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CHF 1,350.– / month
3.5 rooms 53m² living space
Jurastrasse 34, 4912 Aarwangen

Schöner wohnen in ruhiger Wohnung

3.5 Zimmer EG Wohnung mit CharmeWir vermieten diese schöne, frisch renovierte 3.5 Zimmer Wohnung in idyllischer ländlicher Umgebung auf Wunsch mit eigenem Gartenanteil.Die moderne Wohnung bietet angenehmes Wohnen dank warmen, zeitlosen Bodenplatten.Die weiss-matte Küche mit Fronten in Glasoptik und einer dunklen Granit Arbeitsplatte überzeugt auf den ersten Blick auch Dank der hochwertigen Siemens Geräte.Ein modernes Bad mit Walk-in und Regendusche runden dieses Bijou ab.weitere Highlights dieser Wohnung:- Elektrogeräte wie z.B. Geschirrspüler von Siemens- Bodenheizung in allen Zimmer- eigenes Kellerabteil- eigener Gartenanteil (auf Wunsch)- ein Parkplatz kann dazu gemietet werdenLage:- 450 m zum Bahnhof- 450 m zur Gemeindeverwaltung- 850 m zum VOI (Migros)- 550 m zum Denner- 950 m zu den Schulen- in nächster Nähe auch diverse Restaurants, Bars und Pubs- 4 km nach LangenthalAarwangen ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern in der Schweiz und liegt an beiden Aare Ufern. Verkehrstechnisch gesehen ist Aarwangen gut erschlossen. Durch das grössere Dorf verläuft die Bahnstrecke von der Aare Seeland mobil. In gut 10 Autominuten erreicht man den Autobahnanschluss 43 der A1 in Niederbipp.Die Gegend um Aarwangen gehört zum europäischen Naturnetzwerk Smaragd. Dieses erstreckt sich über die zahlreichen kleinen Bäche, welche in der Gemeinde noch vorkommen. Daher ist die pure Erholung in der Natur in greifbarer Nähe.Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum und vereinbaren Sie heute noch eine unverbindliche Besichtigung!

Additional information

Synopsis

The population of Hagneck has grown by 1.94% over the past 3 years, to 420 inhabitants.

Demographic data

The average income is CHF 68,975.

13.3% of the population hold a university degree, 18.41% have a higher vocational training qualification, 56.52% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 12.02% of residents are completing compulsory education.

1.43% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 15.02%. It varies from person to person and depends on aspects such as actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Hagneck, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.94% tax, a married couple with two children 10.53% and a childless couple 14.45%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 19.61%.

The property market overall

New buildings

1 apartment has been built in Hagneck in the last 5 years.

The portfolio of existing 4-room apartments was expanded by one dwelling.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 189 apartments in Hagneck.

The number of 1-room apartments totals 4.

Additionally, there are 8 apartments with 2 rooms, 26 apartments with 3 rooms and 68 apartments with 4 rooms.

A total of 58 5-room apartments and 25 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Vacant apartments

There is a 1.06% vacancy rate in Hagneck.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.41%; 8%% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average price for rental properties is CHF 1,475 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,390, or they are equal to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,537, or are equivalent to this amount.