15 résultats - Immeuble locatif à vendre à Bâle (Basel)

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, Gewerbelokal (im Umbau in 2 x 1.5 ZWG & Studio/Büro) und Lager

UG: Lager à ca. 50m2EG: Gewerbe à ca. 115m21.OG bis 4.OG: jeweils 1 ZWG à ca. 28.3 m2 und 3 ZWG à ca. 63.3 m2.5./6.OG: 5.5 ZWG Maissonette Wohnung à ca. 150 m2930.4 m2 MietflächeNettomieteinnahmen p.a. CHF 184,200,00Das Gewerbelokal im EG wird in zwei 1.5 Zimmerwohnungen und ein Studio/Büro umgebaut.Die Liegenschaft mit 9 sanierten Wohnungen liegt zentral in der Stadt Basel und ist ca. 10 min. mit dem öffentlichen Verkehr vom Bahnhof Basel SBB entfernt.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, der ÖV und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Gehdistanz.Basel ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum mit einer florierenden Wirtschaft und einem starken Fokus auf Forschung und Innovation

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, Gewerbelokal und Lager

UG: Lager à ca. 50m2EG: Gewerbe à ca. 115m21.OG bis 4.OG: jeweils 1 ZWG à ca. 28.3 m2 und 3 ZWG à ca. 63.3 m2.5./6.OG: 5.5 ZWG Maissonette Wohnung à ca. 150 m2930.4 m2 Mietfläche Nettomieteinnahmen p.a. CHF 184,200,00 Das Gewerbelokal im EG wird in zwei 1.5 Zimmerwohnungen und ein Studio/Büro umgebaut. Die Liegenschaft mit 9 sanierten Wohnungen liegt zentral in der Stadt Basel und ist ca. 10 min. mit dem öffentlichen Verkehr vom Bahnhof Basel SBB entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, der ÖV und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Gehdistanz. Basel ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum mit einer florierenden Wirtschaft und einem starken Fokus auf Forschung und Innovation

Rendite 5.01%, Wohn- und Geschäftshaus+500m2 Baureserve+separate Bauparzelle 944m2

