550 results - Apartment & house for rent in Region Mendrisio

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CHF 1,210.– / month
2.5 rooms 59m² living space
Via S. Franscini 16, 6850 Mendrisio

Grazioso 2.5 locali in zona comoda e servita

Guardate il tour virtuale sotto le foto!L'appartamento non è ammobiliato. Nella splendida cornice di Mendrisio, proprio di fronte alla stazione FFS, proponiamo in locazione un delizioso appartamento da 2.5 locali, dotato di un balcone affacciato sulla corte interna.Soluzione ideale per singoli, coppie o per studenti che vogliono condividere una parte della loro vita assieme e dividere le spese. L’Accademia di architettura e il campus SUPSI distano infatti a pochi metri di distanza. Volete fare una visita? Non aspettate oltre e contattateci direttamente!L'appartamento è situato al secondo piano e si può raggiungere con il comodo ascensore o con le scale, ed è così composto:- atrio di entrata - soggiorno con luminose finestre- cucina separata dal soggiorno con una rientranza- una porta scorrevole vi farà accedere alla camera (quest'ultima accessibile anche separatamente)- spazioso bagno con vasca e bidet- terrazzo che affaccia sulla piacevole e silenziosa corte interna- ampie vetrate- cantina inclusaI vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti!Pigione Netta CHF 1090.-Acconto spese CHF 120.-Pigione lorda mensiel CHF 1210.-Deposito garanzia di 3 mensilità lorde oppure tramite assicurazione. Es: Firstcaution o Swisscaution. Contratto minimo di 12 mesi, a seguire disdetta per la fine di ogni mese eccetto dicembre, con un termine di preavviso di 3 mesi. Possibilità di posteggio nella comoda autorimessa interna a CHF 140.- Lo stabile si trova in una zona soleggiata nelle immediate vicinanze della stazione FFS, dei supermercati, banche, posta e farmacia.Mendrisio ha l'appellativo di "Magnifico Borgo", grazie al suo bellissimo borgo storico e alle varie manifestazioni.Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto indeterminato, minimo di un anno e la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

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CHF 2,500.– / month
6.5 rooms
6883 Novazzano

Novazzano, casa indipendente con ampio giardino

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Splendida soluzione indipendente a Novazzano, situato in zona servita, comodissima al confine di Stato, al Municipio, alle scuole e a tutte le linee di collegamento; il centro cittadino dista alcune centinaia di metri così come tutti i principali servizi. Questa casa singola si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia. Al piano primo troverai l'abitazione principale con cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, un servizio e ben 3 camere da letto spaziose. Al piano terra, invece, troverai un ulteriore cucina, una camera, un servizio, un locale lavanderia e un locale rifugio. Il giardino circostante permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà 02 box auto. Condizioni per la locazione:Canone mensile casa, compresi 2 box auto CHF 2'500.-/mese Possibilità di gestione del prato da parte della proprietà CHF 150.-/mese durata minima del contratto locazione 3 anni Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniNO SMS – NO WHATSAPP - NO TELEFONO

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CHF 1,300.– / month
3.5 rooms
6830 Chiasso

Chiasso 3,5 locali con ampia terrazza coperta. box privato. lavanderia privata.

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Chiasso, appartamento di 3,5 locali al 2° piano, con lift, in piccola palazzina di soli 5 appartamenti posta in una zona residenziale, silenziosa e molto comoda sia per raggiungere l’autostrada che la stazione. L'appartamento è composto da ingresso con armadio guardaroba, un'ampia zona soggiorno con cucina moderna e ben attrezzata defilata e con finestra; vi è poi una grande terrazza coperta di ca. 27 mq dotata di armadio, alla quale si accede sia dalla camera matrimoniale che dal soggiorno.Spazioso Bagno con finestra; due camere da letto.Una generosa e funzionale cantina in muratura di ca. 15 mq con lavandino e allaccio per la macchina da lavare da la possibilità di lavare quando si vuole e di inserire ampi armadi. Inoltre vi è un ampio locale condominiale per stendere.A concludere troviamo un comodo box privato. Il complesso condominiale è molto ben insonorizzato. CONDIZIONI: Canone mensile appartamento con cantina/lavanderia privata CHF 1’300.Spese di gestione mensili, SENZA CONGUAGLIO compreso riscaldamento CHF 200.Disponibilità garage privato chiuso con sezionale motorizzata chf 100.-/ mese DURATA MINIMA DELLA LOCAZIONE 3 ANNI DISPONIBILITÀ DA APRILE 2024 Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniNO TELEFONO - NO SMS – NO WHATSAPP

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CHF 2,150.– / month
3.5 rooms
6850 Mendrisio

