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CHF 2,790.– / month
3.5 rooms
Via Samun 21, 7153 Falera

3.5-Zimmer MAISSEN-Ferienwohnung

AllgemeinesWir danken für Ihr Interesse bezüglich der eingangserwähnten, gepflegten, exklusiven und grösstenteils möblierten MAISSEN-Ferienwohnung (ZWEIT-Wohnung) im 1. OG im Haus A samt Garagen-Einstellplatz.Der Name des Architekten "MAISSEN" ist weit über den Kanton Graubünden hinaus ein Begriff. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen Elemente wie Holzstrickwände, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen sowie die hochwertigen Innenausbauten mit Echtholzküchen, Stein- und Parkettböden suchen ihresgleichen. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur und Bauweise und ist an Charme und Philosophie kaum zu überbieten. Interessante und wissenswerte Objekt-Details:Bodenbeläge:Valsergranit gespalten (Entrée, Wohnen, Essen, Küche), Lärchenparkett (Schlafräume), Valser-Natursteinbeläge (Nasszellen).Einrichtung/ Möblierung:Doppelbett mit Matratze, Nachtische und Einbauschränke, Tisch und Stühle, Echtholzküche (Lärchenholz).Terrassen:Morgen- und Abendsonne, eine gegen Süd-Osten zur alleinigen Benützung, eine gegen Süd-Westen zur gemeinsamen Nutzung mit dem Bewohner des Nachbarstudios.Eigener Keller, Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler zur Mitbenutzung.Dieses Bijou liegt unterhalb der historischen alten Kirche von Falera an einem aussichtsreichen, unverbaubaren und ruhigen Südhang mit wunderschönem Blick ins Rheintal, in die Seitentäler und die umliegende Bergwelt. Im Winter führt die Route des Skibusses direkt von der Haustüre zur ca. 850 Meter entfernten Talstation Falera. Selbstverständlich erhalten Sie in Falera alles für den täglichen Gebrauch. Abends lohnt es sich, in den guten Restaurants mit Einheimischen und Feriengästen ins Gespräch zu kommen.Mietzins Wohnung Fr. 1'930.00Mietzins TG-Platz Fr. 150.00Nebenkosten pauschal Fr. 250.00Sie sehen - ein wahrhaft überzeugendes Angebot!BesichtigungWir hoffen, dass diese wunderschöne MAISSEN-Wohnung Ihr Interesse weckt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

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CHF 2,020.– / month
2.5 rooms 29m² living space
St. Margrethenstrasse 17, 7000 Chur

Möbliertes Serviced Apartment 2.5 - Maisonette Zimmer per 1. Juni

English below Zu vermieten 2.5 Zimmer Appartement im Churer Welschdörfli.Sehr zentral gelegen in Chur, alles in Gehdistanz zu erreichen, Restaurants, Kino, Theater, Shopping und Bars in unmittelbarer nähe. Das Haus wurde 2018 komplett neu erstellt alles ist hochwertig nach neuestem Standard gebaut. Schlafzimmer mit Boxspring Bett 160cm und Kleiderschrank. Modernes Badezimmer mit Dusche. Wohnzimmer mit Sofa, kleine Küche, Tisch und 2 Stühle. Stilvoll und heimisch eingerichtet im ausgewogenen Mix zwischen modernem Komfort und der Historie der Liegenschaft. Die Böden sind gefliesst, selbstverständlich mit Bodenheizung. Gemeinschaftswaschküche steht Ihnen zur Verfügung.Preis monatlich CHF 2.580.-- inkl. Reinigung und Nebenkosten Nebenkosten enthalten Wasser, Elektro, Heizung, Strom, TV und Wireless Internet und 2 x Reinigung.For rent 2.5 room maisonette apartment.Very centrally located in Chur, everything within walking distance, restaurants, cinema, theatre, shopping and bars within walking distance. The house was completely rebuilt in 2018, everything is of high quality and built to the latest standards. Bedroom with boxspring bed 160cm and wardrobe. Modern bathroom with shower. Living room with sofa, small kitchen, table and 2 chairs. Stylishly and homely furnished in a balanced mix between modern comfort and the history of the property. The floors are tiled, of course with underfloor heating. Shared laundry room is at your disposal. Price per month is CHF 2.580.-- incl. cleaning fee and additional cost Additional costs include water, electricity, heating, electricity, TV and wireless internet and 2 x cleaning.

Additional information

Abstract

For some years now, Urmein has registered steady growth in its population; to be more precise, the population has risen by 12.93%, to 166 inhabitants.

Population statistics

The average yearly income is CHF 59,890.

0% of the population have a university degree, 23.02% have completed higher vocational training, 47.48% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% of residents are currently enrolled in compulsory education and 29.5% of the population did not specify their highest educational qualification.

At present, 3.01% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential region is 9.23%. It varies from person to person and depends on factors such as specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Urmein, unmarried people without children pay an average of 13.43% tax, a retired, married couple pays 12.08%, a married couple with two children pays 5.77% and a couple with no children pays 8.35%.

Summary of the property market

New construction

New living space has been created in Urmein within the past 5 years. For instance, 1 apartment was built.

This is a very large 6+-room apartment that offers lots of space.

Housing stock

Urmein now has a total of 246 apartments, following further expansion of the pool of local housing thanks to the construction of new dwellings.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 6.

Additionally, there are 27 apartments with 2 rooms, 87 apartments with 3 rooms and 67 apartments with 4 rooms.

There are 43 5-room apartments and 16 large apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rental price for a flat is CHF 995.

A quarter of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 766 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 995, or are equivalent to this amount.