8279 résultats - Appartement & maison à vendre à Canton Tessin (Ticino)

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Prix sur demande Premium
1.5 pièces 140m² surface habitable
Via Ceresio di Suvigliana, 6977 Lugano

Elegante appartamento con vista imprendibile sul golfo di Lugano

DA VENDERE O DA AFFITTARE direttamente dal proprietario (no agenzia e solo seri interessati) appartamento di pregio e molto luminoso di 1.5 locali a Ruvigliana con vista imprendibile sul golfo di Lugano e vicino al parco San Michele. Esposizione sud ovest. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 da un architetto milanese con rifiniture di lusso, pavimentazione in marmo Lasa e parquet massicciò. Cucina Ernesto Meda, elettrodomestici Gaggenau.Mobilio su misura in MDF/massello. 2 bagni di cui il bagno padronale in marmo botticino con vasca idromassaggio e il bagno doccia con marmo Lasa. Sanitari Philippe Starck e Flaminia. Sala di 42 m2 con camino in marmo.Isolazione fonica, impianto idraulico ed elettrico rifatti a nuovo nel 2010.Aria condizionata.Altezza plafoni 265 cmPlanimetria:140 m217 m2 terrazzo1 box auto2 cantine1 ripostiglio nel solaioPrezzo su richiestaContatto: Christine 079 730 98 88Traumwohnung mit herrlicher Aussicht auf den Golf von Lugano. Direkt vom Eigentümer ZU VERKAUFEN oder ZU VERMIETEN (keine Agentur). Repräsentative und sehr helle 1.5-Zimmer-Wohnung in Ruvigliana mit unverbaubarer Sicht auf den Golf von Lugano und in der Nähe des Parks San Michele. Südwestausrichtung. Die Wohnung wurde 2010 von einem Designer-Architekten aus Mailand komplett renoviert und mit luxuriösen Materialien ausgestattet. Naturstein Laaser, Marmor Böden und ein Massivparkett. Küche Ernesto Meda, Haushaltsgeräte Gaggenau . Mobiliar nach Mass gefertigt aus lackiertem / massivem MDF. 2 Badezimmer. Hauptbad mit Hydromassagewanne in Naturstein Marmor Botticino, sowie ein Bad mit Dusche in Naturstein Laaser Marmor. Sanitärkeramik von Philippe Starck und Flaminia. 42,5 m2 grosses Wohnzimmer mit Kamin aus Marmor und Blick auf den See. Schalldämmung, sanitäre und elektrische Installationen wurden 2010 saniert. Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich im vorletzten Stockwerk eines Hauses mit nur 7 Wohneinheiten. Bushaltestelle und Seilbahn 50 bzw. 170 Meter entfernt. Gasheizung und Sonnen-Paneelen. Grunrisspläne: 140 m2 brutto 17 m2 Terrasse 1 Garagenbox 2 Keller 1 Abstellraum im Dachgeschoss Deckenhöhe 265 cmPreis auf AnfrageKontakt: Christine 079 730 98 88

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CHF 934’800.– Premium
1.5 pièces 15m² surface habitable
Viale Monte Verità 45, 6612 Ascona