Mendrisio, elegante appartamento di 3,5 locali con giardino

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Mendrisio, in quartiere residenziale comodo alle scuole, all'università, alla stazione, nonchè all'ospedale e agli ingressi autostradali, in palazzina signorile, molto tranquilla di sole 7 unità, elegante appartamento di 3,5 locali con giardino, doppi servizi; oltre comoda cantina e posto auto coperto in autorimessa. Entrando nell'appartamento si avverte subito la cura e l'attenzione con cui ogni dettaglio è stato pensato e realizzato.Dall' elegante ingresso con armadio a muro si accede al soggiorno, con zona pranzo e cucina defilata, oltre ad ampie vetrate da cui è possibile accedere al giardino esterno; la zona notte è composta dalla camera matrimoniale con cabina armadio e servizio privato in camere, seconda camera e ampio servizio con doccia.L'appartamento, posto al piano terra è dotato di aria climatizzata e di impianto di antifurto.Cura e dettagli dei particolari li si può vedere anche nelle parti comuni, ingresso, vani scala, vialetto pedonale, sempre ben curati e raffinatamente arredati. Condizioni della locazione:Canone mensile per appartamento con cantina CHF 2'150.-Anticipo spese di gestione CHF 150.-/mese Posto auto coperto in autorimessa CHF 150.- Disponibilità di secondo posto autoDISPONIBILE DAL 01 GIUGNO 2024DURATA MINIMA DELLA LOCAZIONE 3 ANNI Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniNO SMS - NO WHATSAPP - NO TELEFONO

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CHF 1,560.– / month
3.5 rooms 99m² living space
Via Sottobisio 19, 6828 Balerna

Nuovi 3.5 locali esposti a Sud - PRIMA LOCAZIONE

Affittiamo da subito in prima locazione nuovi appartamenti di 3.5 locali nel blocco D della Residenza Cuvee, nella storica periferia di Balerna. Gli appartamenti sono tutti esposti a Sud e si contraddistinguono per le loro ottime rifiniture: • Cucina in laminato opaco, con piano e alzata in quarzite, elettrodomestici V-Zug • Bagni dalle finiture di Design e con dettagli ricercati • Pavimenti in Gres effetto marmo di Casalgrande Padana • Finestre con tripli vetri e tapparelle motorizzate • Tende da sole motorizzate sui terrazzi • Porta ingresso blindata • Videocitofono • Ogni appartamento ha il proprio spazioso locale lavanderia / cantina con finestra • Grande terrazza coperta abitabile • Posto auto esterno assegnato CHF 100.-- al mese Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze dell’abitazione; si possono infatti raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici. Gli appartamenti fanno parte del comparto di 4 palazzi, che gravitano intorno al giardino comune. Da notare che a poca distanza si trova anche il famoso Parco delle gole dalla Breggia, un’area naturale protetta, che offre infinite possibilità di svago. Gli amanti del Fitness possono raggiungere a piedi il centro Benessere con palestra e piscine “California Acquapark”, adatto anche per i più piccoli.Acconto spese accessorie mensili CHF 280.--, con conguaglio annuale.Wir vermieten ab sofort 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erstbezug im Haus D der Residenza Cuvee, am historischen Stadtrand von Balerna. Diese Wohnungen sind alle nach Süden ausgerichtet und zeichnen sich durch ihre hervorragende Ausstattung aus: • Küche in mattem Laminat, Bord und Hinterwand in Quarzite, V-Zug Elektrogeräte • Bäder mit Design-Ausstattung und raffinierten Details • Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt von Casalgrande Padana • Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden • Elektrische Sonnenstoren auf den Terrassen • Gepanzerte Eingangstür • Video-Gegensprechanlage • Jede Wohnung hat einen eigenen grossen separaten Raum (Waschküche / Keller) mit Fenster auf der Etage • Grosse überdachte Terrasse • Aussenparkplatz CHF 100.-- monatlich Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Wohnungen gehören zu 4 Gebäuden, welche sich um einen grossen, gemeinsamen Garten versammeln. In der Nähe befindet sich auch der berühmte Parco delle gole dalla Breggia, ein geschütztes Naturgebiet, das unendlich viele Möglichkeiten zur Erholung bietet. Sportbegeisterte können zu Fuß zum Wellnesscenter California Acquapark mit Fitnessraum und Schwimmbädern gelangen, welches sich bestens auch für Kinder eignet.Monatliche Spesenanzahlung CHF 280.--, mit Jahresabrechnung.