Kontakt: Telefon 079 244 10 00--Im Orts-Zentrum (Kernzone) von Reinach AG--Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Autoeinstellhallenund zusätzlicher Baureserve von BGF 500 m2 (GB 2274),+ Baulandparzelle 944 m2 erschlossen mit 2-Familienhaus (GB 3154)--1) Wohn- und Geschäftshaus Parzelle GB 2274 (StWE):(Mehrheit mit 11:3 Stockwerkeinheiten)ca. 6 zusätzliche Wohnungen mit Baureserve möglich----------------------------------------------------------------------------------- • Mietzinseinnahmen ca. 270''540.- jährlich (ohne NK) • Mietzinseinnahmen ca. 301''020.- jährlich (mit NK) • Inkl. Mietzinsreserve ca. 300''000.- jährlich (ohne NK) • +6 Wohnungen mit Baureserve 500 m2 BGF • 1 Rennsportgarage mit grosser Autoeinstellhalle • 1 Gewerberaum mit separatem Eingang • Gebäudeversicherung (2023) 5''619''805.- • Parzelle GB 2274 • Kubatur ca. 9''938 m3 • Baureserve ca. 500 m2 • Zone K1 • Ausnützungsziffer 1.2 • Bruttorendite aktuell ca. 5.01% • Nettorendite ca. 4.51 % • Liegenschaft ist voll vermietet • Letzte Renovation 2022 • Marktwert mit MZ-Reserve CHF 5''958''000.- --2) Baureserve nicht genutzt auf Parzelle GB 2274 von BGF 500 m2------------------------------------------------------------------------------------------------------- • Mieterträge möglich mit Ausbau pro Jahr CHF 120''880.- • Bruttorendite Ausbau 5.0% • Marktwert Baureserve CHF 983''000.- --3) Bauparzelle Fläche 944 m2 Parzelle GB 3154-------------------------------------------------------------------------- • Zone W3 + Attikageschoss / AZ 0.7 • Parzelle GB 3154 • BGF 1''160.8 m2 • Bruttorendite Neubau 5.0% • Mieterträge auf Neubau pro Jahr CHF 162''960.- • Keine Servitute oder Architekturverpflichtungen • Marktwert CHF 1''246''000.- --Aufstellung Marktwerte:-----------------------------------CHF 5''958''000.- 1) Wohn- und GeschäftshausCHF 983''000.- 2) BaureserveCHF 1''246''000.- 2) Bauparzelle 944 m2--------------------CHF 8''187''000.- total Marktwert--Letzte Renovationen MFH Parzelle 2274------------------------------------------------------ • Letzte Renovation 2022 • Sehr guter Zustand • Investitionen 2014-2022 CHF 620''000.- • 2020 neue Heizung ersetzt • Brennwertwärmekompaktanlage Müba • Bodenheizung • Wasserenthärtungsanlage • Küchen (Miele) ersetzt • Nasszonen (Geberit) erneuert • Bodenbeläge neu • Wohnungen mit eigenen WM / TU (Miele) --Zentrumslage:------------------- • Denner 50 Meter • Migros 100 Meter • Raiffeisenbank 100 Meter • ÖV 100 Meter • Kindergarten 200 Meter • Schule 400 Meter --Verkaufspreis, Verfügbarkeit, Bank, Notar & Grundbuch:--------------------------------------------------------------------------- • Verkaufspreis: CHF 7''700''000.- • Verfügbarkeit: Die Liegenschaft ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. • Notar & Grundbuchkosten: Die Notar- und Grundbuchkosten sowie sämtliche Gebühren und Kosten im Zusammenhang mit der Beurkundung werden durch die Käuferschaft getragen. • Bank: in der Wahl der Bank sind Sie frei --Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Masse, Bilder oder Pläne wird hiermit ausgeschlossen.--KONTAKT / BESICHTIGUNG:-------------------------------------Dr. T. Heutschi Telefon 079 244 10 00J. Deyhle, lic.iur Telefon 079 450 40 00Weitere Unterlagen und Ausführungen erhalten Sie an der Besichtigung.

Mehrfamilienhaus im Herzen von Basel

Dieses grosszügige Mehrfamilienhaus in Basel bietet insgesamt 11 schöne Wohnungen und präsentiert sich als einladendes Zuhause für vielfältige Wohnmöglichkeiten.Mit geräumigen Wohnungen und dem traditionellen Aussehen verspricht diese Immobilie ein komfortables Wohngefühl, das Raum für individuelle Entfaltung und Entspannung bietet.Das im Jahr 1944 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, der eine solide Grundlage für langanhaltende Wohnfreude bildet. Die gelungene Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemässem Komfort macht diese Immobilie zu einem begehrten Wohnobjekt. Die liebevoll gepflegte Ausstattung sowie die sorgfältig gestalteten Aussenbereiche vervollständigen das Gesamtbild und bieten ein harmonisches Wohnerlebnis.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Top-Lage in der attraktiven Region Basel • Grosszügige Anzahl an Wohnungen • Liebevolle Pflege und Instandhaltung • Stilvolle Aussenbereiche • Vielfältige Wohnmöglichkeiten • Komfortables Wohngefühl Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Ihr neuer Firmensitz in BS ? Wir verkaufen ein Geschäftshaus in der St. Alban-Vorstadt 58 in Basel

