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CHF 18,320.– / month
1,510m² floor space
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf

Entdecken Sie Ihr Potenzial mit unseren erstklassigen Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf.An der Buchmattstrasse 4 im 2. Obergeschoss, bieten wir Ihnen passende Gewerbe- und/oder Laborfläche, die nicht nur Ihre geschäftlichen Anforderungen erfüllen, sondern auch eine Umgebung schaffen, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Flächen sind so konzipiert, dass sie eine breite Palette von Geschäftsanwendungen unterstützen können, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse, Büronutzung oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen hochwertigen Ausbau inkl. Kühldeckensystem vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich.Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Anpassungen sind im Mieterausbau möglich. Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4 in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Mietangebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Additional information

Synopsis

Krattigen has grown by 0.8% over the last 3 years and currently has 1,140 inhabitants.

Population data

The average annual income is CHF 61,805.

6.45% of residents hold a university degree, 21.23% have completed higher vocational training and 60.76% have an SEK II qualification. Additionally, 11.56% of residents are currently enrolled in school.

Around 0.7% of the population is presently unemployed.

Taxes

The residential region has an overall tax percentage of 15.58%. The actual proportion of tax paid varies from person to person and depends on factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and so on.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 19.63% tax in Krattigen, couples with two children 10.95% and couples with no children 15.01%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 20.33%.

The property market overall

New buildings

In the past 5 years, 7 new apartments have been created in Krattigen.

A total of 2 4-room apartments were constructed, each of which has 4 rooms.

The range of new apartments also includes 5 5-room apartments.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 725 apartments in Krattigen.

There are 63 1-room apartments available on the housing market.

The housing stock also comprises 188 apartments with 2 rooms, 184 with 3 rooms and 112 apartments with 4 rooms.

A total of 112 5-room apartments and 42 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Unoccupied apartments

1.26% of apartments in Krattigen are uninhabited.

This means that 2.21%% of all 4-room apartments and

1.82% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 3.29%; 7.32%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,300.

25% of the rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 990 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,500 (75th percentile), or they are equal to this average price.