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CHF 1,150.– / month
2.5 rooms 89m² living space
6828 Balerna

(con video) NUOVO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA LUMINOSO, VISTA APERTA, MOLTO SILENZIOSO

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO.A 5 minuti da Balerna, nel comune di Vacallo, MODERNITA' PRIVACY, SICUREZZA, SILENZIO, RICERCATEZZA, COMFORT, RELAX e una bella vista sul verde, resterai assolutamente affascinato![Un VIDEO TOUR ben dettagliato di INTERNI | ESTERNI | VOLO CON DRONE è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo].Richiedi un sopralluogo per verificare la particolarità del sito che accoglie la Residenza Spinee in Vacallo: visitando l'appartamento in oggetto si resta inevitabilmente sorpresi da come tanta RISERVATEZZA possa coniugarsi alla COMODITA' essendo la Residenza da un lato inserita in un contesto verde, silenzioso ed estremamente riservato, distante da strade principali rumorose ed al contempo collocata in vicinanza di tutti i servizi: Fermata Mezzi Pubblici a 200 mt. | Scuola d'Infanzia ed Elementari a 550-700 mt. raggiungibili a piedi | Ingresso Autostrada Chiasso 1,6 Km | Centro Commerciale Serfontana 3.3 Km ed a pochi minuti da Como.DESCRIZIONE RESIDENZA ED APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI: Sviluppata sulla parte estrema di una collina rivolta a Sud/Sud-Ovest, con una meravigliosa vista aperta che si estende a SUD OVEST a 180° sulla valle sottostante, e a NORD EST verso le colline limitrofe, luminosa e silenziosa, adiacente ad una piacevole zona boschiva, la Residenza Spinee, composta di poche unità abitative, propone un appartamento di 2.5 locali, nuovo di ottimo standing e finiture, sito al terzo piano, in posizione tranquilla, soleggiata, nel verde.L'appartamento in oggetto è dotato di un piacevole terrazzo, con grande finestra angolare, affacciato a a Nord-Est sull'ampio giardino sottostante.La cucina, incastonata all'interno della zona giorno, è dotata di una finestra ad essa dedicata, anche quest'ultima orientata verso Nord/Est.La camera, elegante e silenziosa, è rivolta anch'essa a Nord/est e si affaccia sul piccolo e grazioso giardino pubblico antistante, anch'esso estremamente silenzioso e riservato: sviluppato sul dorso della piccola collina, resta infatti singolarmente "chiuso" e "nascosto" dalla strada principale stessa, che corre a sua volta lontana e non visibile o udibile dalla Residenza Spinee. Per questa sua particolarità il giardino pubblico è, nella pratica dei fatti, in uso quasi esclusivo degli abitanti della zona, in quanto sconosciuto ai più.Il bagno, con finestra, è finemente e modernamente arredato e dispone degli attacchi per la colonna lava/asciuga (lavatrice + asciugatrice).L'appartamento dispone di una cantina privata assegnata e di un posto auto.La superficie abitabile è così suddivisa: • Appartamento 71.75 mq • Terrazza 13.40 mq • Cantina 3.6 mq Il riscaldamento dell'unità è alimentato a gas e distribuito con serpentine a pavimento. Sul tetto dell'immobile sono collocati dei pannelli solari per l'alimentazione dell'acqua calda degli impianti sanitari. • Pigione CHF 1.150-/ mese incluso posteggio • Spese accessorie: acconto CHF 150-/mese con conguaglio a fine anno Solo per qualificati inquilini.Cauzione: 3 mesi (si accetta Swisscaution).Contratto: minimo 3 anni.(For any international enquiries, please contact us via phone, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)NOTE:Si valuta l'ammissione di animali solo se assolutamente silenziosi e rispettosi dell'appartamento e degli spazi comuni.(Un ben dettagliato video è stato realizzato per questa proprietà: invitiamo a visionarlo cliccando il link relativo, presente in questo annuncio)_______________________________________________________RESIDENZA SPINEE | VIA POETA FRANCESCO CHIESA 15 B | 6833 VACALLO

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CHF 1,150.– / month
2.5 rooms 89m² living space
6834 Morbio Inferiore

(con video) NUOVO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA LUMINOSO, VISTA APERTA, MOLTO SILENZIOSO