Ihr neuer, repräsentativer Firmensitz an bester Lage in Basel?Objekt: Repräsentatives Geschäftshaus an Basels bester Lage im St. Alban-Quartier / Total Nutzfläche ca. 1'641 m2Die Liegenschaft ist leerstehend und kann auch als Anlageobjekt erworben werden.Situation: Das repräsentative Geschäftshaus wurde im Jahre 1855 nach dem Entwurf des Architekten Melchior Berri erbaut.Die Liegenschaft besteht aus einem Geschäftshaus in Eckposition mit einem rückseitigen Hof, der sich zur Malzgasse hin öffnet. Die ehemalige Remise und der neue Flügelanbau runden das historische Ambiente stillvoll ab. Das Hauptgebäude erhebt sich durch einen dreigeschossigen Baukörper mit Satteldach. Die Fenster des Hochparterres, welches als Geschäftsdomizil ausgerichtet ist, sind von profilierten Steineinfassungen und schweren, konsolengestützten Sohlbänken gerahmt. Die Belétage mit den repräsentativen ehem. Hauptwohnräumen weist grosse Fenster mit profilierten Einfassungen und Fensterläden auf. Darüber befindet sich das ehem. private Wohngeschoss: seine Fenstergestaltung erscheinen durch die durchlaufenden Gesimse mezzaninähnlich. Die hofseitige Tür bei der ehemaligen Kutschenzufahrt bildet den ursprünglichen Haupteingang ins Hochparterre. Der Nebeneingang an der St. Alban-Vorstadt führt zu den Obergeschossen. Die Eichentreppe wird von einem gusseiserenen Staketengeländer mit hölzernem Handlauf begleitet. Die filigranen Stäbe sind kanneliert und mit Blattkelchen verziert. Bemerkenswert ist der verglaste Windfang im 1. OG mit korinthischen Pilastern und Maanderfries. Die stilvolle Grundausstattung der Räume – Füllungstüren aus Eichenholz, entsprechende Lambris, Leibungstäfer der Fenster und Türen – wurde weitgehend erhalten.Eckdaten: Im Hauptgebäude befinden sich Empfangsräumlichkeiten sowie repräsentative Besprechungsräume. Das 2. 3. und 4. Obergeschoss umfasst ausschliesslich Bürofläche und Besprechungsräume, welche jedoch wieder der Wohnnutzung zugeführt werden könnten (3.und 4. Obergeschoss). Im Dachgeschoss ist ein Archiv untergebracht. An- und Zwischenbau wurden ebenfalls zu Büro- und Archivzwecke genutzt. Der grosszügige Innenhof lässt 3-4 Autoabstellplätze zu.Weitere Informationen finden sie auch auf der Webseite der L+B AG Liegenschaftsberatung. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentaton mit Grundrissplänen zukommen und besichtigen mit Ihnen das Objekt vor Ort.Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unsere Herr Remo Leibundgut gerne zur Verfügung.

Im Herzen von Basel Stadtliegenschaft mit 3.5 % Bruttorendite!

ObjektDie zu verkaufende, äusserst gepflegte Stadtliegenschaft mit historischem Flair vereint in einer perfekten Balance exklusive Standortmerkmale mit persönlichem Liebhaberwert. Hier bilden Wohn- und Lebensqualität keine Gegensätze zum modernen Alltag und Geschäftsleben, sondern eine vortreffliche Symbiose!Das wunderschöne Gebäude mit Baujahr 1894 ist sechsstöckig und vollvermietet; es ist Teil der Basler Altstadtkulisse und liegt entsprechend in der Stadt- und Dorfbild-Schutzzone. Die Liegenschaft umfasst nebst Verkaufs-/Geschäfts- und Büro-/Praxisflächen eine 3.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung. Gerade diese Diversität macht das Objekt äussert spannend und attraktiv für Investoren, die Marktflexibilität schätzen und auf Einmaligkeit achten.Sowohl die Gebäudehülle wie auch die Räumlichkeiten mit schlichter/authentischer Materialisierung und Ausstattung wurden stets stilecht gepflegt und unterhalten. Der ursprüngliche Charme der Liegenschaft ist daher über all die Jahre erhalten geblieben: Überhohe Räume, klassische Holzstaketengeländer, traditionelle Fenster mit Schmiedeeisen-Gitter oder hochwertige Biberschwanzziegel auf dem Dach sind nur einige Beispiele, in denen zeitlose Eleganz und historischer Charme zum Ausdruck kommen. Das dadurch entstehende, besonders stilvolle Ambiente wird von der Mieterschaft sehr geschätzt.Dass es sich bei der Liegenschaft nicht nur um ein spannendes Renditeobjekt, sondern auch um einen wahren, geschichtsträchtigen Zeitzeugen handelt, wird spätestens im Untergeschoss erkennbar: Hier befindet sich nebst den zu erwartenden Keller-, Heizungs- und Lagerräumen auch ein ehemaliger Banktresor (begehbar). In der Tat handelt sich beim vorliegenden Gebäude um die allererste Filiale der Credit Suisse (damals Schweizerische Kreditanstalt) ausserhalb von Zürich - eine wahre historische Perle!Attraktive Renditeobjekte mitten in der Altstadt von Basel kommen äusserst selten auf den Markt und dieses hier ist einzigartig! Nutzen Sie diese Einmaligkeit und sichern Sie sich ein Objekt mit wertvoller Geschichte und lukrativer Zukunft - am Puls der Zeit!Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Mehrfamilienhaus im Iselin Quartier

