2 results - Apartment & house for rent in Aire-la-Ville

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CHF 24,600.– / month
2 rooms
1288 Aire-la-Ville

Objet RARE! Superbe maison de village familiale, 6 chambres.

Au coeur du village d'Aire-la-Ville, cette superbe maison de village saura vous éblouir par la qualité de sa rénovation (ASS Architectes) et le charme de son architecture intérieure et extérieure. Parfaitement rénovée et régulièrement entretenue, on peut admirer aujourd'hui une parfaite harmonie entre l'authenticité du passé et le confort contemporain. Datant sans doute du début du XVIIIe siècle, une partie de la maison était à l'origine une église huguenote.La superbe hauteur sous toiture permet de s'en rendre compte. De nombreux éléments architecturaux d'époque sont encore visibles: linteaux de portes en accolade, placards en pierre de molasse, tomettes et tuiles de Bourgogne, etc. Un charmant patio dispose d'un joli jardin de curé aux herbes aromatiques et d'un bassin/fontaine. Il offre un agréable espace pour déjeuner ou se relaxer et permet d'accéder à une cave d'époque. Maison familiale par excellence ou propice également à un ambassadeur, la maison dispose de plusieurs pièces de réception et de 6 chambres.La maison se distribue comme suit:Rez-de-chausséeGrand hall d'entréeToilettes pour invitésDouble vaste séjourSalon/bibliothèque avec cheminéeGrand jardin d'hiver avec hauts plafonds (ancienne église huguenote) avec 3 verrières en toiture entièrement automatisées à régulation de température/eau de pluie (Stebler), accès au patioGrande salle à manger avec cheminéeCuisine de marque Forster, très bien équipée, espace pour une grande table à manger, accès au patioCave à vin climatisée (10-11 °C), sous la cuisine, accessible par une trappe en verre à ouverture électriqueSalle de douche/WC1er étage (4 grandes chambres + 2 pièces qui sont actuellement utilisées comme bureau et salle deconférence)Dégagement/petit salonCouloir avec de nombreux placardsGrande chambre à coucher avec cheminéeSalle de doucheToilettes séparéesGrande chambre avec cheminée et salle de bains/douche/WC attenante2 grandes chambres1 chambre + 1 bureau en enfilade + accès à un grenier (pièce non aménagée)Grenier (accès par trappe)Sous-solLa maison dispose de 4 grandes caves au sous-sol :Cave à vin avec climatisation (dans la cuisine)Cave pour stocker le matériel de jardinageCave de rangement (dans le patio)Buanderie/chaufferie (accès depuis le hall d'entrée)La maison jouit d'un beau jardin paysager (conçu par Boccard) et d'une cour avec un couvert pour 4 véhicules et plusieurs places extérieures.Jardin et couvert à voitures, aménagements extérieurs.Installation d'un escalier en acier design/personnalisé (Metaloid SA) en 2018.Chauffage Cadiom (réseau de chauffage urbain à distance), par radiateurs.Loyer: CHF 20'000.-- /moisCharges individuellesContrat d'entretien du jardin inclus dans le loyer

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Additional information

Synopsis

Over the past 3 years, the number of residents in Aire-la-Ville has fallen to 1,145, which is a population decrease of 2.05%.

Demographic data

The average annual income level is CHF 113,140.

A total of 29.2% of the population hold a university degree, 11.05% have completed higher vocational education, 43.8% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.85% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

1.31% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 13.47%. It varies from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status and the amount of deductions.

In Aire-la-Ville, unmarried people with no children pay an average of 20.98% tax, a married couple on a pension pays 16.98%, a couple with two children pays 7.87% and a childless couple pays 12.91%.

Summary of the property market

New builds

New living space has been constructed in Aire-la-Ville over the last 5 years. For instance, 10 new apartments have been built.

Precisely 7 3-room apartments have been created.

The range of new builds also includes 3 5-room apartments.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 447 apartments in Aire-la-Ville.

The overall number of 1-room apartments amounts to 10.

Additionally, there are 38 apartments with 2 rooms, 91 apartments with 3 rooms and 155 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 100 apartments, and there are also 53 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

In Aire-la-Ville, 0.45% of apartments are vacant.

At the moment, 2% of the 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 1.31%.

Property market (rental only)

The average rent for a flat in the area is CHF 2,900.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 2,650 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 3,100.