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO.A 5 minuti da Morbio Inferiore, nel comune di Vacallo, MODERNITA' PRIVACY, SICUREZZA, SILENZIO, RICERCATEZZA, COMFORT, RELAX e una bella vista sul verde, resterai assolutamente affascinato![Un VIDEO TOUR ben dettagliato di INTERNI | ESTERNI | VOLO CON DRONE è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo].Richiedi un sopralluogo per verificare la particolarità del sito che accoglie la Residenza Spinee in Vacallo: visitando l'appartamento in oggetto si resta inevitabilmente sorpresi da come tanta RISERVATEZZA possa coniugarsi alla COMODITA' essendo la Residenza da un lato inserita in un contesto verde, silenzioso ed estremamente riservato, distante da strade principali rumorose ed al contempo collocata in vicinanza di tutti i servizi: Fermata Mezzi Pubblici a 200 mt. | Scuola d'Infanzia ed Elementari a 550-700 mt. raggiungibili a piedi | Ingresso Autostrada Chiasso 1,6 Km | Centro Commerciale Serfontana 3.3 Km ed a pochi minuti da Como.DESCRIZIONE RESIDENZA ED APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI: Sviluppata sulla parte estrema di una collina rivolta a Sud/Sud-Ovest, con una meravigliosa vista aperta che si estende a SUD OVEST a 180° sulla valle sottostante, e a NORD EST verso le colline limitrofe, luminosa e silenziosa, adiacente ad una piacevole zona boschiva, la Residenza Spinee, composta di poche unità abitative, propone un appartamento di 2.5 locali, nuovo di ottimo standing e finiture, sito al terzo piano, in posizione tranquilla, soleggiata, nel verde.L'appartamento in oggetto è dotato di un piacevole terrazzo, con grande finestra angolare, affacciato a a Nord-Est sull'ampio giardino sottostante.La cucina, incastonata all'interno della zona giorno, è dotata di una finestra ad essa dedicata, anche quest'ultima orientata verso Nord/Est.La camera, elegante e silenziosa, è rivolta anch'essa a Nord/est e si affaccia sul piccolo e grazioso giardino pubblico antistante, anch'esso estremamente silenzioso e riservato: sviluppato sul dorso della piccola collina, resta infatti singolarmente "chiuso" e "nascosto" dalla strada principale stessa, che corre a sua volta lontana e non visibile o udibile dalla Residenza Spinee. Per questa sua particolarità il giardino pubblico è, nella pratica dei fatti, in uso quasi esclusivo degli abitanti della zona, in quanto sconosciuto ai più.Il bagno, con finestra, è finemente e modernamente arredato e dispone degli attacchi per la colonna lava/asciuga (lavatrice + asciugatrice).L'appartamento dispone di una cantina privata assegnata e di un posto auto.La superficie abitabile è così suddivisa: • Appartamento 71.75 mq • Terrazza 13.40 mq • Cantina 3.6 mq Il riscaldamento dell'unità è alimentato a gas e distribuito con serpentine a pavimento. Sul tetto dell'immobile sono collocati dei pannelli solari per l'alimentazione dell'acqua calda degli impianti sanitari. • Pigione CHF 1.150-/ mese incluso posteggio • Spese accessorie: acconto CHF 150-/mese con conguaglio a fine anno Solo per qualificati inquilini.Cauzione: 3 mesi (si accetta Swisscaution).Contratto: minimo 3 anni.(For any international enquiries, please contact us via phone, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)NOTE:Si valuta l'ammissione di animali solo se assolutamente silenziosi e rispettosi dell'appartamento e degli spazi comuni.(Un ben dettagliato video è stato realizzato per questa proprietà: invitiamo a visionarlo cliccando il link relativo, presente in questo annuncio)_______________________________________________________RESIDENZA SPINEE | VIA POETA FRANCESCO CHIESA 15 B | 6833 VACALLO

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CHF 1,150.– / month
2.5 rooms 89m² living space
6830 Chiasso

(con video) NUOVO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA LUMINOSO, VISTA APERTA, MOLTO SILENZIOSO