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Im Vorderhaus befinden sich vier 4-Zimmerwohnungen (3x88m2 / 1x68m2), sowie einem Büroraum im EG von ca. 40m2. Das Hinterhaus besteht aus einem Büro/Atelier Gebäudeteil welcher vermietet ist, und einem Werkstatt- und Lagerteil, welcher unvermietet ist. Die Mietfläche des Hinterhauses beträgt total ca. 672m2. Dazu kommen noch div. Keller und Lagerflächen im Untergeschoss. Zur Zeit stehen zwei 4-Zimmerwohnung leer. Diese müssen komplett saniert werden. Das Sheddach des Werkstattteils vom Hintergebäude ist undicht und muss auch saniert werden. Das Mehrfamilienhaus kann auch im Paket mit dem Mehrfamilienhaus an der Strassburgeralle 90 gekauft werden.

Viel Nettorendite - mehr und besser

Entdecken Sie dieses Juwel an zentraler Lage, Baselstadt. Hierbei handelt es sich um eine exklusive, kernsanierte Immobilie, ein Mehrfamilienhaus, mit einer seltenen Anlagesicherheit auf die nächsten Jahre.Facts + 100 % Sicherheit an Kapitalanlage+ Top-Nettorendite+ Voll vermietet+ Anlagetraum in perfektem Zustand, kernsaniert+ Perfekte Parksituation an bester LageSuchen Sie ein renditestarkes Anlageobjekt mit sicherem Mietertrag und besonderem Flair? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Aussergewöhnliche Kaufgelegenheit eines Eckmehrfamilienhauses im Gundeldingen-Quartier

Gundeldingen, kurz «Gundeli», ist ein zauberhaftes Viertel in Basel, welches durch eine einzigartige Mischung aus Tradition und modernem Flair besticht. Die Lage ist einfach unschlagbar. Eine optimale Anbindung an die Innenstadt und öffentlichen Verkehrsmittel, sowie zum Bahnhof SBB, ermöglicht es den BewohnerInnen, schnell und bequem ihre Ziele zu erreichen. Diese einzigartige Mischung aus Tradition, Modernität, zentraler Lage und hoher Lebensqualität macht Gundeldingen zu einem der begehrtesten Wohnorte in Basel.ObjektDieses gepflegte Eckmehrfamilienhaus hat zwei Eingänge, die jeweils von verschiedenen Strassen aus zugänglich sind. Die Liegenschaft setzt sich wie folgt zusammen:Wohn-/Dachgeschoss 17x 3-Zimmerwohnung 3x 4-Zimmerwohnung 13x Mansarden Erdgeschoss2x GewerbelokalitätenDas Ecklokal verfügt über grosse Fenster, die eine optimale Sicht auf die ausgestellten Produkte des Gewerbes ermöglichen. Die Räumlichkeiten wurden 2021/22 komplett saniert.Die Häuser sind vollvermietet. Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen aktuell CHF 412'980.00.Für weitere Informationen zu den Liegenschaften und Verkaufsprozess stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation per Mail an info@immopers.ch.

