raumklima (durchgehend klimatisierte Büros) • Raumhöhe 2.89 gemessen bis zur Unterkante Kühldeckensegel • Traglast/m2 500 kg • Mitbenützung der Cafeteria und Dachterrasse (hervorragende Weitsicht) • Teeküche in Mietfläche • Eigene Toiletten in Mietfläche • Dusch- und Sanitärbereiche im UG zur Mitbenützung, sowie genügend gedeckte Fahrrad-Abstellplätze (im Innenhof) • Repräsentatives Entrée und wunderschön saniertes Treppenhaus • Photovoltaik-Anlage • Parkplätze können im neuen Teil des Trafo-Parkhauses (zugewiesene Plätze) dazugemietet werden SBB Direktverbindung (Fahrzeit)- Zürich HB (16 Minuten)- Zürich Flughafen (35 Minuten)- Aarau (23 Minuten)- Basel (52 Minuten- Bern (62 Minuten)Nettomietzins: CHF 295.00/m2/Jahr --- Heiz-/Nebenkosten akonto CHF 23.00/m2/JahrMögliche anderen Flächen im 4. OG:Büro/Gewerbe: ca. 419m2 (Teilfläche von 871m2)Büro/Gewerbe: ca. 451m2 (Teilfläche von 871m2)Büro/Gewerbe: ca. 871m2Weitere Informationen und den Grundriss finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.

Büro mit zwei Einzelbüros

Büro mit zwei Einzelbüros, WC und Teeküche in der Nähe des BahnhofsDieses Büro ist ideal für kleine Unternehmen oder Freiberufler, die eine zentrale Lage suchen. Das Büro verfügt über zwei Einzelbüros, ein WC und eine Teeküche. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig und bieten eine angenehme Arbeitsumgebung.Das Büro kann auch nur zur Hälfte gemietet werden. In diesem Fall müssen das WC und die Teeküche gemeinsam genutzt werden.Es besteht auch die Möglichkeit, Palettenlagerplätze dazu zu mieten.Das Büro befindet sich nur 5 Minuten vom Bahnhof entfernt und ist somit bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, die eine zusätzliche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Es gibt auch einen Parkplatz und einen Besucherparkplatz direkt am Gebäude. Weitere Parkplätze können bei der Gemeinde gemietet werden und sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.Wenn Sie an diesem Büro interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Ausgebaute Attika Büroflächen mit eigener Terrasse und Zugang zum 2'500m2 grossen Dachpark