Esclusivo appartamento di vacanza ad Ascona

In vendita, esclusivo appartamento (residenza secondaria) di 1.5 locali di 15m2, nella residenza Sasso Boretto di Ascona.L’edificio è stato ristrutturato a nuovo e particolare attenzione è stata data alla cura costruttiva e alle scelte tecniche così da offrire degli appartamenti di qualità in un edificio di pregio e all’avanguardia.Le finiture sono di alto standing: ampie vetrate, parapetti delle terrazze in vetro per estendere lo sguardo sul panorama senza barriere, finestre con tripli vetri, pavimenti in parquet di legno e rivestimenti pregiati, cucine moderne e funzionali equipaggiate con elettrodomestici Siemens, fibra ottica.La produzione di calore avviene tramite termopompa e la distribuzione negli appartamenti con serpentine a pavimento. Lo stesso impianto, durante la stagione estiva, serve per il raffrescamento degli ambienti.La generosa planimetria abitativa, elegantemente arredata, dispone di cucina aperta che amplia considerevolmente lo spazio abitativo, conferendogli anche una connotazione più moderna.L'appartamento è situato al 1° piano ed è composto come di seguito: • Atrio entrata, • Cucina open space con zona pranzo/soggiorno ed accesso al balcone, • Camera da letto, • Doccia/WC. Il balcone, ampio e ben soleggiato, permette di godere piacevolmente di un relax “all’aperto” nella propria abitazione e di assaporare dei momenti indimenticabili.La residenza dispone di una piscina coperta e riscaldata, sauna, zona solarium e sala fitness.

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CHF 2’250’900.– Premium
2.5 pièces 310m² surface habitable
via Francesca 3, 6598 Tenero

Casa bifamiliare con piscina in posizione tranquilla e centrale

ITALIANOIn posizione strategica, a pochi passi dal lungolago, con la comodità di avere tutti i servizi nelle immediate vicinanze, rendono questa moderna abitazione, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, ideale per chi cerca lo spazio e il confort senza rinunciare al verde della natura.La casa, disposta su 3 livelli è così composta:PT: si accede all’entrata principale dove troviamo la galleria con zona giorno dotata di servizio WC/doccia, ampio guardaroba con accesso al garage, uno studio e luminoso soggiorno open-space che si affaccia sull’ elegante terrazza coperta, modernissima cucina ben attrezzata e di alto standard dalla quale si accede alla terrazza esterna e alla piscina e al giardino per godere delle serate tra famigliari e amici.P1: tramite una scala moderna raggiungiamo la zona notte composta da una camera matrimoniole con cabina armadio, bagno con vasca e doccia. A completare il primo piano troviamo due altre camere da letto. Tutte le camere da letto dispongono di una terrazza spaziosa.Piano semi-interrato: accogliente ed ideale appartamento di 2.5 locali per famiglie numerose le quali vogliono dare spazio ai loro figli oppure a chi cerca di dare agli ospiti il massimo confort, mettendo a disposizione 1 camera da letto, doccia-wc e salotto open space con cucina. L’appartamento è accessibile dall’esterno.Allo stesso livello troviamo la lavanderia, la cantina vini, la cantina e il locale tecnico.Il garage doppio che comprende una stazione elettrica di ricarica ha una capienza per 2 automobili, dispone di uno spazio separato per depositare biciclette oppure attrezzi per il giardino e ha l’accesso diretto all’abitazione e al giardino. All’esterno è possibile posteggiare 4-5 auto.DEUTSCHAn strategischer Lage, nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, mit jeglichem Komfort, alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben, machen dieses moderne Haus, leicht erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ideal für diejenigen, die Platz und Komfort suchen, ohne auf das Grün der Natur zu verzichten. Das Haus, auf 3 Ebenen angeordnet, ist wie folgt zusammengesetzt:EG: Zugang zum Haupteingang, wo sich der Wohnbereich mit WC/Dusche, einem großen Kleiderschrank mit Zugang zur Garage, ein Studio und ein helles Wohnzimmer mit Blick auf die elegante überdachte Terrasse, eine moderne, gut ausgestattete Küche mit hohem Standard, von der aus man auf die Außenterrasse und den Pool und den Garten Zutritt hat, um Abende mit Familie und Freunden zu genießen.Ersten Stock: Über eine moderne Treppe erreichen wir den Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit WC, Badewanne und Dusche. Im ersten Stock finden wir zwei weitere Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über eine Terrasse.UG: gemütliche und ideale Wohnung mit 2,5 Zimmern für große Familien, die Platz für ihre Kinder oder für diejenigen, die versuchen, den Gästen maximalen Komfort bieten wollen, mit 1 Schlafzimmer, Dusche-WC und offenem Wohnzimmer mit Küche. Die Wohnung ist von außen zugänglich.Auf der gleichen Ebene finden wir eine Waschküche, einen Weinkeller, einen Keller und den Technikraum.Die Doppelgarage mit einer Elektroladestation hat eine Kapazität für 2 Autos, verfügt über einen separaten Platz für Fahrräder oder Gartengeräte und hat direkten Zugang zum Haus und zum Garten. Es ist möglich bis 4-5 Autos auf dem Vorplatz zu parken.

