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CHF 3,150.– / month
5.5 rooms 170m² living space
Mitteldorfstrasse 72, 5033 Buchs AG

Maisonette-Wohnung im Herzen von Buchs

LageBuchs, ein attraktiver Wohnort mit ländlichem Flair. Das Naherholungsgebiet sowie Aarau befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern - ein Ort zum Leben, Erleben und Geniessen.Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Bäckerei) sowie die Poststelle und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Rundgang durch Ihre WohnungDer praktische Grundriss mit 170 m2 lässt Ihnen die Freiheit sich individuell einzurichten. Im unteren Geschoss befinden sich die Küche und Esszimmer, sowie die drei Schlafzimmer und das grosszügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im oberen Geschoss finden Sie den Wohnbereich, sowie ein separates WC. Die Terrasse ist von diesem Geschoss her zugänglich. Durch die grossen Fenster strahlt viel Tageslicht in die Lebensräume. Auf der grosszügigen Terrasse oder dem Balkon, der von den Schlafzimmern her zugänglich ist, können Sie den Abend ausklingen lassen. Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge:- tolle Küche- grosszügiges Wohnzimmer im 2. OG mit Cheminée- sonnige Terrasse - zusätzlicher Balkon im unteren Geschoss- Badezimmer mit Plattenboden und Fenster- separates WC vorhanden- ein Réduit sorgt für zusätzlichen Stauraum - eigener Waschturm im Keller vorhandenDetailsEinstellplätze in der Tiefgarage können auf Wunsch dazu gemietet werden.Anrufen. Besichtigen. Mieten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Julian Cucchiara058 280 34 88julian.cucchiara@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere Interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • View
  • Parking space
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Additional information

Abstract

Kirchleerau is a highly sought-after residential area. In the last 3 years, the number of inhabitants has grown to 928, which corresponds to a population increase of 6.67%.

Demographics

The average yearly income is CHF 62,590.

5.02% of residents have a university degree, 10.72% have completed higher vocational education and 66.35% have an SEK II qualification. Additionally, 17.91% of residents are currently enrolled in school.

Consequently, the region has high social standards.

The unemployment rate currently stands at 0.86%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 12.58%. The individual share of tax actually paid varies and depends on aspects such as specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

The average tax percentage for an unmarried person with no children in Kirchleerau is 17.5%. A retired couple (over 65) pays an average of 15.7%, a married couple with two children 8.76% and a couple without children 11.51%%.

The property market overall

New buildings

Over the past 5 years, 39 apartments have been constructed in Kirchleerau.

Of these new-build apartments, 10 are 2-room apartments.

What's more, 9 3-room apartments and 11 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

For people on the search for more spacious accommodation, 7 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally increased the housing supply in the area, so that there are now a total of 452 apartments in Kirchleerau.

The number of 1-room apartments totals 8.

In addition, there are 37 apartments with 2 rooms, 84 apartments with 3 rooms and 118 apartments with 4 rooms.

A total of 118 5-room apartments and 87 spacious apartments with at least 6 rooms are also available.

Empty apartments

There is a 0.44% vacancy rate in Kirchleerau.

For example, 1.19% of all 3-room apartments and

0.85% of the 5-room apartments are presently vacant.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.49%.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,450 is needed to rent a property.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,600 (75th percentile).