Attraktives Investitionsobjekt mit bewilligtem Bauprojekt

Lage:Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in einer begehrten Wohnlage von Basel zu werden. Das Mehrfamilienhaus liegt an einer charmanten Quartierstrasse im Basler-Hirzbrunnen-Quartier und überzeugt mit ihrer Ruhe und Privatsphäre sowie der Nähe zur Stadt. Dieses attraktive Renditeobjekt bietet eine solide Investitionsmöglichkeit für Anleger und Investoren, die nach langfristigen Erträgen suchen.Finanzielles:Der Kaufpreis liegt bei CHF 4'500'000.-Das Wichtigste:Das Mehrfamilienhaus am Eisenbahnweg 8, welches 1934 erbaut wurde, erstreckt sich über 5 Stockwerken mit 9 Wohneinheiten. Hierbei befinden sich jeweils zwei 2½-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65m² vom Erdgeschoss bis in das 3. Obergeschoss. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 108m². Der Eisenbahnweg 8 wurde zuletzt vermietet und hat eine Nettomieteinnahme von CHF 119'040.- pro Jahr generiert.Besonderes:Die Eigentümerschaft hat bereits eine Projektestudie mit bewilligter Baueingabe erstellt, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Studie sieht dabei ein möglicher Umbau / Ausbau zu jeweils einer 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 3. Obergeschoss und Dachgeschoss vor. Vom 1. bis 2. Obergeschoss wären jeweils zwei 2½-Zimmer-Wohnungen vorgesehen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem spannenden Investitionsobjekt zu erhalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine erfolgreiche Zukunft zu investieren!

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Umfassende Sanierung im Jahr 2002, sehr zentrale LageDas Mehrfamilienhaus liegt inmitten Basels an der Austrasse 34. Die Innenstadt ist bequem zu Fuss und in Kürze erreichbar. Die zentrale Lage im beliebtem Wohnquartier erfreut sich einer guten Nachfrage auf dem Mietmarkt. Die sehr gute Verkehrsanbindung und Positionierung mitten in der Stadt machen den Standort sehr attraktiv, selbst wenn dieser durch den davorliegenden Strassen- und Tramverkehr gewissen Lärmimmissionen ausgesetzt ist.Die Liegenschaft besteht aus drei Vollgeschossen mit je einem Mietobjekt sowie einer vierten Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen sind in einem guten und gepflegten Ausbau-standard und alle vermietet, wobei die Mietfläche im EG nicht vollständig als Wohnung ausgebaut und aktuell zusammen mit dem UG gewerblich genutzt ist. Die Wohnungen sind zeitgemäss ausgebaut und verfügen alle über drei Zimmer. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1866 erstellt und 2002 umfassend saniert, d.h. Fenster- und Dacherneuerung, Kanalisationssanierung, Wohnungserneuerungen, Küchen- und Bädersanierung, Erneuerung der Elektroverteilung und der Heizung sowie allgemeine Sanierungsarbeiten. Die Gesamtkosten dieser Sanierung beliefen sich auf ca. CHF 1?100?000 und die detaillierte Baukostenabrechnung wird diesem Verkaufsdossier beigelegt.Die Parzelle ist 179m2 gross und liegt in der Zone 3. Das Haus ist nicht im Denkmal- und Inventarverzeichnis vermerkt.Bei näherem Interesse, stellen wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Bitte senden Sie uns hierzu eine E-Mail an: aurel.jeger@trimag.ch

Attraktive Kapitalanlage in Basel!

Das Mehrfamilienhaus in 4053 Basel, Baujahr 1944, befindet sich derzeit in vermietetem Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für Renovierungen. Die zeitlose Architektur aus dem Jahr 1944 verleiht dem Gebäude Charakter, während die bestehenden Mietverhältnisse eine stabile Einnahmequelle bieten. Die Möglichkeit zur Renovierung eröffnet Chancen zur Wertsteigerung und Modernisierung, um den Wohnstandard zu erhöhen und langfristig attraktive Mietmöglichkeiten zu schaffen. Die zentrale Lage in Basel unterstreicht die Attraktivität dieses Immobilienobjekts.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helle Räumlichkeiten • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur • Alle Wohnungen haben einen Balkon • Total 12 Einheiten zur Nutzung • 1x Büro • 6x 2.5 Zimmerwohnung • 4x 3.5 Zimmerwohnung • 1x 4.5 Zimmerwohnung • Garage für 3 Fahrzeuge • Velo Abstellplatz • Keller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Totalsanierte Liegenschaft am Spalenberg