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CHF 188’720.– Premium
1 pièce 13m² surface habitable
Beste Aussicht beim Hotel Albergo diffuso 1A, 6631 Corippo

Rustico in Corippo beste Aussicht vom Dorf bei Hotel

Ideen: als Airbnb vermieten, auf der zugehoerigen Wiese Camping-Zelte vermieten, mit dem Dorf-Hotel «Albergo diffuso» als «Gaestezimmer» zusammenarbeiten, als Selbstversorger-Refugium verwenden.Dieses Rustico ist nach dem Herrichten touristisch verwertbar, und hat die beste Aussicht von Corippo, auf den Stausee und den "Lago Maggiore", was in den Preis einfliesst. Dieses Rustico hat Wasser-, und Stromanschluss und eine eigene Klaeranlage, was alles 1017 gebaut wurde. Das Rustico selber ist noch nicht renoviert und bietet daher Ihren Ideen freien Raum, und dass Sie ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen koennen. Dieses Rustico ist Teil des Haufendorfes Corippo, liegt auf 551 m ü. M., am wunderschoenen touristischen und tuerkisfarbenen Fluss Verzasca, am nördlichen Ende des «James Bond»-Stausees Lago di Vogorno, 7 km nordwestlich der Station Gordola der Linie Bellinzona–Locarno der Gotthardbahn, in der Naehe von Locarno und dem Lago Maggiore. Der Flugplatz Locarno liegt rund 30 Minuten Fahrzeit entfernt weil der ist etwas östlich von Locarno. Corippo ist ein touristisch interessanter Ort der denkmalgeschuetzt ist, Teil einer Hotelanlage «Albergo diffuso» sein kann/ist, zu allgemeinen Bergsport und fuer Bade-Urlaub am smaragdgruenen beruehmten Verzasca-Fluss einlaed, historisch interessant ist, so wie die alte touristisch beruehmte Bruecke «Ponte dei Salti».

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CHF 2’583’000.– Premium
2.5 pièces 360m² surface habitable
6850 Mendrisio

Villa storica con giardino nel nucleo

Questa villa storica nel cuore di Mendrisio con 8 camere, 4 bagni, garage e aree esterne accoglienti è la casa perfetta per una giovane famiglia che cerca spazi interni ampi e confortevoli. Costruita nel 1906, ampliata nel 1955 e rinnovata nel 2006, la proprietà combina il fascino dell'architettura storica con interni moderni e funzionali. La posizione privilegiata esposta su tre lati, sul margine del magnifico borgo, garantisce un’illuminazione ottimale degli ambienti interni.La casa si sviluppa su quattro piani di cui tre al momento in uso.Al piano terra, si trova un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile, oltre ad un comodo bagno per gli ospiti.Al primo piano, ci sono tre accoglienti camere da letto, e un grande locale di passaggio che può venire adibito a sala giochi o biblioteca. Tre bagni completano il primo piano.Al piano inferiore si trovano due camere, una delle quali chiusa ed utilizzabile come camera ospiti o studio e una di passaggio.Il piano seminterrato offre due locali in condizioni originali che si affacciano su un secondo piccolo giardino, utilizzabili come cantina, con potenziale di conversione in stanza hobby, cantina dei vini o realizzazione di una dépendance grazie all'accesso indipendente.La villa è dotata di un ampio garage con due posti auto e spazio bici e moto, raggiungibile comodamente dalla strada comunale.Ulteriori informazioni e documentazione di vendita disponibile su richiesta.

