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1 / 12
CHF 1,077.– / month
86m² floor space
Buchmattstrasse 19, 3400 Burgdorf

Büro, Lager und Gewerbeflächen – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr zentraler Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1106 • Fläche: 86m² • Mindestnutzfläche: 86m² • Lage: 1. Obergeschoss • Verfügbar ab: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 1'077.00 Merkmale: • Treppenhaus • Stromanschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Küche zur Mitbenutzung Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Additional information

Overview

The population of Büren an der Aare has grown to 3,696 over the last 3 years. This equates to a population increase of 3.13%.

Population data

On average, people earn CHF 70,805 per year.

10.3%% of the population have a university degree, 18.75% have completed higher vocational education, 49.77% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.18% of residents are currently completing compulsory schooling.

The area has high social standards and an educated population.

Around 0.95% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax rate is 15.41%. This differs on an individual basis and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Büren an der Aare, the tax burden is 20.11% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.43%, a married couple with two children 10.83% and a couple without children 14.84%%.

The property market in general

New construction

Büren an der Aare has registered the construction of 91 new apartments in the past 5 years.

18 of these new-build apartments have 2 rooms.

A total of 14 new 3-room apartments and 29 4-room apartments were created.

The newly built apartments include 20 5-room apartments and 10 apartments with 6 or more rooms.

Housing stock

The newly constructed buildings provide more living space in the region. There are a total of 1,899 apartments in Büren an der Aare.

One-room properties make up a total of 65 apartments in the area.

There are also 211 apartments with 2 rooms, 488 apartments with 3 rooms and 586 apartments with 4 rooms.

The supply of larger properties with 5 rooms comprises 362 apartments, and there are 187 apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The vacancy rate in Büren an der Aare is 1.58%.

Of this total, 3.08% of 1-room apartments,

1.9% of all 2-room apartments,

2.26% of the apartments with 3 rooms,

1.71% of the apartments with 4 rooms

and 0.55% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.55%; of that number, 0.54% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,300.

25% of the available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,077 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,522, or are equivalent to this amount.