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CHF 2,400.– / month
3.5 rooms 97m² living space
7452 Cunter

Moderne Dachwohnung mit 3.5 Zimmern in Cunter

Diese exquisite Dachwohnung befindet sich im begehrten Cunter. Im Wohnzimmer erwarten Sie hohe Decken, die ein grosszügiges Raumgefühl vermitteln. Die moderne Küche ist optimal ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der grosszügige Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die hohen Decken mit Dachschrägen aus Holz verleihen dem Raum ein besonders charmantes Ambiente. Die stylischen Böden aus Beton erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr einen modernen Touch. Geniessen Sie entspannte Momente auf dem schönen, sonnigen Balkon mit rund 12m2, der einen herrlichen Blick auf die Berge bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen und angrenzenden Dusche/WC. Ein weiteres Zimmer grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an. Im zweiten Stock befindet sich eine exklusive Badewanne mit separatem WC/Waschtisch. Für zusätzlichen Komfort finden Sie eine Waschmaschine und einen Tumbler direkt in der Wohnung. Der Wohnungseingang ist entweder über eine Treppe oder bequem mit einem Treppenlift erreichbar. Ein grosser Autoabstellplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.Der Bau der Immobilie erfolgte im Jahr 2023, und der allgemeine Zustand ist ausgezeichnet. Die Region ist ruhig und gut entwickelt, und in der Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Natur. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstwohnung • Moderne und offene Küche mit neuesten Geräten • Grosszügiger Wohn-/Essbereich • Hohe Decken mit Dachschrägen aus Holz • Schöner, sonniger Balkon mit rund 12m2 und Bergblick • 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen und angrenzender Dusche/WC • 1 weiteres Zimmer angrenzend zum Wohn-/Essbereich • Exklusive Badewanne im 2. Stock • Stylische Böden aus Beton in der gesamten Wohnung • 2 begehbare Duschen, 1x mit Einzel- und 1x mit Doppelwaschtisch • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • 1 grosser Autoabstellplatz in Garage im Preis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Abstract

In the last 3 years, the number of inhabitants in Fürstenau has fallen to 351, which amounts to a population decline of 1.68%.

Demographic data

Average income is CHF 75,790.

The population is comprised as follows: 0% have a university degree, 0.16% have a higher vocational education qualification, 55.59% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 15.73% are currently enrolled in compulsory schooling and 12.59% did not indicate their highest level of education.

Around 1.42% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential region is 11.59%. It varies from person to person and is based on factors including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Fürstenau, the tax rate for single people without children is 16.83%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 15.02%, a couple with two children 7.35% and a couple with no children 10.55%%.

The property market in general

New construction

6 new apartments have been built in Fürstenau over the past 5 years.

Of these, 2 new apartments are 3-room apartments and 2 are 4-room apartments.

The range of newly built apartments also includes 2 5-room apartments.

Housing stock

Due to new construction, the housing stock in Fürstenau has grown, and there are now a total of 202 apartments.

There are 9 1-room apartments available on the housing market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 42, 62 and 49 respectively.

A total of 49 5-room apartments and 21 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,110 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 862, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,340, or are equal to this amount.