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CHF 4’858’500.– / uniquePremium
2 pièces 320m² surface habitable
Rodino Private Village, 6632 Vogorno

Komplett restauriertes Schweizer Dorf: Ideal für Naturtourismus & Survivalisten!

Entfliehen Sie in ein ruhiges Paradies im Herzen der Schweiz mit diesem außergewöhnlichen Anwesen, ideal für Großfamilien, die eine friedvolle Zuflucht suchen, oder für Unternehmer, die in das florierende Geschäft mit Retreats, Ferienvermietungen und ländlichem Tourismus einsteigen möchten. Dieses einzigartige Anwesen, nur 15 Minuten von der malerischen Stadt Locarno entfernt, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Verzascatal und die ikonische Verzasca-Talsperre.Tauchen Sie ein in den Charme eines wunderschön restaurierten traditionellen Schweizer Dorfes. Das Anwesen ist so konzipiert, dass es den ganzen Tag über Sonnenlicht genießt und gleichzeitig absolute Privatsphäre für seine Bewohner gewährleistet. Dieses prächtige Anwesen umfasst sieben sorgfältig renovierte Steinhäuser, die jeweils vor Charakter und rustikaler Eleganz strotzen.Zusätzlich zu den Wohngebäuden verfügt das Anwesen über eine geweihte Kapelle, die dem Anwesen eine historische und spirituelle Bedeutung verleiht. Weinliebhaber werden sich über den eigenen Weinkeller des Anwesens freuen, der ideal für die Lagerung und den Genuss edler Weine ist. Der Weinberg und Obstgarten des Anwesens bieten eine reizvolle Gelegenheit für landwirtschaftliche Unternehmungen oder einfach nur, um die Früchte des Landes zu genießen.Zu den Freizeiteinrichtungen gehört ein Schwimmbad, perfekt für entspannende Schwimmen oder zum Sonnenbaden an warmen Sommertagen. Für Fahrzeugbesitzer gibt es ausreichend Parkplätze für bis zu fünf Autos. Die Erreichbarkeit wird durch eine Standseilbahn erleichtert, die einen bequemen Zugang zur erhöhten Lage des Anwesens bietet.Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Gastronomieoptionen und Einrichtungen, die alle zu Fuß oder in kurzer Autofahrt erreichbar sind. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem friedlichen Familienheim, einer lukrativen Geschäftsmöglichkeit oder einer Kombination aus beidem sind, dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel, das einen Lebensstil der Ruhe, Privatsphäre und Schönheit verspricht. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Schweizer Paradies zu besitzen.***********************************************************Completely Restored Swiss Village: Ideal for Nature Tourism & Survivalists!This property is ideal for large families who want to get away from it all or as a business for retreats, vacation rentals, rural tourism, etc. A truly one-of-a-kind property. Located only 15 minutes from Locarno, this beautifully restored traditional Swiss village overlooks the Verzasca Valley and the famous Verzasca Dam. It is built for all-day sun and complete privacy. This magnificent estate consists of 7 stone rusticos, a chapel, wine cellar, a vineyard and fruit orchard, and swimming pool. There's ample parking for up to 5 cars and a funicular to access the property. There are restaurants and other facilities within walking distance or just a short drive away.

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CHF 3’068’850.– Premium
1 pièce
Via Clemente Maraini, 6900 Lugano

Appartamento LUGANO CENTRO, Via C. Maraini 13 - Vista Lago, Ottima posizione, residenza signorile .