HEUTE AN DIE ZUKUNFT DENKENDer ECOPARK TIVOLI in Spreitenbach ist die momentan beste Adresse für verantwortungsbewusste Unternehmen. Hier wird Nachhaltigkeit gelebt. Im Innen und im Aussen. Das Gebäude ist CO2-neutral. Geheizt wird mit Fernwärme und für Strom nutzen wir die Sonnenenergie. Die Fenster sind mit einem Glas ausgekleidet, das sich bedarfsgerecht einfärbt und das Wohlbefinden von Menschen in Gebäuden verbessert. Das macht Storen überflüssig und reduziert den Energieverbrauch um bis zu 20 %.CORPORATE WELLBEING NEU DEFINIERTNur wer sich rundum wohlfühlt, kann Herausragendes leisten. Deshalb erfüllt die Infrastruktur im ECOPARK TIVOLI alle Wünsche an Corporate Wellbeing. So ist zum Beispiel der grosse Dachgarten mit einer Outdoor-Küche und WLAN ausgestattet und die vielen Plätze und Nischen laden zum Entspannen oder Arbeiten ein. Die perfekte Location für die Launch-Party, Lunch an der frischen Luft oder Yoga über Mittag. Auspowern zwischen zwei Meetings? Auch daran haben wir gedacht.AUS ALT MACH NACHHALTIGDas Gebäude an der Pfadackerstrasse 10 ist nicht neu, alles andere schon. Seit dem Sommer 2022 vermieten wir im ECOPARK TIVOLI 20'000 m² flexibel unterteilbare Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen zu einem fairen Preis. Die Flächen werden im Ist-Zustand vermietet und bieten eine gute Basis, einen Top-Mieterausbau zu realisieren. Sie haben besondere Wünsche an den Ausbau? Alles geht; wir beraten Sie gern. Neu ist auch die Limmattalbahn, die nur wenige 100 Meter weiter hält und die Stadt Zürich mit Spreitenbach verbindet. Ob mit ÖV oder Auto, der ECOPARK TIVOLI ist so oder so gut erreichbar – auch von weiter her und dank 130 zum Areal gehörenden Parkplätze flexibel in der Anreise.FLÄCHE / Höchste FlexibilitätAusgebaute Bürofläche mit einer Teeküche, Teppichboden, elektrischer Verteilung, gestrichenen Wänden und optional Sitzungszimmer.Büro: ca. 230m2* im 6. OG: CHF 3'066.00 exkl. Nebenkosten, zzgl. MWST (inkl. 60m2 Dachterrasse)Wenn die Mietfläche mit fertig ausgebauter Lüftungsanlage mit vorkonditionierter Frischluft und Kühldeckensegel gewünscht wird, erhöht sich der Nettomietzins um CHF 294.00/Monat zzgl. MWST.*alle Flächenangaben sind exkl. NebenflächenSTANDORTIn Spreitenbach passiert gerade einiges; der abgeschlossene Bau der Limmattalbahn, neue Wohn- und Geschäftshäuser entstehen. Einkauf, Freizeit, Vergnügen? Alles da. Spreitenbach hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt und ist heute ein beliebter Wohn- und Arbeitsort. Dank der Lage direkt an der Autobahn A1 ist Spreitenbach optimal erschlossen. Und seit 2022 sorgt die Limmattalbahn für beste ÖV-Verbindungen zwischen Zürich und Spreitenbach.Der ECOPARK TIVOLI liegt im belebten Industriequartier gleich neben dem Einkaufscenter Shoppi Tivoli. Eine Passerelle verbindet die Gebäude miteinander. Ob mit Auto, Velo oder ÖV – vom ECOPARK TIVOLI ist man schnell in Zürich, Baden oder Aarau. Die nächste Haltestelle der Limmattalbahn ist nur fünf Gehminuten entfernt.A1 Spreitenbach - Auto: 3 min.A1 Dietikon - Auto: 5 min.Baden - Auto: 9 min. ÖV: 16 min.Aarau - Auto: 20 min. ÖV: 31 min.Lenzburg - Auto: 18 min. ÖV: 23 min.Zürich - Auto: 18 min. ÖV: 29 min.Zürich Flughafen - Auto: 20 min. ÖV: 43 - 50 min.

Büro / Praxisraum / Atelier

Parkplätze können dazu gemietet werden (CHF 70.--)

Moderne Gewerbefläche für Büro oder Praxis gesucht? Zentral in Neuenhof zu vermieten

Mietfläche 4Die Gewerberäume im 3. Obergeschoss sind hochwertig ausgebaut, so dass Sie sofort nach Ihrem Wunsch einrichten und mit Arbeiten beginnen können. Total können noch 3 Räume in verschiedenen Grössen mit grossartiger Weitsicht, sowie Archivräumen auf diesem Stockwerk vermietet werden.Merkmale und Ausstattung • Internet vorbereitet (Glasfaseranschluss) • Archiv und Lagerräume können dazugemietet werden • Meetingräume im 2. Obergeschoss buchbar • Garagenplätze verfügbar (können für CHF 110.00 / Monat dazugemietet werden) • Personenlift & Warenlift, Rampe für die Anlieferung vorhanden • Küche / Pausenraum, Still- / Meditationsraum und Duschen zur Mitbenützung • Aussensitzplatz mit Tischgarnitur zur Mitbenützung • hausinterne Kita – es hat noch freie Plätze Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet der Limmat und ist hervorragend erschlossen. In zwei Minuten ist man auf der Autobahn und somit schnell in Zürich oder Bern, Basel. Ebenfalls liegt der Bahnhof Neuenhof in Gehdistanz.Dank grosser Fensterfronten geniessen Sie das Arbeiten in heller und einladender Atmosphäre und teilweise mit Blick auf die Limmat. Die Kundenparkplätze sind im Freien direkt beim Eingang und in der Tiefgarage (Poolparkplätze). Der moderne Pausenraum inklusive Küche, sowie die WC Anlagen und ein Still-/Meditationsraum stehen den Mietern zur Verfügung.Als Erholung in der Mittagspause kann draussen direkt an der Limmat auf dem verfügbaren Pausenplatz gegessen, oder Sport in der Natur getrieben werden. Duschen sind im Haus vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.