2 results - Apartment & house for rent in Aïre

Superbe villa mitoyenne contemporaine en pignon proche des Organisations Internationales

Située sur la Presqu'île d'Aïre, sur la rive droite, dans un quartier calme et résidentiel à l'abris de toutes nuisances proche des rives du Rhône, cette magnifique villa mitoyenne contemporaine en pignon dispose de 6 pièces, dont 3 chambres à coucher. Bâtie sur une parcelle d'environ 400 m2, elle offre une surface utile d'environ 240 m2.Cette nouvelle construction propose un style architectural élégant et moderne et est conçue avec un système de chauffage en géothermie et panneaux solaires. En outre, elle offre des matériaux et équipements de haut standing tels que cuisine entièrement équipée et agencés avec électroménager de qualité, salles d'eau contemporaines, stores électriques, volumes agréables ou encore luminosité importante grâce à de nombreuses baies vitrées, puis de lumière et son orientation plein sud.Elle se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec rangements et WC visiteurs- Séjour / salle à manger avec accès terrasse- Cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central1er étage :- Chambre parentale avec rangements encastrés et sa salle de douche avec WC et double vasques attenante- 2 chambres à coucher avec rangements encastrés- Salle de bains avec WCSous-sol :- Pièce polyvalente chauffée avec sa salle de douche avec WC attenante- Local technique / buanderie- Abri / caveUne terrasse orientée sud ainsi qu'un joli jardin entièrement clôturé offrant tranquillité et ensoleillement optimal complètent l'ensemble. Deux places de parking sont disponibles devant la propriété.Situation idéale sur la rive droite aux portes de la ville, dans un chemin privé sans issue, à proximité des commodités (transports publics, commerces, poste, écoles, etc.), à une dizaine de minutes des Organisations Internationales, à moins de 10 minutes de l'aéroport, de l'Ecole allemande et du centre commercial de Balexert. Le centre ville est également accessible en en dizaine de minutes. Le quartier est desservi par les bus n°7, 28 et 61.Charges individuelles

1 / 1

CHF 3,200.– / month

4 rooms 103m² living space

1219 Vernier

Appartement 4 pièces à Vernier.

Appartement de 4 pièces de 103 m2 au 7ème étage. Situé dans la commune de Vernier.L'appartement se compose comme suit :- un hall d'entrée- un séjour- une cuisine- une chambre- une salle de bain- un balconPossible de louer une place de parking pour CHF160.- en sus par mois.Réf : 4ALOSPEED756Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, n'hésitez pas à prendre contact avec nous directement.

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Additional information

Overview

Vernier has a population of 36,572. This equates to an increase of 4.62% over the past 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 67,365 annually.

16.65% of residents have a university degree, 7.43% have completed higher vocational education and 37.7% have an SEK II qualification. Additionally, 38.23% of residents are currently attending school.

As a result, the region has high social standards.

At present, 2.16% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 13.47%. How much tax individuals pay depends on various factors, including current income, marital status and the amount of deductions.

In Vernier, the rate of taxation for unmarried people without children is 20.98%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 16.98%, a couple with two children 7.87% and a couple without children 12.91%%.

The property market in general

New builds

In the last 5 years, 792 new apartments have been created in Vernier.

Of these new apartments, a total of 21 apartments have exactly one room to live in.

A total of 138 new 2-room apartments have additionally been built.

What's more, 299 3-room apartments and 278 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 51 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The newly built dwellings have created more housing in the area. There are a total of 15,753 apartments in Vernier.

A total of 1,500 1-room apartments are available on the market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 5,291 apartments with 2 rooms, 3,756 3-room apartments and 1,250 with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 1,250 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 464.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Vernier is 0.27%.

Of this number, 0.27% of 1-room apartments,

0.43% of all 2-room apartments,

0.19% of apartments with 3 rooms,

0.16% of 4-room apartments

and 0.48% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.47%; 0.43% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a property is CHF 1,912.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,571, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,350 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Aïre

Apartment & house for rent 1219 (Aïre, Châtelaine, Le Lignon)

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