SUPERFICE COMMERCIALE ca. mq 116 + 6 = mq 162SUL appartamento ca. 116 mq (compreso spessore delle pareti)balcone coperto e chiuso su 2 lati ca. 12 mq x 10% = 6 mqLa superficie esposta non é vincolante. Il prezzo dell'appartamento s'intende a corpo.Un posto auto in autorimessa al 4° piano (PPP separata) è compreso nel prezzo esposto di Fr. 2'491'000. Un secondo posto auto potrà acquistarsi separatamente a Fr. 100'000.Cantina assegnata in uso esclusivo all'interno del rifugio .Spese condominiali ordinarie annue ca. Fr. 6'100 - 7'000COMPOSIZIONE E SUDDIVISIONE DELLO SPAZIO : • atrio d'ingresso; • cucina arredata completa di mobili ed elettrodomestici; • soggiorno-pranzo , doppia uscita sul balcone, vista lago a sud; • camera-studio di buona dimensione e con ottima vista lago ad est; • grande camera, con vista lago laterale a est-sud-est, accessibile da disimpegno con guardaroba e annesso il servizio con vasca - doccia - bidet - mobile lavabo - miscelatori - accessori ; predisposizione per piccola cucina nel caso che si desiderasse rendere indipendente questo nucleo di ca. 41 m2 dal resto dell'appartamento con l'apertura di un secondo ingresso (diritto inscritto in PPP/R). • camera da letto matrimoniale accessibile da disimpegno con annesso il servizio doccia - wc - bidet - mobile lavabo - miscelatori - accessori; UBICAZIONE DELL'EDIFICIOL'immobile sorge sul pendio collinare, part. 2376 RFD Lugano, in ottima posizione, immediatamente soprastante al lago , con ottima vista panoramica;si raggiungono a piedi in 6 minuti : il municipio, la via Nassa, i centri d'acquisto e di servizio, le scuole pubbliche e private (asilo, elementari, liceo), le chiese storiche, le fondazioni museali importanti, il polo d'arte e cultura cittadino LAC, l'autosilo di Via Motta.La stazione ferroviaria dista 100 m, la fermata dell'autobus 100 m, l'autostrada 1 km e l'aeroporto a ca. 4 km. Un vialetto privato all'interno del giardino condominiale discende sino al LAC e al lungolago.CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIOEdificio di solida struttura in beton; facciate rivestite in travertino; pareti interne in mattoni; isolamento fonico tra diverse unità abitative; serramenti esterni in alluminio a taglio termico, vetri isolanti; oscuramento con lamelle d'alluminio motorizzate; pavimenti in marmo di Carrara, pavimenti esterni in porfido; portoncini antisfondamento. Produzione di calore centralizzata a gas per riscaldamento e acqua calda sanitaria, sotto-centrali individuali in ogni appartamento con collettori per serpentine o radiatori. Impianti di aspirazione bagni e cucine centralizzati. Impianto antincendio con idranti ed estintori su vano scala e autorimessa. Impianti elettrici a corrente forte e debole tt - tv - videocitofono. Due ascensori collegano: ingressi, autorimessa, cantine, lavanderia . L'edificio è stato oggetto di manutenzione straordinaria: sostituzione caldaie, ammodernamento ascensori, impermeabilizzazione tetti, sistemazione esterna ecc.. .CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTOLe finiture realizzate con materiali di prima qualità sono mantenute con grande cura : i pavimenti dei locali abitabili sono in parquet a listoni in essenza pregiata, quelli dei servizi e cucina sono rivestiti in piastrelle ceramiche ; le pareti sono lisciate a gesso, in parte tappezzate e in parte tinteggiate, ; le porte laccate lucide; l'arredo di cucina è ben conservato. Impianto di riscaldamento a radiatori e convettori a pavimento; nella camera grande il riscaldamento è elettrico e indipendente dal riscaldamento centrale. Pavimento e rivestimento balcone in travertino, tende da sole motorizzate. Impianto elettrico tradizionale ben esteso per corrente forte, TT, TV, Videocitofono. I servizi bagno e doccia sono dotati di aspirazione forzata centralizzata, sono completi di apparecchi sanitari wc - bidet - vasca - doccia con cabina - mobile lavabo - miscelatori; .N.B.: IL PRESENTE ANNUNCIO È DEDICATO AD ACQUIRENTI DIRETTAMENTE INTERESSATI.PER INFORMAZIONI INVIARE E-MAIL A : gabrifal1@outlook.com

