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CHF 13,521.– / month
1,119m² floor space
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf

Entdecken Sie Ihr Potenzial mit unseren erstklassigen Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf.An der Buchmattstrasse 4 im 2. Obergeschoss, bieten wir Ihnen passende Gewerbe- und/oder Laborfläche, die nicht nur Ihre geschäftlichen Anforderungen erfüllen, sondern auch eine Umgebung schaffen, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Flächen sind so konzipiert, dass sie eine breite Palette von Geschäftsanwendungen unterstützen können, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse, Büronutzung oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen hochwertigen Ausbau inkl. Kühldeckensystem vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich.Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Anpassungen sind im Mieterausbau möglich. Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4 in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Mietangebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Additional information

Abstract

The population of Rüti bei Büren has declined by 0.23% over the past 3 years and now totals 855 inhabitants.

Population data

The average income here is CHF 62,280.

5.96% of the population have a university degree, 15.04% have a higher vocational training qualification, 48.92% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 26.56% of residents are currently completing compulsory schooling and 3.66% of the population provided no information about their higher education qualifications.

According to the data, this residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 1.05%.

Taxes

The total tax percentage in the area is 16.01%. Aspects including income, marital status and the amount of deductions are used to calculate the tax rate.

In Rüti bei Büren, the rate of taxation is 20.88% for a single person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 20.15%, a married couple with two children 11.27% and a childless couple 15.43%%.

The property market overall

New construction

The housing stock in Rüti bei Büren has increased by 7 apartments in the last 5 years.

For those seeking more living space, 3 apartments with 5 rooms and 4 apartments with a minimum of 6 rooms have been constructed.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Rüti bei Büren has grown, and there are now a total of 452 apartments.

A total of 6 1-room apartments are available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 92 apartments with 2 rooms, 140 3-room apartments and 118 with 4 rooms.

In total, there are 118 5-room apartments and 66 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 1.77% vacancy rate in Rüti bei Büren.

Of this total, 6.67% of the apartments with 2 rooms,

2.17% of 3-room apartments and

2.86% of the 4-room apartments are presently uninhabited.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,199 is required to rent a property.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,000, or they are equal to this amount (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,350.