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO.A 5 minuti da Chiasso, nel comune di Vacallo, MODERNITA' PRIVACY, SICUREZZA, SILENZIO, RICERCATEZZA, COMFORT, RELAX e una bella vista sul verde, resterai assolutamente affascinato![Un VIDEO TOUR ben dettagliato di INTERNI | ESTERNI | VOLO CON DRONE è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo].Richiedi un sopralluogo per verificare la particolarità del sito che accoglie la Residenza Spinee in Vacallo: visitando l'appartamento in oggetto si resta inevitabilmente sorpresi da come tanta RISERVATEZZA possa coniugarsi alla COMODITA' essendo la Residenza da un lato inserita in un contesto verde, silenzioso ed estremamente riservato, distante da strade principali rumorose ed al contempo collocata in vicinanza di tutti i servizi: Fermata Mezzi Pubblici a 200 mt. | Scuola d'Infanzia ed Elementari a 550-700 mt. raggiungibili a piedi | Ingresso Autostrada Chiasso 1,6 Km | Centro Commerciale Serfontana 3.3 Km ed a pochi minuti da Como.DESCRIZIONE RESIDENZA ED APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI: Sviluppata sulla parte estrema di una collina rivolta a Sud/Sud-Ovest, con una meravigliosa vista aperta che si estende a SUD OVEST a 180° sulla valle sottostante, e a NORD EST verso le colline limitrofe, luminosa e silenziosa, adiacente ad una piacevole zona boschiva, la Residenza Spinee, composta di poche unità abitative, propone un appartamento di 2.5 locali, nuovo di ottimo standing e finiture, sito al terzo piano, in posizione tranquilla, soleggiata, nel verde.L'appartamento in oggetto è dotato di un piacevole terrazzo, con grande finestra angolare, affacciato a a Nord-Est sull'ampio giardino sottostante.La cucina, incastonata all'interno della zona giorno, è dotata di una finestra ad essa dedicata, anche quest'ultima orientata verso Nord/Est.La camera, elegante e silenziosa, è rivolta anch'essa a Nord/est e si affaccia sul piccolo e grazioso giardino pubblico antistante, anch'esso estremamente silenzioso e riservato: sviluppato sul dorso della piccola collina, resta infatti singolarmente "chiuso" e "nascosto" dalla strada principale stessa, che corre a sua volta lontana e non visibile o udibile dalla Residenza Spinee. Per questa sua particolarità il giardino pubblico è, nella pratica dei fatti, in uso quasi esclusivo degli abitanti della zona, in quanto sconosciuto ai più.Il bagno, con finestra, è finemente e modernamente arredato e dispone degli attacchi per la colonna lava/asciuga (lavatrice + asciugatrice).L'appartamento dispone di una cantina privata assegnata e di un posto auto.La superficie abitabile è così suddivisa: • Appartamento 71.75 mq • Terrazza 13.40 mq • Cantina 3.6 mq Il riscaldamento dell'unità è alimentato a gas e distribuito con serpentine a pavimento. Sul tetto dell'immobile sono collocati dei pannelli solari per l'alimentazione dell'acqua calda degli impianti sanitari. • Pigione CHF 1.150-/ mese incluso posteggio • Spese accessorie: acconto CHF 150-/mese con conguaglio a fine anno Solo per qualificati inquilini.Cauzione: 3 mesi (si accetta Swisscaution).Contratto: minimo 3 anni.(For any international enquiries, please contact us via phone, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)NOTE:Si valuta l'ammissione di animali solo se assolutamente silenziosi e rispettosi dell'appartamento e degli spazi comuni.(Un ben dettagliato video è stato realizzato per questa proprietà: invitiamo a visionarlo cliccando il link relativo, presente in questo annuncio)_______________________________________________________RESIDENZA SPINEE | VIA POETA FRANCESCO CHIESA 15 B | 6833 VACALLO

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Additional information

Overview

In the Distretto di Mendrisio, the number of residents has fallen to 49,796 over the past 3 years, which is a population decrease of 1.08%.

Demographic data

On average, people earn CHF 70,725 annually.

17.32%% of the population hold a university degree, 11.05% have completed higher vocational education, 47.2% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.42% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, the residential area has high social standards.

The current unemployment rate stands at 1.36%.

Taxes

The total tax burden in the region is 11.38%. The actual amount of tax individuals pay depends on various factors, such as specific income, marital status and the overall level of deductions.

A retired couple in the Distretto di Mendrisio pays an average of 15.48%, a couple with two children 6.45% and married couples without children 11.38%%. The tax rate for a single person with no children is 16.76%.

Summary of the property market

New buildings

A total of 1,559 new apartments have been constructed in the Distretto di Mendrisio over the last 5 years – growth has been constant.

Of these newly built apartments, 79 are 1-room apartments, which are perfect for singles.

More 2-room apartments have also been created; 592 apartments of this size were added in total.

Living space for families has also been built: For example, 403 apartments with 3 rooms and 351 4-room apartments were added to the local housing stock.

Furthermore, the number of large apartments on offer includes 81 5-room apartments and 53 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in the Distretto di Mendrisio has grown, and there are now a total of 31,128 apartments.

There are 1,404 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 8,872 apartments with 2 rooms, 9,597 3-room apartments and 3,891 with 4 rooms.

There are 3,891 5-room apartments and 2,579 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

5.09% of apartments in the Distretto di Mendrisio are uninhabited.

This means that 9.1% of the 1-room apartments,

7.5% of all 2-room apartments,

6.69% of the apartments with 3 rooms,

4.08% of the 4-room apartments

and 1.5% of 5-room apartments are unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.74%; 2.1%% of this value refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,240.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,000.

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,450, or are equal to this amount.