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Prix sur demande Top
1 pièce 240m² surface habitable
6673 Maggia

IHRE ZUKÜNFTIGE OASE

Willkommen in Ihrer zukünftigen Oase! In einem Wohngebiet mit anderen Einfamilienhäusern, obwohl verkehrstechnisch ideal gelegen, geniessen Sie hier die Ruhe zwischen den Bergen. Das Erdgeschoss ist dem Zusammenleben gewidmet. Hier trifft sich die Familie, um zu kochen und miteinander zu verweilen. Das Obergeschoss ist zum Schlafen konzipiert und kann mit drei Schlafzimmern ausgestattet werden. Für alle Nasszellen und die Küche können die Details nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern und ökologisch- familienfreundlich- Details nach Ihren Wünschen- ruhig mit toller Bergsicht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: neuBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo , 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Termopompa / Serpentina Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in GehdistanzSchulen: Primarschule, 5 km Geschäfte: Coop und Dorfläden, 5 km

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CHF 356’700.– Top
1 pièce 17m² surface habitable
6523 Preonzo

GRAZIOSA NEL NUCLEO

La casa è situata nella parte posteriore del vecchio villaggio, in assoluta tranquillità. Ideale come casa per le vacanze, l'arredamento potrebbe essere rilevato.Al piano terra si trova una camera da letto con bagno e WC.Nel seminterrato lavanderia, cantina e uscita sul pergolato. (Lavanderia con lavatrice e asciugatrice).Al 1° piano si trova il soggiorno con camino, dove è disponibile un cavo in fibra ottica per internet veloce.Cucina con lavastoviglie e balcone sul lato soleggiato.Al 2° piano si trova una bellissima scala in legno che porta alla mansarda con travi a vista e 2 lucernari.Tutte le stanze sono dotate di radiatori elettrici.In paese si trovano un ristorante, un piccolo negozio e un campo da tennis.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - graziosa con Balcone- ideale come residenza secondaria- raggiunbile a piedi dal parcheggio a pochi passi- ammobiliata- cantina- camino- Fibra ottica- Lavatrice- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'100 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo nel nucleoCondizione dell'oggetto: ben tenutaBagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia)Riscaldamento: Riscaldamento elettrico + CaminoTrasporti pubblici: bus, 100 m Scuole: scuola elementare, 1 kmNegozi: ristorante / bar / altro, 100 m

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CHF 547’350.– Top
1.5 pièces 19m² surface habitable
6653 Verscio

IM DORFKERN DES KÜNSTLER-DORFES

Dieses charmante Ferienhaus in Verscio eignet sich perfekt für Liebhaber von Tessiner Architektur und kulturellen Erlebnissen. Mit seinen 1.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 19 m² bietet es genügend Platz für Erholungssuchende. Die ruhigen Gassen im Dorfkern laden zum Entspannen ein, während Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe liegen. Die beiden Cheminées in der Küche und im Wohnzimmer sorgen für gemütliche Abende, während der kleine Garten mit Holz-Unterstand eine Oase der Ruhe darstellt. Die Nähe zum öffentlichen Verkehr (Bus 30 m, Zug 80 m) macht Ausflüge in die Umgebung einfach und bequem. Willkommen in Ihrem neuen Ferienparadies!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Dorfkern, ruhige Gassen- Tessiner Haus mit viel Charm auf mehreren Etagen- Restaurants & Hotels in der Nähe- Einkaufen in der Nähe- Bus und Zug in unmittelbarer Nähe- 2 Cheminée eines in der Küche & eines am Wohnzimmer- Künstler Ortschaft (Theatro di Dimitri)- im Sommer schön kühl in den Gassen- Waschmaschine im Keller- kleiner Garten mit Holz-Unterstand- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Rustico mitten im Urchigem DorfkernZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: HolzÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 30 m / Zug, 80 mSchulen: Kindergarten / Grundschule, 600 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

