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CHF 2,570.– / month
1.5 rooms 120m² living space
3400 Burgdorf

Neubau mit 1.5-Zimmern in der Zähringerstadt Burgdorf

Kommen Sie an die Metzgergasse, wo Sie Ihre wunderschöne Neubauwohnung in einem historischen Gebäude der Burgdorfer Altstadt finden. Diese beeindruckende 1.5-Zimmer-Wohnung brilliert mit 105m2 Wohnfläche und erfüllt sämtliche Wünsche Ihrer Familie. Der bequeme Zugang per Fahrstuhl macht das Betreten der Wohnung auch mit Einkäufen und den Kindern mühelos. Neben zwei schmucken Kinderzimmern finden Sie auch ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit wunderschönen Stuckaturen und einem einzigartigen Grundriss. Das Badezimmer überzeugt mit einer grossen Badewanne und einer verglasten Duschkabine. Zusätzlich zum separaten Gäste-WC wurde im Badezimmer ebenfalls eine Toilette verbaut. Es besteht die Möglichkeit, einen eigenen Waschturm oder ein Kombigerät anzuschliessen. Die wunderschöne Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und einer Kochinsel. Die verspiegelte Rückwand lässt die Küche offener aussehen. Auch das grosszügige Wohnzimmer lässt sich ideal möblieren. Geniessen Sie auch die Sommerabende auf Ihrem Balkon oder neben an im Piazetta bei feinstem italienischen Essen. Ein Kellerabteil, das mit Lattenverschlag getrennt ist, finden Sie im Untergeschoss. Falls Sie einen Parkplatz benötigen, empfehlen wir eine Parkkarte der Gemeinde. Kommen Sie und lassen Sie sich von der Aussicht über die Burgdorfer-Altstadt verzaubern. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle Wohnung, in gehobenen Eigentumsstandard, renoviert • 12 m2 grosser Balkon, mit Sicht auf Schloss • Lift • Hell mit West-Östlicher Ausrichtung • Zentrale & ruhige Lage in der unteren Altstadt Burgdorf • Moderne grosse, offene Küche Insel, italienischem Granit, Glaskeramikherd, Ofen & Geschirrspüler • 2 frische, separate Badezimmer mit Grosser Badewanne, Dusche, 2 Toiletten und Spiegel und Möbel • Reduit vorhanden, mit Anschlüssen für einen Waschturm • Gemeinsamer Waschturm ebenfalls verwendbar • Qualitativ, verbauter Eichenparkett • Spotlights • Viele Läden, Shops, Restaurants, Einkaufszentren in der Umgebung • Familienfreundliche Umgebung • Spielgruppe, KITA, Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule & Gymnasium in der Stadt _______________- Busstation in 2 Minuten erreichbar zu Fuss- Zugstation in 12 Minuten erreichbar zu Fuss- Fahrzeit 15 Minuten mit dem Schnellzug nach Bern- Fahrzeit 27 Minuten mit dem Schnellzug nach Solothurn- Fahrzeit 69 Minuten mit dem Schnellzug nach Zürich- Nahe Umgebung: Bern, Lyssach, Kirchberg, Hasle, Sumiswald- Schule in 5 Minuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Summary

The number of residents in Hasle bei Burgdorf has grown to 3,377. This equates to an increase of 1.53% in 3 years.

Population statistics

Average income totals CHF 58,885.

21.61% of residents are currently enrolled in compulsory education, 53.47% have an SEK II qualification, 17.16% have a higher vocational training qualification and 7.75% of the population hold a university degree.

This means the area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 0.59%.

Taxes

15.84% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax percentage for a childless, single person in Hasle bei Burgdorf is 20.66%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.95% tax, a couple with two children 11.14% and a couple without children 15.26%%.

The property market overall

New construction

43 new apartments have been built in Hasle bei Burgdorf over the past 5 years.

Of the newly constructed apartments, 7 are 3-room apartments and 17 are 4-room apartments.

There are also 9 5-room apartments and 10 apartments with a minimum of 6 rooms available.

In view of the high number of large apartments in Hasle bei Burgdorf, it is clearly an appealing location for families.

Housing stock

New builds have further increased the housing stock in the region, so that there are now a total of 1,668 apartments in Hasle bei Burgdorf.

The number of 1-room apartments is 47.

Additionally, there are 168 apartments with 2 rooms, 447 apartments with 3 rooms and 485 4-room apartments.

In total, there are 304 5-room apartments and 217 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Hasle bei Burgdorf is 0.78%.

0.6% of the apartments with 2 rooms,

1.79% of the 3-room apartments and

0.82% of the 4-room apartments are presently vacant.

Housing market (letting only)

The average rent for a property is CHF 1,252.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,090.

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,445 (75th percentile).