3½ ZI-WOHNUNG IN ZÜRICH - KREIS 4 AUSSERSIHL
BESICHTIGUNGSTERMIN: 8.Juni von 10:00 bis 11:30Diese exklusive 3,5 Zimmer Eckwohnung befindet sich im 1. OG an der Magnusstrasse /Rolandstr., wurde im 2016 mit feinsten Materialien voll renoviert und in 2021 neu gestrichen. Dank grosser Fensterfronten, Balkon und grosszügige Raumaufteilung, sind die Räume mit viel Licht durchflutet. Ideal für Singles oder Paare.Die 80m2 stillvolle Wohnung biete:- einzige Wohnung in der ersten Etage frisch und komplett renoviert, in neuwertigem Zustand;- Robuster Eichenholzparkett in der gesamten Wohnung;- Moderne separate Küche mit V-Zug Geräten : Granit-Abdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, großzügige Kühl- und Gefrierschränke);- Badezimmer mit grosszügiger Dusche und handgefertigter Einrichtung;- ein kleiner charmanter Balkon; - grosszügige Dimensionen;- Ruhiger Lage in Kreis 4 (ab 22 Uhr - kein Verkehr auf die Strasse);- neue Waschmaschine & Wäschetrockner/ Tumbler (zur Mitbenutzung / flexibel und unkompliziert).Die Umgebung:Spannendes, lebhaftes Multikulti-Quartier. Ältere und modernere Bauten und auch Hochhäuser.Infrastruktur Quartier: Hauptbahnhof 13 Gehminuten. Europaalle nur 10 Gehminuten - Shopping-, Dienstleistungs-, Gastro, Beruf /Weiterbildungsangebote- und Freizeitangebot. Gute Einkaufsmöglichkeiten. Vielfältiges Klein-Gewerbe und internationale Lebensmittelläden, viele kleine Restaurants (internationale Küche), lebendiges Nachtleben. Bäckeranlage (Park mit Quartierstreff & Restaurant), Kanzleiareal (alternativer Begegnungsort), Sportanlage Letzigrund.Öffentlicher Verkehr: Quartierbild Zentraler Kreis östlich der Zürcher City. An Kreis 1 und an Fluss Sihl angrenzend. Westlicher Teil durch Badenerstrasse abgegrenzt. Stauffacherplatz als Verkehrsknotenpunkt. 2 Gehminuten bis ÖV-Station Bäckeranlage / 10 Fahrminuten bis Hauptbahnhof HB.Da die Besichtigung begrenzt wird, bitte ich Sie, den Termin im Voraus zu bestätigen.Wir beantworten Ihre Fragen gerne an einer persönlichen Wohnungsbesichtigung vor Ort und freuen uns somit auf Ihre Kontaktaufnahme. ****************************************************3½ ROOM APARTMENT IN ZÜRICH - KREIS 4 AUSSERSIHL Ideal for singles or couples, the exclusive 3.5 room apartment is the only apartment on the 1st floor of 3 apartments building at Magnusstrasse / Rolandstr. It was fully remodelled in 2016 with the finest materials and in 2021 newly painted. Thanks to the large window fronts, the balcony and the generous room layout, the rooms are flooded with light.The 80 m2 stylish apartment offers:- only apartment on the floor;- Robust oak parquet flooring throughout the apartment;- separated and modern kitchen from V-Zug: Granit countertop, dishwasher, ceramic stove, a big fridge and freezer;- Bathroom with handmade wooden furniture and a rain shower;- a charming Balcony; - quiet location (no traffic after 10pm);- Laundry room with new wash machine and dryer to be shared with only 2 other apartments (uncomplicated and flexible).The district:Situated in the east of the Zurich city centre. Central area which adjoin 'Kreis 1' as well as river Sihl. Western part separated by Badenerstrasse. Exciting and lively multicultural district. Older buildings, modern apartment houses as well as multistorey buildings. Stauffacherplatz as main junction. Excelent shops and restaurants nearby, 10 min walking distance from Europaalle (Shopping and Restaurant biggest complex in Zurich - with many services, leisure activities, professional schools, shops.Public transport: The apartment is 13 min walking distance to Zürich main station; 2 min to Bus / Tram station Bäckeranlage; 10 min with tram to HB.The visitation will be limited, therefore we ask you to confirm in advance. We would be happy to answer your questions during a personal on-site inspection of the apartment and look forward to hearing from you.Please get in touch using the contact form. We will contact you as soon as possible.
