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CHF 146.– / m²/ year
Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Flexible Lagerflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Lagerflächen auf unterschiedlichen Ebenen, welche mit einem Warenlift erschlossen sind.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Grosszügige, offene Flächen- Flexibel abtrennbar- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Additional information

Synopsis

The population of Eggiwil has declined by 1.21% over the last 3 years and now numbers 2,443 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 52,535.

28% of residents are currently in compulsory education, 53.87% have an SEK II qualification, 15.62% have a higher vocational training qualification and 2.56% of the population hold a university degree.

The residential area is prestigious due to its high social standards and educated population.

At the time of reporting, 0.29% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate in the region is 15.87%. Income, marital status and deductions are among the factors that affect the actual tax burden.

In Eggiwil, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.98% tax, a married couple with two children 11.16% and a childless couple 15.29%%. The rate of taxation for a single person without children is 20.69%.

The property market overall

New construction

Additional living space has been created in Eggiwil over the past 5 years. For example, 24 new apartments have been built.

Of these, 2 new apartments are 3-room apartments and 4 are 4-room apartments.

The new-build apartments include 14 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms.

Eggiwil is a desirable place to live, especially for families.

Housing stock

The new builds have created additional housing in the area. There are a total of 1,205 apartments in Eggiwil.

There are 26 1-room apartments on the housing market.

Additionally, there are 124 apartments with 2 rooms, 261 apartments with 3 rooms and 313 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 260 apartments, and there are also 221 large apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

The vacancy rate in Eggiwil is 0.52%.

Of this total, 4% of 1-room apartments,

0.83% of all 2-room apartments,

0.79% of the 3-room apartments and

and 0.8% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 0.43%.

Property market (letting only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,125 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 900.

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,550 (75th percentile).