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CHF 393’600.– Top
1 pièce 9m² surface habitable
6713 Malvaglia

STORICA CON AMPIO GIARDINO

Questa storica casa unifamiliare a Malvaglia è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e centrale, ideale come casa di vacanze o residenza principale. La casa e' stata rinnovata ed e' composta da 2 camere, sala con cucina e un bellissimo giardino privato dove poter rilassarsi e godersi la natura circostante. Ristrutturata con cura e dotata di cantina / deposito e parcheggi privati, questa tipica dimora è pronta ad accogliere chiunque sia alla ricerca di un luogo speciale da chiamare casa.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - con ampio giardino- tranquilla e centrale- ideale come casa di vacanze- tipica- ristrutturata- cantina / deposito- parcheggi privati disponibili- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'100 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillaCondizione dell'oggetto: ristrutturaBagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia)Riscaldamento: Elettrico + PelletTrasporti pubblici: bus, 100 m Scuole: scuola a Biasca, 5 kmNegozi: Coop / farmacia / Denner / banca / bar, 1.5 km

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CHF 847’470.– Top
1.5 pièces 20m² surface habitable
6600 Locarno

ACCOGLIENTE E MODERNO

Questo splendido appartamento a Locarno è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed elegante. Le ampie camere luminose, i due bagni completi e il bagno ospiti, la terrazza e la cantina offrono tutto il comfort di cui hai bisogno. Con un sistema energetico alimentato da pannelli solari, potrai vivere in modo sostenibile e risparmiare sull'energia. La posizione privilegiata e i due posteggi in autorimessa rendono questo immobile ancora più allettante. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - sistema energetico alimentato con pannelli solari- spazi funzionali- designer moderno e elegante- due bagni completi e un bagno ospiti- camere ampie luminose- posizione privilegiata- terrazza- cantina e rimessa biciclette- due posteggi in autorimessa- asciugatrice e lavatrice- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: ottimoBagni / Docce: 3 (1 x WC / doccia, 1 WC / vasca, 1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: bus, 34 m / stazione, 1,5 kmScuole: scuole elementari, 550 mNegozi: Migros, 400 m / Coop, 700 m / Denner, 300 m

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CHF 553’500.– Top
1.5 pièces 10m² surface habitable
6963 Pregassona

ELEGANTE E MODERNO

Elegante e moderno appartamento nel cuore di Pregassona di nuova costruzione offre comfort e modernità. Situato al 5° piano, gode di una posizione centrale e soleggiata, con una vista aperta. La presenza di lavatrice e asciugatrice all'interno dell'appartamento rende la vita quotidiana più comoda e pratica. Inoltre, la cantina inclusa e l'ascensore completano i comfort di questa fantastica soluzione abitativa. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per organizzare una visita!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Nuova costruzione- Ideale per coppie- Cantina inclusa- Lavatrice e asciugatrice all'interno dell'appartamento- Centrale e soleggiato- Parcheggio in autorimessa Chf 50'000.-- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Centrale e soleggiatoCondizione dell'oggetto: Nuova costruzioneBagni / Docce: 1x (Wc + Doccia)Riscaldamento: TermopompaTrasporti pubblici: Bus , 100 mtScuole: Scuole elementari 700 mtNegozi: Aldi, Farmacia, Banca e altro , 100 mt

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CHF 1’709’700.– Top
2.5 pièces 320m² surface habitable
6500 Bellinzona

