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New building
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CHF 1,025.– / month
1.5 rooms 29m² living space
Rue de l'Ancienne Papeterie, 1723 Marly

Appartement neuf de 1.5 pièces au dernier étage avec balcon idéal pour étudiant

Véritable projet intergénérationnel, « Prairie 1 » propose à travers 4 immeubles distincts et une place de rencontre centrale, un lieu de vie où seniors et jeunes pourront se côtoyer tout en préservant leur propre autonomie.Nous vous proposons à la location dans le bâtiment D, dès le 1er avril 2025, ce logement pour étudiant de 1.5 pièces au dernier étage et composé comme suit : - Spacieuse pièce à vivre de 25.3 m2- Cuisine droite, ouverte et entièrement équipée- Balcon de 8 m2 orienté Est- Salle de douche- Armoire privative au sous-sol- Buanderie commune partagée avec 12 autres logements de 1.5 piècesCet appartement est équipé de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique.Le bâtiment possède un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.A deux pas des arrêts de bus, commerces, restaurants et toutes commodités.Les bâtiments Prairie 1 représente un total de 159 appartements largement ouverts sur le coeur paysager de cet ensemble. Les aménagements extérieurs sur le socle sont conçus pour les habitants avec des espaces extérieurs de qualité, véritables espaces collectifs pour les rencontres et favorables à la convivialité.Cet ensemble sera complété par un restaurant au rez de l'immeuble A, des activités dédiées aux seniors au rez des immeubles A et B et des cabinets médicaux et professions libérales au rez des bâtiments C et D complèteront l'offre.Nous avons plusieurs appartements de 1.5 pièces disponibles ainsi que des chambres en colocation.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !Appartements témoins disponibles dès septembre 2024. Photos non contractuelles.

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CHF 1,495.– / month
2.5 rooms 61m² living space
Rue des Frères-Lumière 31, 1723 Marly

Schöne 2.5 Zimmerwohnung im Ecoquartier von Marly

Die Wohnung A-22- 2.5-Zimmerwohnung im zweiten Stock ist folgend aufgebaut: • Die 2.5 Zimmerwohnung verfügt über einen grossen Balkon • Offene und moderne Küche mit viel Stauraum • Wohn- und Essbereich mit Parkett- oder Plattenboden • Lichtkonzentrierte Zimmer mit Parkettboden • Elektrische Storen • Grosszügige Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, praktische Unterbauschränke bei den Lavabos • Waschturm im Badezimmer • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.60 m Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.Mobilität im Ecoquartier von Marly • Eigene Bushaltestelle vor der Haustüre • Publibike-Station direkt vor Ort • Einstellhallenplätze mit Elektroladestationen • Carolyn car sharing Das Quartier Les MoulinsDas Stadtviertel geniesst eine ideale Lage in Marly, einer freundlichen Gemeinde, in der es sich unbeschwert leben lässt. Nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum Freiburg entfernt, bietet Marly eine grosse Auswahl an Geschäften, sportlichen Freizeitaktivitäten, Restaurants sowie schönen Plätzen zum Entspannen im Grünen. Das Viertel Les Moulins liegt nicht weit vom historischen Zentrum entfernt und befindet sich ebenfalls am Ufer des Flusses Aergera und seiner grünen Natur. Die Freiburger Voralpen runden das Angebot an Aktivitäten ab. Egal ob Spaziergänge mit der Familie oder sportliche Ausflüge in der Natur - das Quartier Les Moulins bietet ein wirklich angenehmes Wohnklima. Die grosszügigen Aussenbereiche, die Promenadennetze, die die Eingänge der Gebäude erschliessen, sowie der Spielplatz ermöglichen die Entfaltung eines jeden Einzelnen.***********************************************L'appartement A-22 - appartement de 2.5 pièces au deuxième étage • L'appartement de 2,5 pièces dispose d'un grand balcon • Cuisine ouverte et moderne avec beaucoup d'espace de rangement • Séjour et salle à manger avec parquet ou carrelage • Chambres concentrées en lumière avec parquet • Stores électriques • Salles de bains spacieuses avec douche et/ou baignoire, armoires pratiques sous les lavabos • Tour de lavage dans la salle de bain • Compartiment de cave pour un espace de rangement supplémentaire • Hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 2,60 m Une place de parking intérieur peut être louée en plus pour 130 CHF par mois.Mobilité dans l'écoquartier de Marly • Propre arrêt de bus devant la porte d'entrée • Station Publibike directement sur place • Places dans les parkings couverts avec stations de recharge électrique • Carolyn car sharing Le quartier Les MoulinsLe quartier bénéficie d'une situation idéale à Marly, une commune conviviale où il fait bon vivre en toute tranquillité. A deux pas du centre-ville de Fribourg, Marly offre un large choix de commerces, d'activités sportives, de restaurants ainsi que de beaux espaces de détente dans la verdure. Le quartier des Moulins, situé non loin du centre historique, se trouve également au bord de la rivière Gérine et de sa nature verdoyante. Les Préalpes fribourgeoises complètent l'offre d'activités. Qu'il s'agisse de promenades en famille ou de sorties sportives en pleine nature, le quartier Les Moulins offre un climat de vie vraiment agréable. Les vastes espaces extérieurs, les réseaux de promenades qui desservent les entrées des immeubles ainsi que la place de jeux permettent l'épanouissement de chacun.

Additional information

Summary

Surpierre has registered a population increase of 8.34%, to 1,208 inhabitants, over the last 3 years.

Demographics

On average, residents earn CHF 61,510 per year.

12.17%% of the population hold a university degree, 8.22% have completed higher vocational training, 47.14% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 32.57% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this area has high social standards and an educated population.

1.16% of the population is presently unemployed.

Taxes

The rate of taxation in the region is 14.66%. Income, marital status and deductions are among the aspects that affect the actual tax burden.

In Surpierre, the tax percentage is 20.36% for an unmarried person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 18.35%, a married couple with two children 10.1% and a childless couple 13.72%%.

The property market in general

New buildings

39 new apartments have been created in Surpierre in the past 5 years.

One of the new-build apartments has 2 rooms.

2 apartments with 3 rooms and 7 4-room apartments were additionally constructed.

Furthermore, the number of large apartments available amounts to 14 5-room apartments and 15 apartments with at least 6 rooms.

The many large apartments in Surpierre indicate that this location is especially desirable for families.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 564 apartments in Surpierre.

There are a total of 19 1-room apartments in the area.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 98, 185 and 124 respectively.

A total of 124 5-room apartments and 89 spacious apartments with 6 or more rooms are also available on the market.

Property market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,330 per month.

25% of the rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,000 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,650 (75th percentile).