Wir verkaufen dieses historische Mehrfamilienhaus an bester Lage, am Spalenberg in Basel. Die Liegenschaft kann kernsaniert und frei von Mietverhältnissen übernommen werden.Folgende Mieteinheiten stehen zur Verfügung:2x Laden-/Gewerbefläche (Rohbau), ca. 65 m21x 3-ZWG, ca. 57 m22x 2-ZWG, ca. 67 m2 + 70 m22x Studiowohnung, ca. 39 m2 + 41 m21x Dachwohnung, ca. 154 m2 (Maisonette-Wohnung über drei Etagen im Rohbau)Interessiert? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage hin unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Für einen persönlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da.

Rohbau-Diamant: Liegenschaft mit vielfältigem Nutzungs- und Ausbaupotenzial (Geschäft/EFH/STWE)

Die Liegenschaft befindet sich ungefähr auf mittiger Höhe zwischen dem Spalentor und dem Petersgraben; nur wenige Schritte entfernt liegt der Holbeinbrunnen und der Übergang zur Schützenmattstrasse. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von kompakten Häuserzeilen mit gut erhaltenen oder sanierten historischen Gebäuden.Das Haus „Zum oberen Karren“ blickt gleich wie seine Nachbarn auf eine lange Geschichte zurück, die Grundmauern wurden mutmasslich bereits zu Beginn des 14. Jahrhunderts errichtet, die erste urkundliche Erwähnung fand es 1438 zusammen mit dem Haus Nr. 21 („Zum unteren Karren“). Der Beiname leitet sich vom dazumal gegenüberliegenden „Karrenhof“ (Wagenpark) ab. In den folgenden Epochen erlebte das Gebäude zahlreiche bauliche Veränderungen, eine Vielzahl an originalerhaltenen Elementen wie das Holzgebälk, die Kassettendecken, die Brandmauer und der Dachstuhl blieben davon unberührt. Traditionell wurde die Liegenschaft als Wohn- und Geschäftshaus genutzt, während der letzten 200 Jahre hatten sich hier Metzger niedergelassen, die das Hinterhaus in Richtung Hof sogar als Stall nutzen. Das Gebäude erstreckt sich grosszügig auf insgesamt 5 Etagen, den ausbaubaren Estrich im Dachstock miteingerechnet. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit die Liegenschaft als eigenständiges Ein- oder Zweifamilienhaus auszubauen, die neu zu erstellende Treppenanlage erlaubt eine Trennung in individuelle Einheiten. Gleichwohl könnten die Ladenräumlichkeiten im Erdgeschoss erhalten bleiben (und auch als Office genutzt werden) und oben bis zu 4 separate Wohneinheiten realisiert werden. Aufgrund seiner architekturgeschichtlich wichtigen Bedeutung ist die Liegenschaft wie alle Häuser in der Spalenvorstadt denkmalgeschützt. In Kooperation mit der Denkmalpflege Basel wurde bereits ein Konzept zur Gesamtsanierung ausgearbeitet und bewilligt.Für eine Käuferschaft besteht die Möglichkeit der Übernahme im Edelrohbau oder schlüsselfertig. Individuelle Ausbauwünsche können im Rahmen der Bauvorgaben berücksichtigt werden; es besteht keine Architekturverpflichtung.

Mehrfamilienhaus im Iselin Quartier

Wir verkaufen dieses Mehrfamilienhaus mit vier 4-Zimmerwohnung à 85m2 und einer 2-Zimmerwohnung à 48m2 im Iselin Quartier. Die Liegenschaft befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Die nötigen Unterhaltsarbeiten wurden laufend vorgenommen. Einzig das Dach sollte in den nächsten Jahren saniert werden. Es sind alle Wohnungen vermietet. Die Liegenschaft kann auch im Paket mit dem Mehrfamilienhaus an der Strassburgerallee 86 gekauft werden.