1 result - Apartment & house for rent in Linden

Rustikale 6.5-Zimmer Dachgeschosswohnung in historischem Bauernhaus

Erleben Sie das einzigartige Flair einer liebevoll restaurierten 6.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Bauernhaus, das um das Jahr 1750 erbaut wurde. Diese charmante Wohnung mit ca. 170 m2 Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus traditionellem Ambiente und modernem Komfort.Highlights: • Gebäude: Das Bauernhaus wurde 1993 umfassend renoviert und dabei seine ursprüngliche Gestalt aus dem 18. Jahrhundert wiederhergestellt. Es steht gemeinsam mit dem Speicher unter Denkmalschutz, wodurch seine historische Bedeutung gewahrt bleibt. • Wohnlage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung ohne Verkehrslärm. Eine gute, asphaltierte Zufahrtsstrasse führt direkt zum Haus, das anschliessend durch ein Fahrverbot für Ruhe und Erholung sorgt. Oberdiessbach ist in ca. 6 Fahrminuten zu erreichen, Thun in 20 Fahrminuten und Bern in 25 Fahrminuten. • Heizung: Die zentrale Holzfeuerung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Eine komfortable Fussleistenheizung, integriert in die Wandverkleidung, trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei. • Nachhaltigkeit: Bei der Bewirtschaftung der Liegenschaft wird auf Nachhaltigkeit geachtet. Sie haben die Möglichkeit, aktiv an Massnahmen wie der Holzgewinnung und der Pflege der Grünflächen mitzuwirken. • Nutzung und Tiere: Diese Immobilie befindet sich in einem renovierten Bauernhaus und bietet weiterhin die gleichen Vorteile wie eine landwirtschaftliche Nutzung. Zusätzlich ist bereits ein Stall für Pferde vorhanden und kann bei Bedarf erweitert werden. Es spricht nichts dagegen, auch andere Tiere wie Schafe, Hühner usw. zu halten. Raumaufteilung: Die grosszügige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 170 m2 Wohnfläche folgende Räume: • Geräumiges Wohnzimmer • Separate Küche mit modernen Geräten • Drei gemütliche Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates WC • Praktischer Abstellraum Weiter Bastelräume können dazugemietet werden. Besichtigungen: Die aktuellen Mieter stehen gerne für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung. Sie erreichen sie unter der Telefonnummer: 0791241123.Extras: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die bereits im Mietzins enthalten sind, sowie ein gemeinschaftlicher Gartenbereich zur Erholung im Freien.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!

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Additional information

Overview

Having decreased by 1.69%, the population in Linden has fallen to 1,278 in the last 3 years.

Demographic data

The average annual income is CHF 61,490.

58.25% of the population have an SEK II qualification, and 12.38% have a higher vocational education qualification. 5.7% are university graduates and 23.67% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.39%.

Taxes

16.15% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The average tax burden for an unmarried person with no children in Linden is 21.06%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.33%, a married couple with two children 11.37% and a couple without children 15.57%%.

Summary of the property market

New builds

More living space has been constructed in Linden over the past 5 years. For instance, 14 new apartments have been built.

7 apartments with 2 rooms have also been created.

Additionally, there is a new 3-room apartment and a 4-room apartment.

In addition, 4 5-room apartments and one apartment with a minimum of 6 rooms were added to the pool of local housing.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Linden has grown, and there are now a total of 582 apartments.

As for 1-room apartments, a total of 9 properties are available.

Additionally, there are 90 apartments with 2 rooms, 127 apartments with 3 rooms and 162 apartments with 4 rooms.

A total of 124 5-room apartments and 70 spacious apartments with 6 or more rooms are also available on the market.

Vacant apartments

There is a 1.04% vacancy rate in Linden.

Of this number, 11.11% of 1-room apartments,

2.25% of apartments with 2 rooms,

0.79% of 3-room apartments and

1.25% of apartments with 4 rooms are uninhabited at present.

Property market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,200 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 900, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,540 (75th percentile).

ZIP of Linden

Apartment & house for rent 3673 (Linden)

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