628 résultats - Bureau à louer à Canton Tessin (Ticino)

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CHF 290.– / m²/ annéePremium
Via Ponte Tresa 35, 6924 Sorengo

Prima locazione di moderni spazi amministrativi

In una posizione privilegiata, sulla strada principale di Via Ponte Tresa 35 a Sorengo, vi presentiamo uno spazio amministrativo di 290 mq pronto per accogliere la vostra attività.Caratterizzato da un design moderno e luminoso, questo spazio è dotato di tutte le finiture principali necessarie per iniziare a lavorare senza perdere tempo: • Pavimento tecnico su piedini con finitura in piastrella o PVC. • Isole tecniche sottopavimento con prese tecniche integrate. • Ventilconvettori per garantire un clima confortevole in ogni stagione. • Pareti in cartongesso personalizzate per adattare lo spazio alle vostre esigenze. • Bagni completi e funzionali, comprensivi di arredo bagno. • Porte interne per separare gli spazi. • Corpi illuminanti a soffitto a binario con tecnologia LED per un'illuminazione efficiente. Inoltre, il tetto è dotato di pannelli fotovoltaici, rendendo lo stabile un ambiente sostenibile e rispettoso dell'ambiente.La consegna dello spazio è prevista a partire da Settembre 2024 e la flessibilità modulare degli spazi vi permetterà di adattarli alle vostre esigenze specifiche.Il canone di locazione è di 290 CHF al metro quadrato all'anno, più IVA.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica per trasformare il vostro ambiente lavorativo. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! 📞

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CHF 290.– / m²/ annéePremium
Via Ponte Tresa 35, 6924 Sorengo

Prima locazione di moderni spazi amministrativi

In una posizione privilegiata, sulla strada principale di Via Ponte Tresa 35 a Sorengo, vi presentiamo uno spazio amministrativo di 850 mq pronto per accogliere la vostra attività.Caratterizzato da un design moderno e luminoso, questo spazio è dotato di tutte le finiture principali necessarie per iniziare a lavorare senza perdere tempo:Pavimento tecnico su piedini con finitura in piastrella o PVC.Isole tecniche sottopavimento con prese tecniche integrate.Ventilconvettori per garantire un clima confortevole in ogni stagione.Pareti in cartongesso personalizzate per adattare lo spazio alle vostre esigenze.Bagni completi e funzionali, comprensivi di arredo bagno.Porte interne per separare gli spazi in modo efficiente.Corpi illuminanti a soffitto a binario con tecnologia LED per un'illuminazione efficiente ed elegante.Inoltre, il tetto è dotato di pannelli fotovoltaici, rendendo lo stabile un ambiente sostenibile e rispettoso dell'ambiente.La consegna dello spazio è prevista a partire da Settembre 2024 e la flessibilità modulare degli spazi vi permetterà di adattarli alle vostre esigenze specifiche.Il canone di locazione è di 290 CHF al metro quadrato all'anno, più IVA.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica per trasformare il vostro ambiente lavorativo. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! 📞

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CHF 290.– / m²/ annéePremium
Via Ponte Tresa 35, 6924 Sorengo

Prima locazione di moderni spazi amministrativi

In una posizione privilegiata, sulla strada principale di Via Ponte Tresa 35 a Sorengo, vi presentiamo uno spazio amministrativo di 510 mq pronto per accogliere la vostra attività.Caratterizzato da un design moderno e luminoso, questo spazio è dotato di tutte le finiture principali necessarie per iniziare a lavorare senza perdere tempo:Pavimento tecnico su piedini con finitura in piastrella o PVC.Isole tecniche sottopavimento con prese tecniche integrate.Ventilconvettori per garantire un clima confortevole in ogni stagione.Pareti in cartongesso personalizzate per adattare lo spazio alle vostre esigenze.Bagni completi e funzionali, comprensivi di arredo bagno.Porte interne per separare gli spazi in modo efficiente.Corpi illuminanti a soffitto a binario con tecnologia LED per un'illuminazione efficiente ed elegante.Inoltre, il tetto è dotato di pannelli fotovoltaici, rendendo lo stabile un ambiente sostenibile e rispettoso dell'ambiente.La consegna dello spazio è prevista a partire da Settembre 2024 e la flessibilità modulare degli spazi vi permetterà di adattarli alle vostre esigenze specifiche.Il canone di locazione è di 290 CHF al metro quadrato all'anno, più IVA.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica per trasformare il vostro ambiente lavorativo. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! 📞

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CHF 17’270.– / mois
330m² surface utile
Piazza Cioccaro 3, 6900 Lugano

Il miglior biglietto da visita per il vostro ufficio

In Piazza Cioccaro 3 a Lugano, proponiamo locale ufficio diviso su 3 piani. Situato in una posizione strategica, questo locale ufficio offre un'ampia e funzionale suddivisione su tre piani. La sua accessibilità è eccellente, sia tramite mezzi pubblici, con la Stazione Centrale di Lugano a pochi minuti a piedi, sia con mezzi privati, avendo l'autosilo Motta nelle immediate vicinanze.Dettagli degli spazi:- pianoterra: presenta una vetrina accattivante, un locale di 42m2 ideale per diverse attività, e un pratico ripostiglio.- primo piano: comprende due uffici, due ripostigli e una piccola cucina, fornendo uno spazio comodo e versatile per le attività lavorative.- secondo piano: offre una sala riunioni ben illuminata, un locale server essenziale per le attività informatiche, e due bagni, garantendo un ambiente completo e funzionale.- terzo piano: cispone di due ulteriori uffici, ideali per organizzare il lavoro in modo efficiente.La presenza di un ascensore facilita gli spostamenti tra i vari piani, rendendo il locale accessibile e pratico. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente lavorativo su più livelli, con spazi ben organizzati e una posizione centralissima.Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e valutare insieme le vostre esigenze aziendali.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton du Tessin a vu sa population augmenter de 0.72 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 354 023 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 73 450 CHF.

18.77 % de la population détient un diplôme universitaire, 11.42 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.42 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.34 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.05 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 1.22 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 11.65 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Ainsi, dans le Canton du Tessin, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.84 % d'impôts, un ménage avec deux enfants 6.61 % et un couple sans enfants 10.28 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 17.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton du Tessin est en constante augmentation. Ainsi, 11 605 nouveaux logements ont été construits au total.

Sur ce total, 571 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 741 nouveaux appartements ont été construits.

3 577 nouveaux appartements à 3 pièces et 2 649 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 674 de 5 pièces et 393 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les mises en chantier ont contribué à la croissance du parc immobilier, qui compte désormais 253 319 logements dans le Canton du Tessin.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 14 167.

Par ailleurs, on dénombre 47 225 de 2 pièces, 75 449 appartements de 3 pièces et 72 173 autres de 4 pièces.

Au total, 27 160 résidences de 5 pièces et 17 145 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

2.2 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le Canton du Tessin.

Les appartements d'une pièce constituent 3.44 % de l'ensemble des logements,

2.61 % des appartements de 2 pièces,

2.6 % des appartements de 3 chambres,

1.86 % des 4-pièces

ainsi que 1.21 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance est de 1.26 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.35 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 370 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 146 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 600 francs suisses.