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CHF 2,065.– / month
2 rooms 62m² living space
1260 Nyon

Nid de couple idéal ! Appartement avec terrasse

Appartement terrasse à louer à Allée de la Petite Prairie. Situé au coeur de la ville, cet appartement bénéficie d'un excellent environnement verdoyant, entouré de montagnes. Les commerces, les transports en commun et les écoles sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et familial.L'appartement, dans un état impeccable, offre 62m² de surface habitable et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon donnant sur la terrasse et la cuisine équipée, d'une salle de douche et d'une chambre. Les pièces sont lumineuses. Avec une localisation idéale à la fois proche des commerces et de la nature, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la vie citadine et la tranquillité verdoyante. Parfait pour les familles et les amateurs de la nature.Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement terrasse d'une qualité exceptionnelle à Allée de la Petite Prairie. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cet havre de paix au coeur de la ville.Loyer : 1 925 CHFCharges: 140 CHFLes documents nécessaires pour postuler sont :- Pièce d'identité / permis de séjour en cours de validité :pour les citoyens suisses : carte d'identité ou passeport ou certificat de résidence.pour les étrangers : permis d'établissement (permis "B" ou "C" ou "L") ou carte de légitimation- Certificat de salaire (*) + 3 derniers bulletins de salaire- Certificat original de l'Office des Poursuites et Faillites (*), si résident en Suisse- Attestation de votre police d'assurance responsabilité civile si vous résidez en Suisse(*) Ces documents doivent être datés de moins de 3 mois.Que vous soyez locataire en train de résilier votre bail de manière anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire fiable, notre réseau et notre expertise sont à votre disposition pour vous libérer de vos engagements rapidement. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse suivante : info@martinelli-immobilier.ch. Si vous n'avez pas encore trouvé le logement idéal, nous vous invitons à consulter toutes nos offres disponibles sur www.martinelli-immobilier.ch.Terrassenwohnung in Allée de la Petite Prairie zu vermieten. Diese Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt und genießt eine ausgezeichnete grüne Umgebung, umgeben von Bergen. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein praktisches und familiäres Lebensumfeld.Die Wohnung, die sich in einem einwandfreien Zustand befindet, bietet 62m² Wohnfläche und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der Einbauküche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Mit einer idealen Lage sowohl in der Nähe von Geschäften als auch in der Natur genießen Sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Stadtleben und der grünen Ruhe. Perfekt für Familien und Naturliebhaber.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Terrassenwohnung von außergewöhnlicher Qualität in Allée de la Petite Prairie zu mieten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu planen und diese Oase der Ruhe im Herzen der Stadt zu entdecken.Miete: 1.925 CHFNebenkosten: 140 CHFDie für eine Bewerbung benötigten Dokumente sind:- Gültiger Ausweis / Aufenthaltsgenehmigung:für Schweizer Bürger: Identitätskarte oder Pass oder Wohnsitzbescheinigung.für Ausländer: Niederlassungsbewilligung (Ausweis "B" oder "C" oder "L") oder Legitimationskarte- Lohnausweis (*) 3 letzte Lohnabrechnungen- Originalbescheinigung des Betreibungs- und Konkursamtes (*), falls in der Schweiz wohnhaft- Bestätigung Ihrer Haftpflichtversicherungspolice, falls in der Schweiz wohnhaft(*) Diese Dokumente dürfen nicht...

Additional information

Summary

The number of residents in Cronay has grown to 410 in the last 3 years. This equates to an increase of 4.06%.

Population statistics

Average income totals CHF 70,850.

A total of 14.05% of the population have a university degree, 14.05% have completed higher vocational training, 53.92% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.3% of residents are currently enrolled in compulsory education.

The residential area is prestigious due to its high social standards and educated population.

At present, 1.71% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 15.62%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are decisive for the tax rate.

In Cronay, single people without children pay an average of 21.24% tax, a married couple on a pension pays 20.32%, a married couple with two children pays 10.41% and a couple without children pays 14.77%.

The property market overall

New buildings

With a total of 12 apartments, additional housing has been built in Cronay over the past 5 years.

In terms of 4-room apartments, 4 new units were added to the pool of housing available locally.

The number of new apartments amounts to 6 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Cronay now has a total of 194 apartments, following further expansion of the pool of local housing as a result of the construction of new dwellings.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 13 apartments with 2 rooms, 28 with 3 rooms and 52 with 4 rooms.

Overall, there are 52 5-room apartments and 33 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Cronay is 0.52%.

There are presently 1.92% unoccupied 5-room apartments.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 1.18%.

Housing market (rental only)

The average rent for flats in the area is CHF 1,800.

25% of the rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,000 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.