SPAZIOSO VICINO ALLA STAZIONE FERROVIARIA

Con i suoi 2 appartamenti e una superficie abitabile di 320 m², questa casa bifamiliare a Bellinzona offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o come opportunità di investimento. La posizione centrale ed elevata offre una vista mozzafiato sugli storici castelli e buoni collegamenti con la stazione ferroviaria principale FFS di Bellinzona. Il tessuto edilizio ben conservato, con finestre e cucine nuove, garantisce un ambiente abitativo piacevole. Il terreno relativamente spazioso con un'area salotto, un parco giochi e un pergolato invitano a trascorrere del tempo all'aria aperta. Questo tipo di costruzione, con la cantina ad arco in pietra, conferisce alla casa un fascino rustico. Una casa ideale per una o due famiglie alla ricerca di qualcosa di speciale.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - casa massiccia e spaziosa con 2 grandi unità abitative da 4,5 locali- posizione bella, strategica, centrale e sopraelevata- un soggiorno molto spazioso, una cucina abitabile e ampie stanze- Tessuto edilizio molto ben conservato con finestre nuove, ecc.- Stazione centrale FFS di Bellinzona nelle vicinanze- Splendido grottino e 2 cantine con archi in pietra- Area circostante con zona salotto, parco giochi e pergola (giardino)- Nuove cucine costruite nel 2016- Superficie abitativa lorda circa 160 m² e 190 m²- Sala materiali e magazzino- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: Stato complessivo molto ben conservato dell'intero tessuto edilizioBagni / Docce: 3 (2 x vasca da bagno / bidet / lavabo / doccia / WC)Riscaldamento: Oelheizung Trasporti pubblici: Stazione ferroviaria di Bellinzona, nelle immediate vicinanzeScuole: Scuola primaria / scuola secondaria, 750 mNegozi: Coop / Migros / Denner, nelle immediate vicinanze

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CHF 774’900.– Top
1 pièce 140m² surface habitable
6760 Faido

SPAZIOSA E SOLEGGIATA NEL VERDE

Questa bellissima casa unifamiliare a Faido è perfetta per chi cerca spazi ampi e tanto sole. Con ben 1 camere da letto e una superficie abitativa di 140 m², avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. Il giardino privato ti permetterà di godere della vista aperta sul paesaggio circostante e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. I parcheggi privati ti garantiranno la comodità di poter parcheggiare la tua auto senza problemi. Situata nella splendida valle leventina, questa casa è l'ideale per chi cerca tranquillità e relax in un ambiente naturale unico. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e soleggiata- con vista aperta sul paesaggio- con ampio giardino privato- parcheggi privati- Ideale per famiglie- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: rinnovataBagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia)Riscaldamento: TermopompaTrasporti pubblici: bus, 10 mScuole: centro scolastico, 600 mNegozi: banca / bar / Migros / posta / e altro ancora, 300 m

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton du Tessin a vu sa population augmenter de 0.72 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 354 023 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 73 450 CHF.

18.77 % de la population détient un diplôme universitaire, 11.42 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.42 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.34 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.05 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 1.22 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 11.65 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Ainsi, dans le Canton du Tessin, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.84 % d'impôts, un ménage avec deux enfants 6.61 % et un couple sans enfants 10.28 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 17.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton du Tessin est en constante augmentation. Ainsi, 11 605 nouveaux logements ont été construits au total.

Sur ce total, 571 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 741 nouveaux appartements ont été construits.

3 577 nouveaux appartements à 3 pièces et 2 649 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 674 de 5 pièces et 393 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les mises en chantier ont contribué à la croissance du parc immobilier, qui compte désormais 253 319 logements dans le Canton du Tessin.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 14 167.

Par ailleurs, on dénombre 47 225 de 2 pièces, 75 449 appartements de 3 pièces et 72 173 autres de 4 pièces.

Au total, 27 160 résidences de 5 pièces et 17 145 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

2.2 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le Canton du Tessin.

Les appartements d'une pièce constituent 3.44 % de l'ensemble des logements,

2.61 % des appartements de 2 pièces,

2.6 % des appartements de 3 chambres,

1.86 % des 4-pièces

ainsi que 1.21 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance est de 1.26 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.35 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 370 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 146 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 600 francs suisses.